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確定訴訟費用額

臺灣南投地方法院民事裁定 113年度司聲字第200號聲請人陳宗明相對人陳國雄上列當事人間返還土地等事件，聲請人聲請確定訴訟費用額，本院裁定如下：　　主　文相對人應給付聲請人之訴訟費用額確定為新臺幣18,676元，及自本裁定確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。　　理　由一、按法院未於訴訟費用之裁判確定其費用額者，於訴訟終結後　　，第一審受訴法院應依聲請以裁定確定之。依第一項及其他　　裁判確定之訴訟費用額，應於裁判確定之翌日起，加給按法　　定利率計算之利息。民事訴訟法第91條第1項、第3項定有明　　文。次按，法院於核定訴訟標的價額時，應以原告起訴請求法院裁判之聲明範圍為準；如原告起訴聲明已有一部撤回、變更、擴張或減縮等情形後，法院始為訴訟標的價額之核定者，即應祇以核定時尚繫屬於法院之原告請求判決範圍為準，據以計算訴訟標的之價額，徵收裁判費用，此有最高法院 97年度台抗字第613號民事裁定意旨參照。再按，原告起訴後減縮其應受判決事項之聲明，實質上與訴之一部撤回無異，依民事訴訟法第83條第1項前段規定，自應負擔該撤回部分之裁判費，亦有最高法院99年度台抗字第713號裁判意旨參照。末按裁判費之徵收，以為訴訟行為（如：起訴、上訴）時之法律規定為準，即依當事人起訴狀、上訴狀及抗告狀繫屬法院時為準，以該書狀繫屬法院的日期適用新、舊法。亦有最高法院92年第17次民事庭會議決議內容可參。二、本件聲請人與相對人間拆除地上物返還土地事件，經本院11 1年度訴字第82號判決，訴訟費用由相對人負擔，相對人不服提起上訴，經臺灣高等分院臺中分院111年度上易字第617 號判決，第二審訴訟費用(除減縮部分外)由相對人負擔確定。經本院調取上開卷宗審查後，本件聲請人起訴時訴之聲　　明為：如附表「起訴時訴之聲明」欄所示。嗣聲明變更聲明　　，聲請人最後訴之聲明為：如附表「第一審最後訴之聲明」欄所示，聲請人於第二審減縮第一審起訴聲明為：如附表「第二審減縮起訴聲明」欄所示。依前揭說明，本件相對人給付聲請人之訴訟費用額，依後附計算書確定為如主文所示金額，並依首揭規定，自本裁定確定之翌日起，加給按法定利率計算之利息。爰裁定如主文。三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法　　事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　月　　10 　　日　　　　　　　　　民事庭司法事務官　賴思岑附表起訴時訴之聲明第一審最後訴之聲明第二審減縮起訴聲明相對人應自坐落南投縣○○鎮○○○段0000地號土地其中608.64平方公尺，及其上未辦保存登記建物（門牌號碼：南投縣○○鎮○○路○段00000號）遷出，並將土地及建物（詳細坐落位置、面積俟測量後補充）返還予聲請人；願供擔保，請准宣告假執行。相對人應自坐落南投縣○○鎮○○○段0000○0000○0000地號土地上未辦理保存登記建物（門牌號碼：南投縣○○鎮○○路○段00000號），如111年4月12日埔土測字第88500號土地複丈成果圖所示「編號A1、A2建物部分」（編號A1：169.45平方公尺、編號A2：3.70平方公尺）、「編號B1、B2、B3、B4鐵架屋頂部分」（編號B1：428.21平方公尺、編號B2：0.74平方公尺、編號B3：27.69平方公尺、編號B4：62.95平方公尺）、「編號C廁所部分」（編號C：0.68平方公尺遷出，並將建物返還予聲請人；願供擔保，請准宣告假執行。相對人應自坐落南投縣○○鎮○○○段0000○0000○0000號地號土地上門牌號碼南投縣○○鎮○○路○段000○0號未辦理保存登記建物投縣埔里地政事務所複丈日期113年3月4日埔土測字第37500號土地複丈成果圖所示編號A1(面積27.29平方公尺)辦公室，編號A2、A3廚房(面積分別為14.77平方公尺、0.04平方公尺)，編號B1、B2、B3、B4、B5鐵架屋頂(面積分別為432.21平方公尺、0.74平方公尺、27.69平方公尺、62.95平方公尺、0.67平方公尺)，編號C廁所(面積0.68平方公尺)遷出，並將上開建物返還聲請人。　　　　　　　　　　　　　　　　　　計　算　書項　　　目金　額（新臺幣）備　　註第一審裁判費 3,750元聲請人預納　　　　本院自行收納款項收據　　 110年度審字第3810號　第一審地政規費 20元聲請人預納　　　南投縣南投地政事務所　　規費收據號(110)MA307629　第一審戶政規費 30元聲請人預納　　　南投○○○○○○○○　　收據編號Z000000000000000000000收據編號Z00000000000000000000　第一審地政規費 8,000元聲請人預納　南投縣○里地○○○○　　　 ○○○○號MC00000000　第二審裁判費 5,625元相對人預納　　　本院自行收納款項收據　　 111年度審字第6018號　第二審證人日旅費 2,412元相對人預納　　　本院自行收納款項收據　　 112年度鑑證電字第108號第二審地政規費 10,200元聲請人預納　南投縣○里地○○○○　　 ○○○○號MC00000000 說明:　一、本件並未核定過訴訟標的價額，聲請人於110年7月23日(以本院收文章準)向本院提出起訴狀、111年9月14日於言詞辯論期日向本院提出更正聲明，113年3月21日(以臺灣高等分院臺中分院收狀章為準)再向臺灣高等分院臺中分院提出減縮訴之聲明狀，依前揭說明裁判費之徵收，應以最後減縮起訴聲明，及該訴訟行為時之法律規定，亦即應依114年1月1日施行「前」之「臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準」計算，核定訴訟標的價額並徵收裁判費。聲請人於第二審減縮之起訴聲明:相對人應自坐落南投縣○○鎮○○○段0000○0000○0000號地號土地上門牌號碼南投縣○○鎮○○路○段000○0號未辦理保存登記建物如南投縣埔里地政事務所複丈日期113年3月4日埔土測字第37500號土地複丈成果圖所示編號A1(面積27.29平方公尺)辦公室，編號A2、A3廚房(面積分別為14.77平方公尺、0.04平方公尺)，編號B1、B2、B3、B4、B5鐵架屋頂(面積分別為432.21平方公尺、0.74平方公尺、27.69平方公尺、62.95平方公尺、0.67平方公尺)，編號C廁所(面積0.68平方公尺)遷出，並將上開建物返還聲請人。本件訴訟標的價額依據第二審減縮之起訴聲明，以門牌號碼：南投縣○○鎮○○路○段00000號房屋稅課稅現值，核定訴訟標的價額為343,100元，此有南投縣政府稅務稅房屋稅籍證明書附於本院111年訴字第82號卷第35頁可參，應徵第一審裁判費3,750元，故第一審裁判費以3,750元列計。第一審判決後，相對人全部不服，依前揭說明裁判費之徵收，應徵第二審裁判費5,625元。逾此部分當事人如有溢繳之裁判費，應向溢繳之法院聲請退費，非本件確定訴訟費用額得審酌，不予列入聲請人預納範圍。　二、聲請人所提出南投縣○里地○○○○○○○○○○號MC00000000，請求地政規費新臺幣(下同)16,200元部分，經本院依職權查證，聲請人原繳納費用16,200元，後經南投縣埔里地政事務所通知聲請人溢繳6,000元可辦理退費，惟迄今尚未辦理退費事宜，此有南投縣埔里地政事務所114年1月16日埔地二字第1140000200號函附卷可查，聲請人既可向地政機關聲請退費6,000元，該地政規費僅得以10,200元(計算式:16,200-6,000=10,200)列計，逾此部分應予剔除。三、第一審訴訟費用共計11,800元(計算式:3,750+20+30+8,000=11,800) 均由聲請人預納，相對人應給付聲請人第一審訴訟費用11,800元。第二審訴訟費用共計18,237元(計算式:5,625+2,412+10,200=18,237)，而第一審聲請人請求相對人遷出返還之面積為693.42平方公尺(計算式:169.45+3.70+428.21+0.74+27.69+62.95+0.68=693.42)，第二審聲請人請求相對人遷出返還之面積為567.04平方公尺(計算式:27.29+14.77+0.04+432.21+0.74+27.69+62.95+0.67+0.68=567.04)，故減縮126.38平方公尺(計算式:693.42-567.04=126.38)計算，減縮部分之訴訟費用依比例計算為3,324元(計算式:18,237×126.38/693.42=3,324，元以下四捨五入)，依前揭說明及臺灣高等分院臺中分院111年度上易字第617號判決，減縮部分與撤回無異，此部分之訴訟費用應由聲請人負擔。是相對人應負擔第二審訴訟費用14,913元(計算式:18,237-3,324=14,913)，相對人僅預納8,037元(計算式:5,625+2,412=8,037)，故就第二審訴訟費用部分相對人應給付聲請人6,876元(計算式:14,913-8,037=6,876)。從而，相對人應給付聲請人之訴訟費用額確定為18,676元(計算式:11,800+6,876=18,676)。

2025-03-10

NTDV-113-司聲-200-20250310-1

南簡補

臺南簡易庭

遷讓房屋等

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 114年度南簡補字第100號原告胡志鴻被告羅善暉上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。又所稱以一訴附帶請求，指凡是附帶請求與主位請求間有主從、依附或牽連關係者，即有該條項規定之適用。查原告起訴時聲明請求：⒈被告應將門牌號碼臺南市○○○○路0段00號1樓房屋騰空遷讓返還予原告。⒉被告應自民國1 14年1月7日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同） 15,000元。本件訴訟標的價額應以系爭房屋1樓之交易價額及起訴前之孳息計算；系爭房屋1樓之課稅評定現值為341,500元，有臺南市政府財政稅務局房屋稅籍證明書書在卷可稽（南司簡調字卷第79頁），起訴前之孳息為原告請求之114年1月份租金15,000 元，合計為356,500元（計算式：341,500元＋15,000元＝356,500 元‬），故本件訴訟標的價額核定為356,500元，應徵收第一審裁判費4,880元。至原告訴之聲明第2項中，依據不當得利之法律關係而為請求的部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。爰依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，原告應於收受本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費4,880 元，如逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日臺灣臺南地方法院臺南簡易庭法官盧亨龍以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。中華民國 114 年 3 月 11 日書記官彭蜀方

2025-03-10

TNEV-114-南簡補-100-20250310-1

補

臺灣苗栗地方法院

清償借款等

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度補字第2118號原告劉靜敏被告洪弓平張秀毓上列當事人間清償借款等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2第1項定有明文。查原告訴之聲明第 1項請求被告給付新臺幣（下同）2,407,422元，訴訟標的金額為 2,407,422元。聲明第2項請求被告返還起訴狀附表一所示動產，依原告陳報之價值證明核定訴訟標的價額為1,248,250元。聲明第3項請求被告將苗栗縣○○鎮○○○段00地號土地應有部分2分之1移轉予原告，訴訟標的價額核定為692,000元（計算式：公告現值每平方公尺4,000元×346平方公尺×1/2＝692,000元）。聲明第4項請求確認原告對苗栗縣○○鎮○○里0鄰00號建物有2分之1事實上處分權存在，訴訟標的價額核定為12,650元（計算式：房屋稅籍證明書課稅現值25,300元×1/2＝12,650元）。聲明第5項請求被告將前開建物之納稅義務人變更為原告持分2分之1，此與聲明第4項之經濟目的同一且訴訟標的價額相同，不併算其價額。綜上，本件訴訟標的價額合計4,360,322元（計算式：2,407,422元＋1,248 ,250元＋692,000元＋12,650元＝4,360,322元），應徵第一審裁判費44,263元，爰依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 7 日民事第一庭法官顏苾涵以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 7 日書記官郭娜羽

2025-03-07

MLDV-113-補-2118-20250307-1

重訴

臺灣臺中地方法院

遷讓房屋

臺灣臺中地方法院民事判決 111年度重訴字第554號原告甲○○ 訴訟代理人鍾佩潔律師鍾永盛律師被告乙○○ 丁○○ 共同訴訟代理人李耀馨律師上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於民國114年2月14日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告主張：原告與被告乙○○原為夫妻，被告丁○○則為乙○○之母。原告為坐落臺中市○區○○○段000地號（應有部分10000分之98，下稱系爭土地）及其上同段0000建號建物（即門牌號碼：臺中市○區○○路000號00樓之6，下稱系爭房屋，與系爭土地下合稱系爭房地）之所有權人。原告與乙○○於婚姻關係存續中共同居住於系爭房屋，嗣原告與乙○○於民國111年2月 10日經法院以110年度司○○字第0號裁定改用分別財產制時，被告即已無繼續占用系爭房屋之合法權源。且丁○○至少於10 9年1月22日起即已占有系爭房屋迄今，並於同年10月24日10 時31分許自承更換系爭房屋之大門門鎖。又原告多次要求被告遷離並返還系爭房屋，被告均置之不理，迄今仍無權占用系爭房屋，且使原告無法進入系爭房屋，爰依民法第767條第1項前段規定，請求被告遷離並返還系爭房屋等語。並聲明：㈠被告應將系爭房屋騰空遷讓返還原告。㈡願供擔保，請准宣告假執行。二、被告則以：　㈠丁○○部分：丁○○並無占有系爭房屋並更換系爭房屋之門鎖等語資為抗辯。並聲明：⒈原告之訴及假執行之聲請均駁回。⒉ 如受不利判決，願供擔保請准免為假執行。　㈡乙○○部分：乙○○就系爭房地係有權占有。系爭房地為原告與乙○○婚後共同出資購買，原告出資300萬元、乙○○出資1800 萬元，約定供原告、乙○○及其未成年子女居住使用，因兩造當時婚姻關係存續中，乙○○名下已有房子，故將系爭房地借名登記於原告名下。且系爭房地之買賣契約為乙○○所簽立，系爭房地之權狀原由乙○○持有，詎遭原告於108年8月未經其同意而取走。又系爭房屋之過戶、代書費、房屋稅、水電及天然氣費均由乙○○繳納，原告僅於108年8月乙○○提起離婚訴訟後約1年始陸續繳納系爭房屋之天然氣、水費等語資為抗辯。並聲明：⒈原告之訴及假執行之聲請均駁回。⒉如受不利判決，願供擔保請准免為假執行。三、兩造不爭執事項（見本院卷二第222至223頁）：　㈠原告與乙○○婚姻存續期間為99年1月10日起至111年4月27日裁判離婚。　㈡乙○○與訴外人周○○於106年10月19日簽立不動產買賣契約書（下稱系爭契約），約定由乙○○以2100萬元向周○○購買系爭房地。　㈢系爭房地買賣價金2100萬元，分別由原告支付300萬元、乙○○ 支付1800萬元。　㈣系爭房地於106年11月22日以買賣為登記原因移轉所有權全部予原告。　㈤除原證8外，對他造所提證據形式上真正不爭執。四、本院得心證之理由：　㈠原告與乙○○間就系爭房地成立借名登記契約：　⒈按稱借名登記者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約。又證明借名登記契約成立之證據資料，不以直接證據為限，倘原告就利己之待證事實，能證明在經驗法則或論理法則上，足以推認該待證事實存在之間接事實，非不得憑此等間接事實，推理證明彼等間存有借名登記契約（最高法院111年度台上字第1163號判決參照）。　⒉查乙○○與周○○於106年10月19日簽立系爭契約，約定由乙○○以 2100萬元向周○○購買系爭房地，分別由原告支付300萬元、乙○○支付1800萬元，並將系爭房地於同年11月22日以買賣為登記原因移轉所有權全部予原告等情，有系爭房地登記第一類謄本、系爭契約、系爭房地登記申請書、華南商業銀行存款往來明細表暨對帳單、匯款回條聯、轉帳收入傳票在卷可稽（見本院卷一第81至87、113、233至249、297至321頁；卷二第63、105至107），並為兩造所不爭執（見不爭執事項㈡至㈣）。又證人即代書丙○○於本院證稱：簽立系爭契約及辦理移轉登記時，我接洽的人有買方乙○○及賣方周○○、賣方先生，過戶代書費用都是跟買方收。簽立系爭契約後，關於買賣價金等買方應處理的事務，是跟乙○○接洽辦理。當初乙○○ 指定要將系爭房地登記給原告。系爭房屋買賣、過戶事務辦理的過程中沒有印象有聯絡過原告等語（見本院卷二第219 至220頁）。堪認乙○○就系爭房地有出資1800萬元，並指定以原告為登記名義人，且均由乙○○負責簽立系爭契約、委託辦理系爭房地之移轉登記及支付代書費用。　⒊又乙○○抗辯系爭房地之房屋稅、水電費、天然氣費用多由其所繳納等語，業據其提出臺中市政府地方稅務局109至113年房屋稅繳款書暨繳款證明、109年6至10月欣中天然氣繳費通知單暨繳款證明、台灣自來水股份有限公司109年9至11月催繳欠費通知單暨繳款證明、台灣電力公司109年5月至111年9 月繳費通知單暨繳款證明（見本院卷三第35至119頁）。可見系爭房地所有權移轉登記予原告後，乙○○亦有持續繳納系爭房地之房屋稅、水電、天然氣等相關費用，未因系爭房地所有權已移轉登記予原告而有不同。原告固稱系爭房屋之房屋稅、水費、天然氣費、火災險均由原告繳納迄今等語，並提出臺中市政府地方稅務局111年全期房屋稅繳納證明書、房屋稅籍證明書、111年12月、112年2月水費繳款證明、112 年3月水費電子通知單、台灣自來水公司繳費成功通知、系爭房屋之保險資料、欣中天然氣股份有限公司已繳費憑證證明單、水費繳費狀況、自來水全球資訊網-信用卡繳費為證（見本院卷一第333至336、433至441頁；卷二第115至133頁），惟由此僅可知原告有繳納111年12月、112年2月、同年3 月之水費，而原告本為系爭房屋之登記名義人，上開房屋稅繳納證明書、保險資料、繳費憑證固載有原告之姓名，然此僅可證明系爭房屋有繳費、保險之事實，尚無從得知該等費用係由何人所繳納，自難以此遽認均為原告所繳納。　⒋再參證人丙○○於本院證稱：系爭房地移轉登記後所有權狀是交給乙○○等語（見本院卷二第220頁）。及證人即乙○○父親甲○○於本院證稱：乙○○有拿系爭房屋所有權狀給我看，說權狀在他那邊，應該就不用擔心。乙○○現在沒有持有所有權狀，乙○○跟我說被原告拿走，原告於108年7月就搬回臺○居住。乙○○有跟我說系爭房地是暫時以原告名義登記，是借名登記等語（見本院卷二第239頁）。本院審酌本件訴訟結果對證人甲○○並無利害關係，且經本院告知刑法偽證罪處罰，而仍同意具結作證，應無甘冒偽證罪之風險而虛偽陳述誣陷或偏袒任何一方之必要，其證詞應屬客觀可信，是原告空言指摘甲○○作證有高度偏頗之虞等語，即屬無據。由此可證乙○○ 抗辯其持有系爭房地之所有權狀至108年8月等情，應為可採。則原告主張系爭房地之所有權狀自始均為其保管迄今乙節，顯屬無稽。徵以乙○○自系爭房地購買後即居住迄今，且系爭房地為乙○○出資1800萬元購買，雖乙○○指定登記於原告名下，然仍由乙○○為實質之管理及使用，並持有系爭房地所有權狀至108年8月，及繳納房屋稅、水電、天然氣費用等情，足認乙○○主張系爭房地為其所有，僅係借名登記於原告名下等語，應可採信。故兩造就系爭房地成立借名登記契約，堪以認定。　　　㈡丁○○未占有系爭房屋：　⒈按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文。而民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（最高法院110年度台上字第1096號判決參照）。　　⒉原告主張丁○○至少於109年1月22日起即已占有系爭房屋迄今，並於同年10月24日10時31分許自承更換系爭房屋之大門門鎖等語，固提出照片、原證8之錄音光碟及譯文為證（見本院卷一第189至197頁）。惟觀諸上開照片僅可知丁○○於109 年1月22日、同年10月24日有在系爭房屋，尚難以此遽認丁○ ○有長期居住並占有系爭房屋等情，又被告否認上開錄音光碟及譯文之形式上真正（見不爭執事項㈤），且參證人甲○○ 於本院證稱：系爭房屋購買後由原告、乙○○及2位子女居住，我跟丁○○居住在臺○等語（見本院卷二第239至240頁），足見丁○○並未居住於系爭房屋。況原告復未提出舉證以實其說，是原告上開主張，顯不可採。　㈢原告請求被告遷讓返還系爭房屋，均為無理由：　　查原告與乙○○間就系爭房地成立借名登記契約，且丁○○並未占有系爭房地等情，業經本院認定如前，足見乙○○始為系爭房地之真正所有權人，其占有使用系爭房地，自非無權占有，丁○○則無占有系爭房地之事實。是原告主張其所有系爭房屋遭被告無權占用，應非事實，難以採信。從而，原告依民法第767條第1項前段規定，請求被告遷讓返還系爭房屋，均為無理由。五、綜上所述，原告民法第767條第1項前段規定，請求被告將系爭房屋騰空遷讓返還原告，為無理由，應予駁回。又原告之訴既經駁回，其假執行之聲請，亦失所附麗，應併予駁回。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經本院斟酌後，認與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。　　七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　唐敏寶　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林秉賢　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林　萱以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃泰能

2025-03-07

TCDV-111-重訴-554-20250307-2

重訴

臺灣桃園地方法院

遷讓房屋

臺灣桃園地方法院民事判決 113年度重訴字第474號原告京城商業銀行股份有限公司法定代理人戴誠志訴訟代理人黃東榮被告全聯實業股份有限公司法定代理人蔡篤昌訴訟代理人蘇守安蕭宜婷上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於民國114年2月25日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應將門牌號碼：桃園市○○區○○路○○○號一、二樓、文青二路六號二樓、八號建物騰空遷讓返還於原告。訴訟費用新臺幣玖萬捌仟玖佰壹拾壹元由被告負擔，並應加給自本判決確定翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。　　事實及理由一、原告主張：（一）訴外人蔡湯阿蘭前為門牌號碼：桃園市○○區○○路000號1、 2樓、文青二路6號2樓、8號建物（下稱系爭建物）及地下室車位之所有權人，其將該等不動產出租與訴外人騎士堡國際事業有限公司（下稱騎士堡公司），約定租賃期間為民國110年11月1日至125年10月31日。騎士堡公司經蔡湯阿蘭同意，將系爭建物（不含地下室車位）轉租與被告，約定租賃期間為111年1月3日至121年1月2日，並經民間公證人吳宗禧公證在案。（二）原告前經本院112年度司執字第1085號強制執行程序承受系爭建物取得其所有權。原告雖於112年11月16日發函，通知被告將使用系爭建物之對價匯入原告指定之帳戶，然其性質並非租金，而係不當得利，兩造間並無租賃契約甚明。被告乃無權占有系爭建物，爰行使物上請求權，請求被告騰空遷讓返還系爭建物等語。（三）並聲明：如主文第1項所示。　　　二、被告則以：（一）本件應有民法第425條所規定買賣不破租賃之適用，加以原告承受系爭建物後，於112年11月16日發函通知被告將使用系爭建物之對價匯入原告指定之帳戶，被告亦按其與騎士堡公司簽定並經公證之租賃契約給付租金，應有民法第451條所規定默示更新之適用。被告乃有權占有系爭建物，原告請求騰空返還，為無理由等語，以資抗辯。（二）並答辯聲明：原告之訴駁回。三、關於本件應適用之規範：（一）所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。民法第767條第1項定有明文。（二）出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾5年或未定期限者，不適用之。民法第425條定有明文。（三）承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。民法第443條第1項定有明文。（四）租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。民法第451條定有明文。四、得心證之理由：（一）本件原告主張：蔡湯阿蘭前為系爭建物及地下室車位之所有權人，其將該等不動產出租與騎士堡公司，約定租賃期間為110年11月1日至125年10月31日；騎士堡公司經蔡湯阿蘭同意，而將系爭建物（不含地下室車位）轉租與被告，約定租賃期間為111年1月3日至121年1月2日，經民間公證人吳宗禧公證在案等語，並提出桃園市政府地方稅務局房屋稅籍證明書、建物登記謄本、房屋租賃契約書及公證書正本等件為證（見本院卷第19至48頁），且為被告所不爭執，堪可採認。（二）騎士堡公司將系爭建物轉租與被告，此轉租契約乃經蔡湯阿蘭同意，自應類推適用民法第425條關於買賣不破租賃之規定。該轉租契約租賃期間逾5年，須按民法第425條第 2項規定，經公證始生同條第1項所規定買賣不破租賃之效力，當時的所有權人蔡湯阿蘭之同意，亦應一併公證，始合乎該條規定，乃屬當然，而卷附公證書上並無蔡湯阿蘭之簽章（見本院卷第127至129頁），自與前揭規定不符，對於原告並不繼續存在。（三）被告雖抗辯本件應有民法第451條所規定默示更新之適用云云，然默示更新者，乃租賃契約之默示更新，兩造間並無租賃契約，自無該條規定之適用。此部分抗辯於法無據，並無可採。五、綜上所述，原告行使物上請求權，請求被告騰空返還系爭建物，為有理由，應予准許。六、本件事證已臻明確，兩造其餘主張及陳述，核於判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。七、末按法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判；又訴訟費用，由敗訴之當事人負擔。民事訴訟法第87條第1項、第78條定有明文。另依民事訴訟法第91條第3項規定，以裁判確定之訴訟費用額，應於裁判確定之翌日起，加給按法定利率計算之利息。本件訴訟費用即第一審裁判費新臺幣98,9 11元應由被告負擔，爰判決如主文第2項，並依前開規定諭知加給利息。八、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第二庭　法　官孫健智正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　彭明賢

2025-03-07

TYDV-113-重訴-474-20250307-1

桃簡

桃園簡易庭

返還房屋等

臺灣桃園地方法院民事簡易判決 113年度桃簡字第373號原告陳呂月花兼訴訟代理人陳信忠共同訴訟代理人廖本揚律師被告陳詹謹訴訟代理人陳勇志被告陳樂杰法定代理人杜莉虹兼上一人訴訟代理人兼被告陳冠旭被告林麗齡上列當事人間請求返還房屋等事件，本院於民國114年1月15日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文一、被告應將門牌號碼桃園市○○區○○路0段0000巷00號房屋（含附圖所示編號A之鐵皮增建物）騰空遷讓返還予原告及其他全體共有人。二、訴訟費用由被告負擔。三、本判決得假執行。但被告如以新臺幣37,900元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由壹、程序部分：一、被告林麗齡經合法通知，無正當理由而未於最後言詞辯論期日到場，且核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段之規定，依原告之聲請（見本院卷二第5頁），由其一造辯論而為判決。二、按簡易訴訟之訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限；不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第436條第2項適用第255條第1項但書第3款、第256條定有明文。經查，原告起訴時聲明第1 項原為：「被告應自坐落桃園市○○區○○段0○00○地號土地及其上門牌號碼桃園市○○區○○里00號房屋遷出，並將前開土地及房屋騰空返還予原告及其他共有人」（見本院卷一第3頁），嗣經本院會同桃園市龜山地政事務所現場履勘測繪後，於民國114年1月15日言詞辯論期日變更上開訴之聲明為：「被告應將門牌號碼桃園市○○區○○路0段0000巷00號房屋〈下稱系爭房屋〉（含桃園市龜山地政事務所收件日期文號113年7 月16日山測法字第008300號土地複丈成果圖〈下稱附圖〉所示編號A鐵皮增建物）騰空遷讓返還予原告及其他全體共有人」（見本院卷二第4頁背面）。就土地部分之請求，核為減縮應受判決事項之聲明，應予准許；就房屋部分之請求，僅係更正重編後之門牌號碼，並依測繪結果更正聲明，核屬更正事實上之陳述，非屬訴之變更，併此敘明。貳、實體部分：一、原告主張：系爭房屋為未辦保存登記建物，由訴外人陳桂（ 82年5月4日歿）興建並原始取得所有權，嗣由伊、被告陳詹謹、陳冠旭、其他繼承人及再轉繼承人繼承取得所有權（陳桂之繼承系統表如附件所示），原告就系爭房屋之應有部分比例合計為公同共有20000/100000。又系爭房屋一側有如附圖所示之鐵皮增建物（下稱系爭鐵皮增建），已因附合成為系爭房屋之一部分。系爭房屋全體共有人間未定有分管協議，詎陳詹謹、陳冠旭及其親屬即被告林麗齡、陳樂杰等人竟擅自更換門鎖並占有使用系爭房屋之全部（含系爭鐵皮增建），乃無權占有，自應返還予全體共有人，爰依民法第767 條第1項、第821條之法律關係，提起本件訴訟等語，並聲明：㈠如主文第1項所示；㈡願供擔保，請准宣告假執行。二、被告則以：系爭房屋為陳桂及其長子訴外人陳坤彬（已歿）共同出資興建，原告並無所有權及事實上處分權。縱認原告為所有權人或事實上處分權人，於原告繼承系爭房屋之前，全體共有人就陳坤彬使用系爭房屋之實況不曾提出異議，應已有默示同意陳坤彬及其親屬（即被告）使用之意思表示，原告亦應繼承該等容認之義務。且伊持續居住系爭房屋至今，乃系爭房屋之占有人，依民法第943條第1項規定，推定有適法之權利。又系爭房屋修繕均由被告負擔，原告未曾出資修繕，其在陳桂在世時從未奉養，亦從未上香祭祀先祖，未盡子孫之義務，其請求乃權利濫用。另系爭鐵皮增建並未附合成為系爭房屋之一部，原告不得請求伊騰空遷讓返還系爭鐵皮增建等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴及假執行之聲請均駁回。三、得心證之理由：　　原告主張伊為系爭房屋之共有人，被告無權占有系爭房屋，應將系爭房屋騰空遷讓返還予全體共有人等節，為被告所否認，並以前詞置辯，是本件之爭點應為：㈠原告是否為系爭房屋之共有人？㈡系爭鐵皮增建是否已附合成為系爭房屋之一部？㈢被告就系爭房屋有無占有權源？原告請求被告騰空遷讓返還系爭房屋予全體共有人，有無理由？茲分述如下：　㈠原告確為系爭房屋之共有人：　⒈按不動產物權，有依法律行為而取得者，亦有非因法律行為而取得者，興建新建築物，乃建築物所有權之創造，非因法律行為而取得，該新建築物所有權應歸屬於出資興建人，不待登記即原始取得其所有權（最高法院109年度台上字第176 9號判決意旨參照）。次按房屋稅向房屋所有人徵收之，為房屋稅條例第4條第1項前段所明定。所稱之房屋所有人，指已辦登記之所有權人或未辦理所有權登記之實際房屋處分權人，是房屋稅納稅義務人雖不必然為房屋所有權人，惟稅籍資料及相關設籍經過，非不得作為判斷對房屋有無所有權或事實上處分權之佐證。故於未辦保存登記之建物，因無所有權登記資料，以資認定所有權人之歸屬，僅有納稅義務人登記資料，憑以認定該房屋之繳稅義務人，然於通常及大部分情形，亦係房屋之所有權人或事實上處分權人，始願意及需負擔該房屋之繳稅義務，故房屋納稅義務人誰屬，亦應可作為該房屋所有權人或事實上處分權人之認定參考。　⒉原告主張系爭房屋為陳桂興建並原始取得所有權；被告則抗辯系爭房屋係由陳桂及其長子陳坤彬共同出資興建等語。兩造固對陳坤彬有無出資興建系爭房屋有所爭執，然就陳桂為出資興建之人乙節則無爭執，足認陳桂確因出資興建系爭房屋，而原始取得系爭房屋所有權。又陳桂於82年5月4日死亡，其繼承人包含訴外人陳家藤在內，嗣陳家藤於89年2月11 日死亡，繼承人為原告等節，有原告所提親屬系統表及戶籍謄本在卷可稽（見本院卷一第178頁暨背面、第180至222頁）。且原告現登記為系爭房屋之納稅義務人之一，其持分比率為20000/100000等節，亦有桃園市政府地方稅務局房屋稅籍證明書在卷可憑（見本院卷一第49頁）。綜合參酌陳家藤為陳桂之繼承人之一、原告復為陳家藤之繼承人，及原告現登記為系爭房屋納稅義務人之一等客觀事實，應足推認原告確因繼承取得系爭房屋之所有權，而為系爭房屋之共有人。被告空言辯稱原告並非系爭房屋之共有人云云，難認有據。　㈡系爭鐵皮增建已附合成為系爭房屋之一部：　　按動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權，民法第811條定有明文。又動產附合於不動產，而歸不動產所有人取得所有權者，須以動產因附合而成為不動產之重要成分為要件，所謂成為不動產之重要成分，係指此種結合具有固定性、繼續性，而未成為另一獨立之定著物而言(最高法院86年度台上字第723號判決意旨參照)。經查，系爭鐵皮增建係附連於系爭房屋之一側，與系爭房屋之外牆、側門相連，現作為晾曬衣物、置放雜物使用，有現場照片附卷可參（見本院卷一第172至175頁）。系爭鐵皮增建既已緊密結合於系爭房屋，具有固定性及繼續性，且其功能僅作為住戶通行及置放雜物之用，尚不具單獨使用之價值，參諸前揭規定及說明，自堪認系爭鐵皮增建業已附合成為系爭房屋之重要成分，而由系爭房屋所有權人取得所有權。　㈢被告就系爭房屋並無占有權源，原告請求被告騰空遷讓返還系爭房屋予全體共有人，為有理由：　⒈按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，民法第767條第1項前段、第821條分別定有明文。而以無權占有為原因，請求返還所有物之訴，被告對原告就其物所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，原告於被告無權占有之事實，無舉證責任，被告應就其取得占有，係有正當權源之事實證明之，如不能證明，則應認原告之請求為有理由（最高法院72年台上字第1552號判決參照）。本件原告為系爭房屋之共有人，業經本院認定如前，揆諸前揭說明，自應由被告就其具占有權源之事實負舉證之責，被告抗辯其依民法第943條第1項規定推定有適法之權利云云，應有誤解。　⒉次按各共有人按其應有部分，對於共有物之全部雖有使用收益之權，惟未經共有人協議分管之共有物，共有人對共有物之特定部分占用收益，仍須徵得他共有人全體之同意。其未經他共有人同意而就共有物之全部或一部任意占用收益，即屬侵害他共有人之權利，他共有人得本於所有權請求除去其妨害或請求向全體共有人返還占用部分（最高法院81年度台上字第1818號、91年度台上字第1902號判決意旨參照）。復按共有物分管契約係共有人就共有物管理方法所成立之協議，依修正前民法第820條第1項規定，應由共有人全體共同協議訂定之，如未經共有人協議分管，共有人對共有物之特定部分占用收益，須徵得他共有人全體之同意，如未經他共有人同意而就共有物之全部或一部任意占用收益，他共有人得本於所有權請求除去其妨害或請求向全體共有人返還占用部分（最高法院99年度台上字第1553號、87年度台上字第1359 號判決意旨參照）。又共有物分管契約，雖不以訂立書面為要件，明示或默示均無不可，然默示之意思表示，是指土地共有人之舉動或其他情事，足以間接推知其效果意思者而言，若單純之沈默，則除有特別情事，依社會觀念可認為一定意思表示者外，不得謂為默示之意思表示（最高法院110年度台上字第39號判決意旨參照）；單純之沈默，與默許同意之意思表示不同，對無權占有人之使用未加異議，僅單純沈默而未為制止者，不生任何法律效果，亦非默許同意使用（最高法院105年度台上字第13號判決意旨參照）。　⒊被告固辯稱：於原告繼承系爭房屋之前，全體共有人就陳坤彬使用系爭房屋之實況不曾提出異議，應已有默示同意陳坤彬及其親屬（即被告）使用之意思表示，原告亦應繼承該等容認之義務云云。惟系爭房屋之歷任共有人縱使長期未請求遷讓房屋，可能係因礙於宗親情誼、避免麻煩、缺乏處理能力、或不知遭占用等原因，致未予干涉而沈默，揆諸前揭說明，在無其他特別情事，依社會觀念可認為一定意思表示者時，尚難僅憑陳坤彬、被告長期占有使用系爭房屋未遭請求遷讓之事實，即行推論歷任全體共有人已默示成立分管契約或同意其使用系爭房屋。是被告上開抗辯，尚無足採。被告既未舉證證明其有合法占有權源，則原告請求其騰空遷讓返還系爭房屋予全體共有人，應有理由。　⒋至被告另抗辯原告係權利濫用云云，惟按權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的，民法第148條第1 項定有明文。上開條文旨在限制權利人行使權利，專以損害他人為主要目的。若當事人行使權利，雖足使他人喪失利益，苟非以損害他人為主要目的，即不受該法條規定之限制（最高法院107年度台上字第2185號判決意旨參照）。是權利濫用者，須兼備主觀上專以損害他人為主要目的，及客觀上因權利行使取得利益與他人所受損害顯不相當等要件，是以行使權利者，主觀上若非專以損害他人為主要目的時，縱因權利之行使致影響相對人之利益時，亦難認係權利濫用。被告未能舉證證明其具占有權源，原告依民法相關規定請求遷讓房屋，本屬共有人之正當權利行使，難認係以損害被告為主要目的。至原告有無奉養、祭祀先祖，或有無出資修繕系爭房屋，均不影響其得本於系爭房屋共有人地位行使之權利。是被告辯稱原告之請求為權利濫用云云，亦無理由。四、綜上所述，原告依民法第767條第1項前段、第821條規定，請求被告騰空遷讓返還系爭房屋予全體共有人，為有理由，應予准許。五、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法第436條第2項、第389條第1項第3款規定，就被告敗訴部分依職權宣告假執行。另依同法第436條第2項適用第392條第2 項規定，依職權宣告被告如預供相當擔保，得免為假執行。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與本案事實及判決結果不生影響，爰不予一一審究，併此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官林宇凡以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊上毅附圖：桃園市龜山地政事務所收件日期文號113年7月16日山測法字第008300號土地複丈成果圖附件：陳桂之繼承系統表

2025-03-07

TYEV-113-桃簡-373-20250307-1

屏補

屏東簡易庭

分割共有物

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度屏補字第499號原告林邵涵被告吳金玉吳伯瓊翁有德一、上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。二、按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準。查原告請求分割之共有物為坐落屏東縣○○市○○段000地號土地及其上同段48建號建物（即門牌號碼同市○○路○○巷00號房屋），而上開土地面積為72平方公尺，公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）17,300元，上開房屋現值為129,600元，原告應有部分為15分之1，有土地登記第三類謄本、建物登記第三類謄本、房屋稅籍證明書在卷可考。是以，本件訴訟標的價額應核定為91,680元（計算式：【17,300×72＋129, 600】×1/15＝91,680），應徵第一審裁判費1,000元。三、茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳上述費用，逾期未補正，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 7 日屏東簡易庭法官廖鈞霖如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 7 日書記官洪甄廷

2025-03-07

PTEV-113-屏補-499-20250307-1

中補

臺中簡易庭

遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　 114年度中補字第491號原告陳綉鳳訴訟代理人劉玉川被告陳佩瑩一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳足裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77 條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。次按出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額應以該物之價額為準（最高法院73年台抗字第297號判例參照）。二、查原告起訴請求被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路00巷0號3 樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，是以房屋永久之占有回復為標的，其訴訟標的價額應以系爭房屋之價額為準。依原告陳報之民國114年房屋稅籍證明書所示，系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）142,100元，加計其請求給付租金7萬元，及自113年5月1日起至起訴前1日即113年12月 5日止，按月給付1萬元之損害賠償共計8萬元，是原告本件訴訟標的價額應核定為292,100元（計算式：142,100＋70,00 0＋80,000＝292,100），應徵第一審裁判費3,200元。茲依民事訴訟法第436條第2項適用同法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 7 日臺灣臺中地方法院臺中簡易庭法官董惠平以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 7 日書記官劉雅玲

2025-03-07

TCEV-114-中補-491-20250307-1

家補

臺灣南投地方法院

補繳裁判費

臺灣南投地方法院民事裁定 114年度家補字第32號原告李志成訴訟代理人許智捷律師上列原告與被告李國元、李麗珠間請求分割遺產等事件，本院裁定如下：一、原告起訴未據繳納裁判費；經查，本件原告訴之聲明一係請求分割被繼承人李以祥所遺坐落南投縣○○鎮○○○段000地號土地之上未辦保存登記之鐵皮建物，而經本院依原告聲請函請南投縣政府稅務局提供坐落南投縣○○鎮○○○段000地號土地之上未辦保存登記之磚造上覆鐵皮建物之房屋稅籍登記表及稅籍證明書，該局函覆之房屋稅籍證明書記載南投縣○○鎮○○里 ○○路000巷0號房屋(稅籍編號：00000000000，持分比率：10 0000/100000，面積：271.70平方公尺)納稅義務人為被告李國元，此有南投縣政府稅務局民國113年11月22日投稅房字第1130124786號函在卷可參。惟稅籍編號00000000000房屋之納稅義務人非被繼承人李以祥，亦非其全體繼承人，則本院尚難認定該屋即係原告訴之聲明一所指之遺產而據以房屋稅籍證明書所載之現值核定遺產價值，原告又未於訴狀載明訴訟標的價額，致本院無從核定訴訟標的價額。茲依家事事件法第51條準用民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定之日起7日內，查報具體特定之本件訴訟標的及其價額，並依法補繳裁判費，逾期未補正即駁回其訴。二、另按原告起訴狀所載其訴之聲明二係本於租賃之法律關係而為請求，核其性質非屬家事事件法第3條所列之各項家事事件，且與被繼承人李以祥之遺產亦無相牽連，茲命原告應於收受本裁定之日起7日內具狀陳明本件訴之聲明二部分有適用家事事件法第6條第1項規定而由本院家事法庭統合處理之必要之理由。中華民國 114 年 3 月 7 日家事法庭法官黃立昌以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 3 月 7 日書記官洪正昌

2025-03-07

NTDV-114-家補-32-20250307-1

補

臺灣苗栗地方法院

撤銷遺產分割登記

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度補字第1386號原告遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人侯金英訴訟代理人王誌鋒被告饒運珍徐嘉倫徐嘉姈上列當事人間撤銷遺產分割登記事件，原告應於本裁定送達翌日起14日內，並依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。應補正事項：一、原告起訴未繳納裁判費。按債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額，此債權包括消費款本金，及併計至起訴時止之利息及違約金在內（臺灣高等法院暨所屬法院109年法律座談會民事類提案第17號研討結果參照）；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算。本件原告依民法第244條規定請求撤銷被告間就附表所示遺產之分割協議及分割繼承登記，因被撤銷法律行為標的之價額，按遺產價額依債務人即被告徐嘉姈之應繼分比例計算為新臺幣（下同）577,340元，高於原告主張之債權總額247,418元(含本金71,280元、違約金176,138元），是本件訴訟標的價額應以247,418元為準，應徵第一審裁判費2 ,650元。二、苗栗縣○○市○○段000○000地號土地之最新土地登記第一類謄本正本（全部，含他項權利部，全部資料均無遮掩）。中華民國 114 年 3 月 7 日民事第一庭法官顏苾涵以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 10 日書記官趙千淳附表編號請求撤銷之標的（苗栗縣頭份市上興段）面積（㎡）公告土地現值（元/㎡）權利範圍被告徐嘉姈之應繼分比例價額（新臺幣，元以下四捨五入） 1 302地號土地 448.24 2,700元 1/2 1/3 201,708元 2 303地號土地 132.65 2,700元 1/2 59,693元 3 308地號土地 213.74 3,400元 1/1 242,239元 4 31建號建物（門牌號碼：苗栗縣○○市○○里0鄰○○路000巷00號）依苗栗縣政府稅務局房屋稅籍證明書所示為221,100元 1/1 73,700元合計 577,340元

2025-03-07

MLDV-113-補-1386-20250307-2