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搜尋結果：撤銷贈與

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撤銷贈與土地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 112年度重訴字第511號上訴人張以瑄被上訴人張凱昱張哲瑜上列當事人間請求撤銷贈與土地等事件，上訴人對於本院民國11 3年10月25日第一審判決提起第二審上訴。查各公同共有人依民法第828條第2項準用民法第821條之規定，基於共有人之地位，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，其訴訟標的價額，即應以回復被占用之共有物全部價額計算（最高法院109年度台抗字第22號裁定參照）。依上開規定，本件上訴訴訟標的價額即上訴利益，應以回復共有物全部價額計算，核其訴訟標的價額為新臺幣(下同)1,362萬3,042元（計算式：臺中市○里區○○○段000地號土地面積790.82平方公尺×11 2年1月公告土地現值9,600元/平方公尺＋臺中市○里區○○○段000地號土地面積1587.15平方公尺×112年1月公告土地現值3,800元/平方公尺＝1,362萬3,042元），應徵第二審裁判費19萬7,916元，此費用未據上訴人繳納。茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日以內逕向本院如數補繳，逾期不繳，即駁回上訴，特此裁定。中華民國 113 年 12 月 9 日民事第四庭法官吳金玫正本係照原本作成。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中華民國 113 年 12 月 9 日書記官張筆隆

2024-12-09

TCDV-112-重訴-511-20241209-3

壢簡

中壢簡易庭

撤銷贈與

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度壢簡字第1567號原告創鉅有限合夥法定代理人迪和股份有限公司陳鳳龍上列原告與被告鄧健永等間請求撤銷贈與事件，原告應於收受本裁定之日起3日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。應補正之事項：一、提出被告鄧卉芳即八五麵食館(商業統一編號：00000000)證明文件（含負責人之身份證字號）及其法定代理人之最新戶籍謄本(記事勿省)，並同時列明被告鄧卉芳之住居所、年籍資料於補正狀。二、具狀敘明訴之聲明第2項「被告鄧卉芳應將名下八五麵食館『回復登記』為被告鄧建永名下」所依據之事實基礎，並提出因八五麵食館回復登記為被告鄧建永名下所受利益之相關資料到院。暨至少補繳裁判費1,000元。中華民國 113 年 12 月 9 日中壢簡易庭法官張得莉以上為正本係照原本作成。本件不得抗告。中華民國 113 年 12 月 9 日書記官薛福山

2024-12-09

CLEV-113-壢簡-1567-20241209-1

訴

臺灣臺中地方法院

撤銷贈與

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度訴字第3334號原告彰化商業銀行股份有限公司法定代理人胡光華訴訟代理人林純如被告魏琦窈張彩虹一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院106年度台抗字第427號裁定意旨參照）。二、原告主張被告魏琦窈擔任速可達車業有限公司及永鑫智慧動力科技有限公司之連帶保證人，上開二公司各尚積欠原告本金新臺幣（下同）6,794,116元及1,698,466元，被告魏琦窈於民國113年4月12日將附表所示不動產贈與被告張彩虹，爰依民法第244條第1項規定提起本件訴訟，聲明撤銷被告間就附表所示不動產之贈與行為及移轉所有權登記之物權行為等語。查，原告主張之債權額合計為8,492,582元，附表所示不動產之價額合計為2,357,707元，較原告主張之債權額低，依前揭說明，應依撤銷法律行為之標的即附表所示不動產之價額計算本件訴訟標的價額，故本件訴訟標的價額核定為 2,357,707元。中華民國 113 年 12 月 4 日民事第五庭法官陳昱翔上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。中華民國 113 年 12 月 4 日書記官許瑞萍附表：編號不動產名稱權利範圍價額 1 臺中市○里區○○段000地號土地 1分之1 2,029,650（公告現值21,000*面積96.65=2,029,650） 2 臺中市○里區○○段000○號建物（門牌號碼：臺中市○里區○○街00號） 1分之1 325,800（見本院卷第101頁，房屋課稅現值） 3 臺中市○里區○○段0000○號建物（門牌號碼：臺中市○里區○○街00號） 88分之1 2,257元（見本院卷第101頁，房屋課稅現值198,600/88≒2,257，元以下四捨五入）合計 2,357,707元

2024-12-04

TCDV-113-訴-3334-20241204-1

訴

臺灣桃園地方法院

撤銷贈與等

臺灣桃園地方法院民事裁定 112年度訴字第703號上訴人即原告王福安被上訴人即被告王治國上列當事人間請求撤銷贈與等事件，上訴人對於民國113年9月30 日本院112年度訴字第703號第一審判決，提起上訴，本院裁定如下：　　主　　　文上訴駁回。　　理　　　由一、按提起民事第二審上訴應繳納裁判費，此為必須具備之程式，民事訴訟法第77條之16第1項定有明文。二、本件上訴人即原告王福安提起第二審上訴，未據繳納裁判費，經本院於113年11月4日裁定命其於收受裁定後7日內補正，此項裁定於113年11月8日送達上訴人指定之送達代收人，此有本院送達證書1紙附卷可稽，惟上訴人迄今仍未補繳，亦有本院民事科查詢簡答表在卷可證，其上訴顯難認為合法，應予駁回。三、爰依民事訴訟法第442 條第2 項、第95條、第78條，裁定如　　主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　4 　　日　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　陳俐文正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　藍予伶

2024-12-04

TYDV-112-訴-703-20241204-4

上

臺灣高等法院

撤銷贈與

臺灣高等法院民事裁定 113年度上字第554號上訴人康洸漢上列上訴人因與被上訴人康阿祥間請求撤銷贈與事件，對於中華民國113年11月6日本院113年上字第554號判決，提起上訴，本院裁定如下：　　主　文本件上訴人之上訴利益即訴訟標的價額核定為新臺幣伍佰肆拾參萬肆仟肆佰參拾伍元。上訴人應於本裁定正本送達後七日內，補繳第三審裁判費新臺幣捌萬貳仟貳佰捌拾肆元，並補正委任律師或具律師資格之關係人為訴訟代理人之委任狀。　　　　　　理　由一、按向第二審或第三審法院上訴，依民事訴訟法第77條之13及第77條之14規定，加徵裁判費十分之五，民事訴訟法第77條之16第1項前段有明文規定。再按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又對於第二審判決上訴，上訴人應委任律師為訴訟代理人。上訴人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，具有律師資格並經法院認為適當者，亦得為第三審訴訟代理人，民事訴訟法第466 條之1第1項、第2項分別定有明文。另依民事訴訟法第481條準用同法第442條第2項規定，上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之。二、本院第二審判決上訴人應將附表一編號1至11及編號13所示地號等12筆土地所有權（權利範圍如附表一所示）、附表二所示地號共10筆土地所有權（權利範圍如附表二所示）移轉登記予被上訴人所有、附表一編號14之房屋（下稱系爭房屋）事實上處分權（權利範圍全部）移轉予被上訴人，並將該房屋之稅籍登記名義人變更為被上訴人，並給付新臺幣（下同）3萬654元。上訴人不服，提起上訴，則本件上訴人第三審之上訴利益即訴訟標的價額，就各筆土地依起訴時即民國 111年度土地公告現值計算，加計系爭房屋之核定價額7萬80 0元，及命給付3萬654元（即附表一編號12土地之價額），核定為543萬4,435元（各筆詳如附表一、二所示，計算式為 35萬5,727元＋7萬800元＋497萬7,254元＋3萬654元＝543萬4,43 5元），並有土地登記第一類謄本及財政部北區國稅局贈與稅免稅證明書（宜簡卷第33至55、377、397、405、417、42 7、437、449、459、469、479、31頁）附卷可稽。應徵第三審裁判費8萬2,284元，上訴人未據繳納，亦未委任律師或具律師資格之關係人為訴訟代理人，亦未提出上訴理由狀，茲命上訴人於收受本裁定正本之日起七日內補繳第三審裁判費，及補正律師或具律師資格關係人之委任狀，逾期不補正，即駁回上訴。三、爰裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　4 　　日　　　　　　　　　民事第二庭　　　　　　　　　　　審判長法　官　紀文惠　　　　　　　　　　　　　　法　官　王育珍　　　　　　　　　　　　　　法　官　楊珮瑛正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。其餘部分不得抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭靜如　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表一　　　　　土地編號坐落地號面積 (平方公尺) 權利範圍訴訟標的價額（元以下四捨五入) 縣市鎮段地號 1 宜蘭縣 ○○ ○○○ 133 674.27 5/90 674.27×土地公告現值8,100元×5/90＝30萬3,422元 2 宜蘭縣 ○○ ○○○ 134 158.97 5/90 158.97×土地公告現值180元×5/90＝1,590元 3 宜蘭縣 ○○ ○○○ 135 69.59 5/90 69.59×土地公告現值8,100元×5/90＝3萬1,316元 4 宜蘭縣 ○○ ○○ 357 22.54 1/28 22.54×土地公告現值810元×1/28＝652元 5 宜蘭縣 ○○ ○○ 357-1 0.75 1/28 0.75×土地公告現值810元×1/28＝22元 6 宜蘭縣 ○○ ○○ 361 124.51 736/63480 124.51×土地公告現值810元×736/63480＝1,169元 7 宜蘭縣 ○○ ○○ 361-1 2.51 736/63480 2.51×土地公告現值810元×736/63480＝24元 8 宜蘭縣 ○○ ○○ 361-2 6.64 736/63480 6.64×土地公告現值810元×736/63480＝62元 9 宜蘭縣 ○○ ○○ 425 16.99 736/63480 16.99×土地公告現值1萬2,548元×736/63480＝2,472元 10 宜蘭縣 ○○ ○○ 430 13.63 736/63480 13.63×土地公告現值1萬4,500元×736/63480＝2,291元 11 宜蘭縣 ○○ ○○ 431 15.95 736/63480 15.95×土地公告現值1萬4,500元×736/63480＝2,681元 13 宜蘭縣 ○○ ○○ 802-1 111.40 1/2 111.40×土地公告現值180元×1/2＝1萬26元小計 35萬5,727元房屋 14 門牌號碼宜蘭縣○○鎮○○里0鄰○○路000號依贈與稅免稅證明書上所載之核定價額為7萬800元附表二編號坐落地號面積 (平方公尺) 權利範圍訴訟標的價額 (元以下四捨五入) 縣市鎮段地號 1 宜蘭縣 ○○ ○○○ 192 602.10 全部 602.10×土地公告現值1,600元＝96萬3,360元重測前：○○段○○小段98-3地號因分割增加地號：192-1、192-2地號 2 宜蘭縣 ○○ ○○○ 192-2 1151.50 全部 1151.50×土地公告現值1,600元＝184萬2,400元重測前：○○段○○小段98-3地號分割自：192地號 3 宜蘭縣 ○○ ○○○ 197 417.35 全部 417.35×土地公告現值1,600元＝66萬7,760元重測前：○○段○○小段98-5地號因分割增加地號：197-1 4 宜蘭縣 ○○ ○○○ 203 1701.73 1/10 1701.73×土地公告現值1,600元×1/10＝27萬2,277元重測前：○○段○○小段98-6地號 5 宜蘭縣 ○○ ○○○ 273 3.1 1/10 3.1×土地公告現值1,600元×1/10＝496元重測前：○○段○○小段98-8地號 6 宜蘭縣 ○○ ○○○ 191 62.85 全部 62.85×土地公告現值8,100元＝50萬9,085元重測前：○○段○○小段98-10地號 7 宜蘭縣 ○○ ○○○ 193 16.33 全部 16.33×土地公告現值8,100元＝13萬2,273元重測前：○○段○○小段98-11地號 8 宜蘭縣 ○○ ○○○ 274 32.44 1/10 32.44×土地公告現值1,600元×1/10＝5,190元重測前：○○段○○小段98-7地號 9 宜蘭縣 ○○ ○○○ 204 3596.28 1/10 3596.28×土地公告現值1,600元×1/10＝57萬5,405元重測前：○○段○○小段98-2地號 10 宜蘭縣 ○○ ○○○ 448 500.43 1/10 500.43×土地公告現值180元×1/10＝9,008元重測前：○○段○○小段201-2地號小計 497萬7,254元

2024-12-04

TPHV-113-上-554-20241204-2

上

臺灣高等法院臺中分院

撤銷贈與等

臺灣高等法院臺中分院民事判決 112年度上字第509號上訴人李古麗昭訴訟代理人黃文皇律師被上訴人李瑞梅訴訟代理人林彥廷沈明欣律師上列當事人間請求撤銷贈與等事件，上訴人對於中華民國112年1 0月11日臺灣臺中地方法院111年度訴字第3504號第一審判決提起上訴，本院於113年11月13日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序方面：一、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加。民事訴訟法第256條定有明文。上訴人主張其所有坐落○○市○○區○○○段000地號土地（權利範圍 10萬分之86，下稱系爭土地），及其上同段00000建號即門牌號碼○○市○○區○○路00號0樓之0之建物（下稱系爭房屋，與系爭土地合稱系爭房地）贈與被上訴人（下稱系爭贈與契約），該契約附有被上訴人應自民國111年7月起與其同居，照顧其生活起居、就醫之負擔（下稱系爭照顧負擔），因被上訴人未履行系爭照顧負擔，其依民法第412條規定，撤銷系爭贈與契約，並依民法第179條規定請求被上訴人將系爭房地所有權移轉登記予其。嗣於本院補充若被上訴人未同意系爭照顧負擔，則系爭贈與契約不成立，其亦得依民法第179 條規定為上開請求，應屬補充事實上或法律上之陳述，非屬訴之變更，合先敘明。二、次按當事人於第二審不得提出新攻擊或防禦方法，但事實發生於第一審法院言詞辯論終結後者，或其他非可歸責於當事人之事由，致未能於第一審提出者，不在此限；前項但書各款事由，當事人應釋明之。民事訴訟法第447條第1項但書第 2款、第5款、第2項定有明文。查上訴人於本院主張系爭贈與契約另附有被上訴人應將系爭房屋及停車位租金交予上訴人之負擔（下稱系爭租金負擔），被上訴人未履行系爭租金負擔等情，固屬於第二審始提出之新攻擊方法，惟上訴人已釋明被上訴人係於原審言詞辯論終結後之112年11月起故意未出租系爭房屋，且於113年6月14日經承租人告知而得悉被上訴人已將機車停車位出租，此部分有民事訴訟法第477條第1項但書第2款、第5款之情形等語（見本院卷一183、301 頁），經核與上開規定相符，應准許其提出，併予敘明。貳、實體方面：一、上訴人主張：伊罹患「陳舊性腦中風，血管性失智症」，需他人照顧，然因新冠肺炎疫情（下稱疫情）之關係，致無人照料伊之起居，且伊於111年5月23日因壓迫性骨折至醫院接受手術治療，致行動更為不便。訴外人即伊胞妹○○○見伊行動不便、無人照護，經伊同意後，於111年5月27日致電予被上訴人，約定系爭贈與契約，並附有系爭照顧負擔及系爭租金負擔（下合稱系爭負擔約款）。伊已於111年7月1日以贈與為原因，將系爭房地所有權移轉登記予被上訴人，然被上訴人自始未履行系爭照顧負擔；且自112年11月起故意不出租系爭房屋，復未交付其所收取111年2月20日至112年2月20 日之停車位租金，故被上訴人亦有未履行系爭租金負擔之情事。另若認被上訴人未同意系爭照顧負擔，則系爭贈與契約應不成立等情。爰依民法第412條第1項規定對被上訴人為撤銷系爭贈與契約之意思表示，並依民法第419條、第179條規定，求為命被上訴人將系爭房地所有權移轉登記予伊。（原審為上訴人敗訴之判決，上訴人不服，提起上訴。未繫屬本院者，不予贅述）。並上訴聲明：㈠原判決關於後開㈡項部分廢棄。㈡被上訴人應將系爭房地所有權移轉登記予上訴人。二、被上訴人則以：系爭贈與契約並無約定系爭照顧負擔，且兩造辦理系爭房地所有權移轉登記時，於土地所有權贈與移轉契約書及建築改良物所有權贈與移轉契約書之「申請登記以外之約定事項」（下稱登記以外約定事項），僅記載系爭租金負擔，並無關於系爭照顧負擔之內容，足認兩造僅有約定系爭租金負擔，且系爭贈與契約已成立。又系爭房地自112 年11月起即因舊房客租約到期後不再續租，及機車停車位有限等原因，致短期內未能順利出租，非伊故意不出租系爭房屋及停車位，且被上訴人將系爭房屋及停車位出租後，已按月將租金匯款至上訴人帳戶等語，資為抗辯。並答辯聲明：上訴駁回。三、本院之判斷：　㈠上訴人主張伊係被上訴人之母，系爭房地原為伊所有，伊於1 11年7月1日以111年6月17日贈與為原因，將系爭房地所有權移轉登記予被上訴人等情，為被上訴人所不爭執（見本院卷一169頁），並有臺中市中興地政事務所函覆系爭房地登記申請書及其附件可證（見原審卷127至142頁），堪認實在。　㈡系爭贈與契約無系爭照顧負擔之約定，且契約已成立：　　⒈按贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與；贈與撤銷後，贈與人得依關於不當得利之規定，請求返還贈與物。民法第412條第1項、第419條第2項分別定有明文。查上訴人主張系爭贈與契約附有系爭照顧負擔，為上訴人所否認。證人即上訴人之妹○○○雖證稱：111年5月伊及兄弟姊妹4人至上訴人住處探望上訴人，當時被上訴人就與上訴人住在一起，伊提議由上訴人將爭房地贈與被上訴人，被上訴人則要與上訴人同住，並負責照顧上訴人生活起居及就醫，伊提出該建議時，兩造都在場同意伊所提條件，當時兄弟姊妹也都在場等語（見原審卷169至170頁）；然○○○於111年5月27日LINE留言稱：「瑞梅說她兒子彥廷公司的人確診，…，她剛打電話說她回家隔離了，…，我們包車下台中，2點出發，我們呆到星期一才回台北」等語（見原審卷209、223頁）；又證人即上訴人之弟○○○證稱：伊於111年5月27日下午到上訴人家，至同年月30日下午才北返，○○○與○○○比伊早一天離開，當時被上訴人因疫情關係不方便見面，直到離開上訴人家都沒有看到被上訴人等語（見原審卷262至263），故被上訴人於111年5月27 日至同年月30日因疫情隔離，均未與○○○見面，自無可能於111年5月27日在上訴人住處表示同意系爭照顧負擔，○○ ○上開證述，難以採信。　　⒉又○○○證稱：○○○有以電話請被上訴人照顧上訴人生活起居，但伊不清楚其2人之對話內容，亦不知道○○○何時打電話給被上訴人，是○○○跟伊說被上訴人同意到上訴人住處貼身照顧上訴人，但沒有到百年終老這個條件等語（見原審卷263至264頁）；另證人即上訴人之妹○○○證稱：當天○○○ 有打電話給被上訴人，講這件事，但被上訴人還沒回來之前，伊就離開了，伊沒有參與後續的事情等語（見原審卷 189頁）。足認證人○○○、○○○均未曾聽聞○○○有向被上訴人提及系爭照顧負擔之事，更未聽聞被上訴人有同意系爭照顧負擔。上訴人既未舉證證明兩造有約定系爭照顧負擔，其主張難認實在。　　⒊另上訴人就系爭房地辦理移轉所有權登記與被上訴人時，於登記以外約定事項載有：「該標的目前租金所得收益歸贈與人李古麗昭女士所有，作為日常生活費截止於贈與人終老身故為限。」等語，並經兩造在該欄位下方簽名及用印等情，均不爭執（見本院卷一169至170頁兩造不爭執事項㈡），並有土地所有權贈與移轉契約書、建築改良物所有權贈與移轉契約書可憑（見原審卷135、139頁），堪認於辦理系爭房地所有權移轉登記時，兩造於登記以外約定事項僅有約定系爭租金負擔之約款。又證人即辦理系爭房地移轉登記之地政士○○○證稱：登記以外約定事項，約定系爭房屋租金收入於上訴人有生之年，均歸上訴人作為其生活費用，是○○○及被上訴人的兒子到伊事務所提出的，由伊先行繕打，簽約當天就約定事項有再跟兩造確認，經當場確認無誤，由他們簽名用印，兩造於過程中除登記以外約定事項外，沒有提到被上訴人必須貼身照顧上訴人至其終老等語（見原審卷286至287頁），足認○○○為上訴人委託○○○辦理系爭房地所有權移轉登記時，僅要求○○○於契約內記載關於系爭租金負擔之約款，並未向○○○提及系爭照顧負擔，且○○○向上訴人確認時，上訴人亦未提及另有系爭照顧負擔之約款，實難認系爭贈與契約附有系爭照顧負擔之約款。　　⒋況○○○向上訴人確認系爭贈與契約相關事項時，上訴人已知悉系爭贈與契約未約定系爭照顧負擔，上訴人仍同意將系爭房地贈與被上訴人，兩造並於登記以外約定事項欄位下方簽名用印，足認兩造就系爭贈與契約之意思表示一致，系爭贈與契約已成立，則上訴人主張被上訴人未同意系爭照顧負擔，系爭贈與契約未成立云云，應不足採。　　⒌系爭贈與契約並未約定系爭照顧負擔，業據本院認定如前，且○○○已有到庭作證，則上訴人聲請本院通知兩造及○○○ 到庭接受訊問、對質，核無必要，應予駁回。　㈢被上訴人有履行系爭租金負擔：　　被上訴人於112年11月4日與○○○不動產經紀有限公司（下稱○ ○○公司）簽訂不動產委託租賃契約書（下稱委託租賃契約），委託該公司仲介出租系爭房屋，承辦人員為證人○○○等情，有委託租賃契約書可證（見本院卷一193頁）；另據○○○證稱：伊負責承辦系爭房屋之仲介出租業務，伊於112年11月2 1日、113年2月25日、同年月13日帶了3、4組客人去看系爭房屋，還有幾次是伊同事帶看，因系爭房屋社區本來沒有限制機車停車位數量，後來改成1戶只有2個機車停車位，而系爭房屋有5個房間，出租予5個房客，需要5個機車停車位，所以看屋的客人沒有承租意願，直至113年5月7日才有客人決定承租等語（見本院卷一298）。足認被上訴人於112年11 月4日即與○○○公司簽訂系爭委託契約，並由○○○負責系爭房屋之仲介出租業務，且○○○及其同事有密集帶客看屋，係因系爭房屋所屬社區管制機車停車位數量，影響看屋者承租意願，直至113年5月7日始將系爭房屋出租。則上訴人主張被上訴人自112年11月起故意不出租系爭房屋，顯不實在。又被上訴人所收取系爭房屋及停車位之租金均有交予上訴人，為上訴人所不爭執（本院卷二29頁），堪認被上訴人確有履行系爭租金負擔。　㈣據上，系爭贈與契約已成立，被上訴人受有系爭房地所有權，即有法律上原因，故上訴人依民法第179條規定請求被上訴人將系爭房地所有權移轉登記予上訴人，為無理由。另系爭贈與契約未附有系爭照顧負擔，且被上訴人已履行系爭租金負擔，上訴人自無從民法第412條第1項規定對被上訴人撤銷系爭贈與契約；系爭贈與契約既未經合法撤銷，則上訴人依民法第419條第2項、第179條規定請求被上訴人將系爭房地所有權移轉登記予上訴人，亦無理由。　四、綜上所述，上訴人依民法第179條、第419條第2項規定請求被上訴人將系爭房地所有權移轉登記予上訴人，為無理由，應予駁回。原審所為上訴人敗訴之判決，於法並無不合。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回上訴。五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。六、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第449條第1項、第78條，判決如主文。　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　4 　　日　　　　　　　　民事第六庭　審判長法　官　許秀芬　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　莊宇馨　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　吳國聖正本係照原本作成。上訴人得上訴。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳緯宇　　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　5 　　日

2024-12-04

TCHV-112-上-509-20241204-1

朴簡

嘉義簡易庭(含朴子)

撤銷贈與行為等

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度朴簡字第201號原告聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人林鴻聯訴訟代理人黃心漪吳棋笙被告謝政學謝卓倫上列當事人間撤銷贈與行為等事件，本院於民國113年11月19日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告間就如附表所示之不動產，於民國111年8月3所為之贈與行為，及於民國111年8月23日所為所有權移轉之物權行為，應予撤銷。二、被告謝卓倫應將前項不動產於民國111年8月23日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷。三、訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由甲、程序方面：一、本件被告經合法通知，沒有在言詞辯論期日出庭，且沒有民事訴訟法第386條各款規定的情形，所以本院依原告的聲請，在只有原告一方到場辯論情形下作成判決。　　乙、實體方面：一、原告主張：㈠、被告謝政學積欠原告新臺幣（下同）127,942元及利息未清償（下稱本件債務）。原告已取得臺灣高雄地方法院92年度執字第15805號債權憑證（下稱本件債權憑證）。㈡、被告謝政學無力還款，為逃避強制執行，將附表所示不動產（下稱本件不動產）於民國111年8月3日無償贈與被告謝卓倫，並於同年月23日完成所有權移轉登記。被告謝政學讓自己陷於無資力狀態，顯已侵害原告債權。㈢、為此，依民法第244條第1項、第4項規定，請求撤銷贈與登記等語。㈣、聲明：如主文所示。二、被告沒有在言詞辯論期日到場，也沒有提出書狀表示意見。三、法院的判斷：㈠、按民法第244條第1項之撤銷訴權，依同法第245條規定，自債權人知有撤銷原因時起，一年間不行使而消滅或自行為時起，經過十年而消滅。該項法定期間為除斥期間，其時間經過時權利即告消滅。經查，本件不動產是在111年8月3日以贈與為原因辦理所有權移轉登記給被告謝卓倫，又原告在113 年8月16日調閱謄本資料，在113年8月29日提起本件訴訟，有不動產謄本及異動索引(另置限閱卷)、中華電信股份有限公司資訊技術分公司函文及民事起訴狀上本院收狀章在卷可憑（見本院卷第5頁、第89至93頁），所以原告提起本件撤銷訴訟，尚未超過法定除斥期間，先予敘明。㈡、原告主張被告謝政學積欠本件債務沒有清償，原告已經取得本件債權憑證。被告謝政學卻於111年8月3日將本件不動產無償贈與被告謝卓倫，並於同年月23日完成所有權移轉登記等情形，已經提出債權憑證在卷可稽（見本院卷第11至15頁），並且有前開土地登記謄本、異動索引、及嘉義市朴子地政事務所函暨檢送辦理贈與登記相關資料附卷可查（見本院卷第73至87頁），被告也都不爭執，可以相信為真實。㈢、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。民法第244條第1、4項有明文規定。㈣、又前開所謂「有害及債權」是指債務人陷於於無資力之狀態而言。所以，債權人之債權，因債務人的無償行為，致有履行不能或困難的情形，即應認為有損害於債權人之權利，債權人自得依前開規定聲請法院撤銷之，並命受益人回復原狀。㈤、原告為被告謝政學之債權人，已經本院認定如上。又被告謝政學名下除本件不動產外，僅有一房屋與汽車，房屋現值為 15,517元，該汽車為101年出廠，被告謝政學財產總額為15, 517元等情，有財產、所得查詢資料在卷可佐（置於限閱卷），可認被告謝政學名下其他財產不足清償本件債務。被告謝政學竟於111年8月3日為本件贈與行為，並於同年月23日為本件移轉行為，將本件不動產所有權移轉予被告謝卓倫，致減少被告謝政學名下之積極財產，造成被告謝政學履行債務困難，顯已害及原告債權。㈥、則原告依民法第244條第1項規定訴請法院撤銷本件法律行為，並依同條第4項規定請求被告謝卓倫塗銷本件移轉行為，為有理由，應予准許。另被告謝卓倫塗銷移轉登記後，本件不動產當然回復被告謝政學所有，毋庸併予諭知回復(最高法院110年度台上字第2932號民事判決意旨參照)，附此敘明。四、結論，原告依民法第244條第1項、第4項規定，訴請撤銷被告間所為本件法律行為、被告謝卓倫應塗銷本件移轉行為，為有理由，應予准許。　五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3　　日　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　吳芙蓉以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市文化路 308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12 　　月　　3　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林柑杏附表：編號不動產權利範圍 1 嘉義縣○○鄉○路○段○路○段000地號土地 593/73728 2 嘉義縣○鄉鄉○路○段○路○段000地號土地 593/73728

2024-12-03

CYEV-113-朴簡-201-20241203-2

新簡

新市簡易庭

撤銷贈與

臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事裁定 113年度新簡字第375號上訴人即原告陳家翎被上訴人即被告王春慶王俊凱上列當事人間請求撤銷贈與事件，上訴人對本院民國113年11月1 日所為第一審判決提起上訴，未據繳納裁判費。查本件上訴之訴訟標的價額，與第一審核定之訴訟標的價額相同，為新臺幣（下同）35萬5,000元，應徵第二審裁判費5,790元，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，命上訴人於收受本裁定送達後7日內補正上訴理由，並向本院補繳上開裁判費，逾期未繳納第二審裁判費，即駁回其上訴。中華民國 113 年 12 月 3 日臺灣臺南地方法院新市簡易庭法官陳品謙以上正本係照原本作成。本件裁定不得抗告。中華民國 113 年 12 月 4 日書記官黃心瑋

2024-12-03

SSEV-113-新簡-375-20241203-2

重上

臺灣高等法院

撤銷贈與

臺灣高等法院民事判決 113年度重上字第441號上訴人Ａ０１（原名○○○）訴訟代理人金學坪律師陳觀民律師被上訴人Ａ００２訴訟代理人Ｂ０１張格明律師上一人複代理人何國榮律師上列當事人間請求撤銷贈與事件，上訴人對於中華民國113年5月 21日臺灣新北地方法院112年度重訴字第561號第一審判決提起上訴，本院於113年11月5日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原判決廢棄。被上訴人在第一審之訴駁回。第一、二審訴訟費用由被上訴人負擔。　　事實及理由一、被上訴人主張略以：伊於民國104年12月底，因年邁體弱需人照顧，適上訴人未再婚，遂與其約定以買賣形式，由伊將所有如附表所示房地（下稱系爭房地）所有權於105年2月5 日移轉登記贈與上訴人，惟上訴人負有須居住在系爭房地內，負責照顧、陪伴伊，並同意伊與長子甲○○能繼續居住在系爭房地內，迄至伊死亡、甲○○另有他處居住為止，上訴人不得出售、處分系爭房地之負擔。詎上訴人於112年初認識大陸籍男子乙○後，經常出境至大陸，伊於112年2月間骨折，上訴人未陪伴、照顧伊，復於112年4月間起陸續揚言要出售系爭房地，將伊及甲○○驅趕至他處居住，並將祖先牌位遷出，不履行其負擔等情。爰依民法第412條規定，以起訴狀繕本送達上訴人為撤銷附負擔贈與之意思表示，並依民法第41 9條第2項、不當得利之規定，求為判命上訴人應將系爭房地於105年2月5日所有權移轉登記予以塗銷之判決。二、上訴人則以：被上訴人雖曾是系爭房地之登記所有權人，但實際出資人係上訴人父親丙○○，當初被上訴人與丙○○係依子女現況及避免遺產稅而進行規劃，由被上訴人以買賣形式將系爭房地移轉登記贈與伊，並未附有伊須與被上訴人在系爭房地共同居住生活，負責扶養照顧被上訴人，生活費由子女共同分攤，及須讓甲○○居住在系爭房地等負擔。伊於112年4 月間前往大陸北京與乙○結婚後，被上訴人及其他家人耽憂系爭房地流入外姓人之手，始將子女應盡扶養照顧被上訴人之孝道與贈與契約所附之負擔混為一談。縱認係附負擔之贈與，伊並無不履行負擔之情事。被上訴人已高齡00歲，曾走路摔倒受傷，因系爭房地是3樓無電梯之公寓，伊曾建議被上訴人前往甲○○女兒名下位於○○一樓房屋居住，但仍尊重被上訴人意願，並無強制驅離，亦未遷出祖先牌位等語，資為抗辯。三、原審依被上訴人所請，判命上訴人應將系爭房地於105年2月 5日所有權移轉登記予以塗銷，上訴人不服，提起上訴，上訴聲明：㈠原判決廢棄。㈡被上訴人在第一審之訴駁回。被上訴人答辯聲明：上訴駁回。四、被上訴人主張上訴人係其次女，其於105年2月5日以買賣形式，將系爭房地所有權移轉登記贈與上訴人，目前兩造、甲 ○○、甲○○之次女丁○○及孫子戊○○共同居住在系爭房地內等情，為兩造所不爭執（本院卷二第62頁），復有系爭房地登記謄本及新北市板橋區地政事務所112年10月18日函檢送之土地登記申請書所附資料在卷可稽（司調字卷第15至19頁、原審卷第63至73、235至236頁），堪信為真實。五、茲就兩造協議簡化之爭點（本院卷二第62、63頁）及本院之判斷分述如下：　㈠按附有負擔之贈與，係指贈與契約附有約款，使受贈人負擔應為一定給付之債務者而言，該負擔係一種附款，乃贈與契約之一部，本質上仍為贈與，以贈與為主、負擔為從，屬於單務、無償契約。贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與，民法第412條第1項亦定有明文，是贈與人欲撤銷附有負擔之贈與，須以受贈人不履行其負擔為前提（最高法院108年度台上字第1212號判決要旨參照）。　㈡被上訴人主張兩造就系爭房地移轉登記係成立附負擔之贈與（本院卷一第405、406頁），為上訴人否認，辯以僅係單純贈與云云。經查，被上訴人（00年生）與丙○○（00年生，10 8年7月25日死亡）育有長子甲○○、次子Ｂ０１、長女己○○及么女上訴人等4名子女，雖上訴人在原審陳述：當初伊離婚回到家裡時，是有工作的，但被上訴人動不動就打電話給伊，伊經常要請假回家處理事情，所以就辭職回家照顧父母，甲 ○○雖有拿錢回家，但對父母不聞不問，都是伊在照顧父母，至今已有20年，當初是被上訴人對伊說其已與丙○○商議好要將系爭房地贈與伊，伊有問為什麼，有無跟其他兄弟姐妹講過，被上訴人說他們會處理，就叫我去房間找丙○○，丙○○親口說因甲○○已有臺中的房子，Ｂ０１與己○○已嫁娶，也各有自己的房子，不管將來伊有無嫁人，怕將來有人欺負伊，為給伊保障，無條件將系爭房地贈與伊，不管伊有無嫁人，照顧父母，本來就是子女的義務等語（原審卷第248、249頁）。惟依證人甲○○於原審證述：當初是丙○○說伊離婚並有受分配到臺中的房子，上訴人沒有嫁人，所以要將系爭房地贈與上訴人，要上訴人與被上訴人相互照顧，但上訴人沒有支付生活費，都是伊每月拿新臺幣（下同）3萬元作為被上訴人之生活費等語（原審卷第238、241頁）。證人Ｂ０１在原審證述：當初丙○○要將系爭房地登記給上訴人時，有告知伊，原則上是甲○○沒有再娶，上訴人沒有再嫁，上訴人要負責照顧被上訴人生活至終老，並與之共同生活，上訴人與甲○○要互相照顧，被上訴人生活費是甲○○每月拿3萬元支應，伊與己○○ 、上訴人都沒有支付等語（原審卷第242至245頁）。己○○於原審亦證述：當初丙○○提及因上訴人沒有經濟能力，要讓上訴人有房子住，且甲○○未娶、上訴人未嫁，甲○○有經濟能力扶養，甲○○與上訴人要相互扶持照顧兩老，故伊同意被上訴人將系爭房地登記給上訴人等語（原審卷第370頁）。被上訴人在原審當事人訊問時則陳述：因甲○○與上訴人都離婚，住在家裡，上訴人沒有工作，是靠甲○○、父母出資生活，當時丙○○還在世，想要甲○○與上訴人相互照顧，伊不知道丙○○ 怎麼跟上訴人說的，系爭房地就登記給上訴人等語（原審卷第247頁）。可知104年12月間，丙○○、被上訴人於斯時已高齡00歲、00歲，慮及離異之子女甲○○、上訴人返家與其等同住在系爭房地內，因甲○○已受分配臺中不動產，上訴人沒有工作，較無經濟能力，並一直在家照顧父母，故由丙○○主導徵得其他子女意見後，經兩造合意由被上訴人將系爭房地移轉登記贈與上訴人，上訴人負有繼續陪伴照顧被上訴人至終老前，不得出售處分系爭房地之負擔，應符合父母考量晚年照顧及徵得其他子女同意之合理析產作為。是被上訴人主張上訴人受贈取得系爭房地負有陪伴照顧其至終老前，不得出售、處分系爭房地之負擔，應可採信。至被上訴人於本院另主張上訴人亦負有同意甲○○居住在系爭房地，並在其另有住處前，不得出售、處分系爭房地之負擔（本院卷一第405、4 06頁），核與甲○○、Ｂ０１及己○○在原審之證述不符，自無可取。　　　㈢被上訴人主張其於112年骨折期間，上訴人經常出境至大陸找乙○，未盡陪伴照顧之義務，復於112年4月間起陸續揚言要出售系爭房地，將其與甲○○驅趕至他處居住，並將祖先牌位遷出，有不履行應負擔之情事云云，為上訴人否認。經查：　1.觀諸上訴人自99年起至112年止之入出境紀錄，99年出入境6 次，100年及101年出入境各8次，102年及103年出入境各2次，104年及105年出入境各12次，106年出入境8次，107年及1 08年出入境各14次，112年出入境4次（原審限閱卷、本院限閱卷），顯見上訴人於112年前，已有頻繁出入境情事。被上訴人自陳上訴人所附負擔，並未限制其結婚等語（本院卷一第406頁），則上訴人於112年初結識乙○，出境至大陸北京與之見面交往，進而於112年5月11日與之辦理結婚登記（見本院限閱卷之戶籍資料），乃人之常情，亦應係被上訴人期盼子女追求之幸福。雖上訴人於112年兩次出境至大陸，每次停留期間約1、2個月，惟被上訴人於本院自陳其於112 年2、3月之前，身體沒有不適，可自理生活，是112年2、3 月間骨折後，才需要專人照顧等語（本院卷一第411頁）；證人甲○○亦證述：被上訴人常年身體尚可，不需要臥床，平常與伊一起生活，伊早上去上班，被上訴人就像日常生活這樣過，被上訴人跌倒骨折期間，兄弟姐妹四人有共同聘僱外勞照顧等語（原審卷第238至240頁）；證人Ｂ０１證述：被上訴人於112年2、3月跌倒，兄弟姐妹四人有共同聘僱外勞照顧被上訴人，且被上訴人平常與上訴人、甲○○、甲○○女兒及孫子共同居住等語（原審卷第242至244頁）；上訴人亦提出被上訴人於112年2月間跌倒骨折後，其有負責聯繫聘僱外勞看護之LINE對話截圖，上訴人出境在大陸停留期間，仍透過監視器關心被上訴人狀況，以國際電話與被上訴人聯繫之監視器畫面截圖、電信費帳單為憑（原審卷第161至167、175 、177、217至229頁）。堪信上訴人於　　112年兩次出境至大陸，與乙○結婚前後期間，仍有善盡照顧關懷被上訴人之責。是被上訴人主張上訴人於112年起經常出境，其於112年2月間骨折後，上訴人未盡陪伴照顧之責云云，尚非可取。　2.被上訴人復主張上訴人於112年4月間起陸續揚言要出售系爭房地云云（原審卷第247頁），雖證人Ｂ０１證稱：上訴人一直講要賣房子，有跟被上訴人說希望被上訴人去住甲○○○○房屋等語（原審卷第244頁），而與兩造同住之甲○○則證稱：伊不知道上訴人何時向被上訴人宣稱請伊遷離系爭房地，且一併帶走被上訴人，及上訴人計畫要出售系爭房地乙情，但上訴人有去跟Ｂ０１說，如果沒有賣掉系爭房地，也不用回北京，可能要離婚等語（原審卷第239頁）。然與兩造同住之甲○ ○不知悉上訴人有無要出售系爭房地，反而是聽聞未同住的Ｂ０１提及此事，然Ｂ０１並未提出其親自見聞上訴人表示出售系爭房地之佐證資料，尚難認其空言指述為真。況參照上訴人與Ｂ０１於112年4月9日、4月11日之LINE對話紀錄，Ｂ０１提及：「你說房子是爸給你的，已經是事實，但是你有想過嗎？你跟乙○結婚後他就有繼承的權利了。包括他的子女。而我們這邊完全沒法去保障這間房子的權利。這是爸辛苦賺來的。所以你要思考一下」，上訴人回應：「這個房產是我最後的資產，我根本沒有想要動，我一直強調，這是婚前財產，不是婚後財產，如果這財產是婚後獲得就屬夫妻共有，婚前是無關的，若按你這麼說，我都不用結婚了…兩岸婚姻是分婚前跟婚後財產，若是婚後持有才是共享，婚前還是屬個人的，再說乙○從一開始就告訴我，北京有房有車，在臺灣你自有資產不要去動，這是你爸給你的房，回臺還要住，每年兩岸往返，至多住上四到六個月，我根本就沒想要動！再說，他在北京一間房的資產都是臺灣這間房的近10倍價值，何況是有二間在出租，另一間在自住，也沒有外債，也沒有貸款 …臺灣對他而言，就是我的娘家，關於這點，希望你能明白！…他之前告訴我說若家裡能改建最好，若沒有年紀大了，可以換屋，找有一樓或電梯房的，小一點的都沒關係，夠住就可以了…但是這間房的價值我探聽過，就算賣了換屋，只會是小屋，根本不夠買上兩間，所以就不會去動它…我不想因為我的再婚，讓娘家人一直認為他是肖想我這邊的財產… 」等語；Ｂ０１回復：「你的任何決定我不會干涉只是你自己要保護好自己。你找到一個歸宿我也給你祝福」等語（原審卷第151、155至157頁，本院卷二第223至229頁）。可知上訴人從未向Ｂ０１提及要出售系爭房地，或要請被上訴人、甲○ ○遷離系爭房地乙事，而是為消彌Ｂ０１耽憂上訴人與乙○結婚後，系爭房地將成為其與乙○婚後共有財產，恐遭乙○或其子女繼承取得等情，反覆解釋系爭房地係其婚前財產，上訴人並無處分系爭房地之打算。是Ｂ０１、甲○○上開證述，並非可採。　3.再細觀被上訴人提出112年7月23日兩造與甲○○、甲○○之次女丁○○、乙○之子庚○○間，長達兩個多小時之家庭談話錄音譯文，起因是甲○○之次女丁○○與乙○關於生活瑣事、觀念衝突，發生不愉快，上訴人與乙○前往甲○○購買登記在次女丁○○ 名下的○○房屋避居暫住卻遭驅離換鎖，為解決日後上訴人與乙○來臺居住在系爭房屋期間，恐與丁○○再次發生衝突，謀求解決方式。談話期間，上訴人固不斷強調其為系爭房地所有權人，有權決定何人居住等語，亦提及：「…那現在他（指乙○）要回來，他原來還跟我講說如果在這邊這麼尷尬，這麼不愉快，要不先到○○去住？我說，○○是人家的房子…然後妳（指丁○○）也不讓我們進去住，那我就不去住啊，所以也沒什麼，因為妳們住我的房子阿，我也都沒吭聲也都沒講什麼…」、「我認為，妳既然是這樣的。那邊是妳跟姐姐的名字那是妳的房子，那是不是麻煩妳請妳乾脆就到○○去住，免得大家尷尬。因為他在這邊他有居住權…」等語；丁○○回應：「妳就是想要我搬離這裡啊」；上訴人回應：「我現在就問妳怎麼解決啊，因為你們兩個絕對的不可能面對面，因為他這麼多年來，62年不曾讓人家這樣子趕」等語；被上訴人當場亦回應：「我現在意思聽起來。現在乙○他要來歹面相（臺語意指難看的臉色），看要怎樣解決，我現在想意思要解決是要○○搬」等語（本院卷二第149至151、153頁），顯見上訴人試圖解決乙○來臺居住在系爭房地期間，避免生活上衝突，僅表達希望丁○○搬離系爭房地，並未表示要出售系爭房地或驅趕被上訴人至他處，抑或遷出祖先牌位等情事。　4.雖上訴人曾提及：「現在講的這個我的看法想法。就是阿嬤跟你爸爸，我覺得就是搬到○○是最好的，當然阿嬤還要來來去去的，我覺得對他們是很好，但是阿嬤又顧及到你爸爸上班的路程，還有一點，你跟你姑丈兩個人僵成這樣…」等語（本院卷二第126頁），係因甲○○先提及：「我跟阿嬤兩個人行動不方便，為什麼我臺中要賣掉，因為我沒辦法走樓梯，那這邊（指系爭房地）也是一樣，我就曾經摔過很多次，曾經有半年的時間是沒辦法走路的，事後來把臺中的房子賣掉之後，才去買那個○○的房子，而且那時候阿嬤，她有講，因為她也怕說停電阿，還是什麼問題還是地震什麼的，她希望說能夠如果買在一樓，我說好，我也決定說要買一樓…」、「…我爸爸也從這個樓梯摔下去，縫好幾針…我為什麼先把臺中的房子賣掉…」等語（本院卷二第145頁），係考量被上訴人、甲○○身體狀況，系爭房屋確無電梯，恐發生跌倒意外而提出建議。被上訴人當場聽聞，並未感受到上訴人有驅趕之意而生不滿，反而係見丁○○與上訴人僵持不下，當場提及：「我現在意思聽起來。現在乙○他要來歹面相（臺語意指難看的臉色），看要怎樣解決，我現在想意思要解決是要○○ 搬」、「要怎麼解決，要不然叫○○跟他（指乙○）道歉這樣不行？」、「大家算了就好。哎，我真的進退兩難？真是的」、「大家好來好去…要不然我跟他道歉」、「也要給人家（指丁○○）一點時間，也要給人家找房子，你就趕人趕死」等語（本院卷二第153、155、156、167頁），上訴人則回應：「…人家乙○也是要給你孝順…還說阿嬤就算去○○，這個鎖絕對不會換，讓阿嬤可以來來去去！人家作一個女婿就安捏，還有什麼不滿意！…」等語（本院卷二第173頁）。倘上訴人於112年4月間起已陸續揚言要出售系爭房地，要將被上訴人與甲○○驅離他處、祖先牌位遷出，何以上開談話過程中，均無人提及，有違常理。是被上訴人主張上訴人有不履行其負擔之情事云云，並非可取。　㈣兩造就系爭房地雖係成立附負擔之贈與，惟被上訴人並未舉證證明上訴人有何不履行其負擔之情事，則被上訴人依民法第412條規定，以起訴狀繕本送達上訴人為撤銷系爭房地贈與之意思表示，並依民法第419條第2項、不當得利之規定，請求上訴人塗銷系爭房地105年2月5日所有權移轉登記，為無理由。　六、綜上所述，被上訴人依民法第419條第2項、不當得利之規定，請求上訴人塗銷系爭房地105年2月5日所有權移轉登記，為無理由。原審為上訴人敗訴之判決，尚有未洽，上訴意旨求予廢棄改判，為有理由，爰由本院予以廢棄改判如主文第 2項所示。七、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。八、據上論結，本件上訴為有理由，依民事訴訟法第450條、第7 8條，判決如主文。　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　　　　　　　　　　　審判長法　官　傅中樂　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖慧如　　　　　　　　　　　　　　　法　官　黃欣怡附表：不　動　產　明　細面　　積 (平方公尺）權利範圍建物新北市○○區○○段000建號即門牌號碼新北市○○區○○路0段000巷00號3樓 78.76 全部土地新北市○○區○○段0000地號 131 1/3 正本係照原本作成。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　卓雅婷

2024-12-03

TPHV-113-重上-441-20241203-2

重簡

三重簡易庭

撤銷贈與等

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度重簡字第2558號原告第一金融資產管理股份有限公司法定代理人王蘭芬訴訟代理人王秋翔原告與被告李素蘭等間撤銷贈與等事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於本裁定送達十日內，補繳第一審裁判費新臺幣1,430元元，並到院閱卷及補正記載被告之真正姓名、住居所之起訴狀及繕本陳報本院，逾期不補正，駁回本件訴訟。　　理　由一、原告起訴僅據繳納裁判費新臺幣（下同）1,110元，查本件訴訟標的金額（本金加計起訴前之利息）核定為230,906元，應徵第一審裁判費2,540元，扣除原告已繳納之1,110元，尚應補繳1,430元。二、按當事人書狀，應記載當事人姓名及住所或居所，並宜記載當事人、法定代理人或訴訟代理人之性別、出生年月日、職業、國民身分證號碼、營利事業統一編號、電話號碼及其他足資辨別之特徵，民事訴訟法第116 條第1 項第1 款前段、第2 項定有明文。又起訴，應以訴狀表明當事人，提出於法院為之，此為法定必備之程式，如起訴不合此等程式，或原告、被告無當事人能力者，法院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之。同法第244 條第1 項第1 款、第249 條第1 項第3 款及第6 款分別定有明文。原告於起訴狀僅記載被告為「陳**」是本件無法確定其真實姓名、住居所，並送達文書，於法未合。三、茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　臺灣新北地方法院三重簡易庭　　　　　　　　　　　　　　法　官　葉靜芳以上為正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳芊卉

2024-12-03

SJEV-113-重簡-2558-20241203-1