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臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度雄補字第3074號原告羅莞綺即文化新象Ｂ棟管理負責人上列原告因請求給付管理費事件，曾聲請對債務人陳翠良發支付命令，惟債務人已於法定期間內對支付命令提出異議，依民事訴訟法第519條第1項之規定，應以支付命令之聲請視為起訴。查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）24,500元，應徵第一審裁判費 1,000元，扣除前繳支付命令聲請費500元外，尚應補繳500元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達翌日起7日內補繳，如逾期未補繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 17 日高雄簡易庭法官林容以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 17 日書記官冒佩妤

2025-02-17

KSEV-113-雄補-3074-20250217-1

雄小

高雄簡易庭

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臺灣高雄地方法院民事判決 113年度雄小字第2782號原告首都大廈管理委員會法定代理人蘇于庭訴訟代理人江致人被告劉金屏上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年1月16日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應給付原告新臺幣11,979元，及自民國113年11月12日清償日止，按週年利率5%計算之利息。訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並應於裁判確定之翌日起至清償日止，加給按週年利率5%計算之利息。本判決第一項得假執行；但被告如以新臺幣11,979元為原告預供擔保後，得免為假執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　高雄簡易庭　法　　　官　游芯瑜以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）。民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法令為理由，不得為之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　林勁丞

2025-02-14

KSEV-113-雄小-2782-20250214-1

雄小

高雄簡易庭

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臺灣高雄地方法院民事判決 113年度雄小字第2482號原告港心大樓管理委員會法定代理人杜志傑訴訟代理人柯正榮洪偉翔被告方榮欽上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年1月16日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　文一、被告應給付原告新臺幣12,492元，及自民國113年11月16日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息。二、訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並應於裁判確定之翌日起至清償日止，加給按週年利率5%計算之利息。三、本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣12,492元為原告預供擔保後，得免為假執行。　　事實及理由一、原告主張：被告為高雄市○○區○○路00號3樓房屋（下稱系爭房屋，面積30.49坪）所有權人，乃系爭房屋所在之港心大樓（下稱系爭大樓）區分所有權人。依系爭大樓全體區分所有權人制定之規約（下稱系爭規約）第10條第2項規定，被告就系爭房屋每月應按每坪新臺幣（下同）65元計付管理費共1,982元（計算式：65×30.49=1,981.85，元以下四捨五入），機車停車位每一車位並應按月繳納清潔維護費100元，被告合計每月應繳納2,082元。詎被告自113年3月起至同年8 月止（共6個月，下稱系爭期間）積欠管理費、車位清潔費共12,492元迄未付款（計算式：2,082×6=12,492），迭經催討均無結果。為此，爰依公寓大廈管理條例第21條、系爭規約第10條第2項、第5項規定，提起本件訴訟等語。並聲明：被告應給付原告12,492元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息。二、被告則以：社區大門都開著，任何人都可以任意出入，而且管理室發生火災，管理員都坐在那邊不處理，我認為我不需要繳納管理費等語置辯。並聲明：原告之訴駁回。三、得心證之理由　㈠按共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定；區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第10 條第2項、第21條分別定有明文。再按管理費（含地下室車位清潔費等）由各區分所有權人依照區分所有權人會議之決議分擔之。依各區分所有權人持有坪數，以坪為單位，住家管理費每坪繳交65元，機車停車位每個車位收清潔維護費10 0元；區分所有權人之各項規定應繳費用，若在規定之繳交日期前未繳納金額時，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及另外收取遲延利息，以未繳金額之年息10%計算，系爭規約第10條第2項、第5項亦有明定。　㈡查，被告為系爭大樓區分所有權人，系爭房屋面積為30.49坪，有系爭房屋建物登記謄本在卷可佐（見本院卷第15至17頁），是依系爭規約前揭規定，被告自113年3月至同年8月間，每月就系爭房屋應繳納之管理費為1,982元（計算式：65 元×30.49坪=1,981.85元，元以下四捨五入），又被告於系爭大樓有一機車停車位，為被告自陳在卷（見本院卷第112 頁），故每月並應繳納機車車位清潔費100元。而被告尚積欠113年3月至113年8月之管理費、車位清潔費未繳納，復為被告所不爭（見本院卷第113頁）。是依首揭規定，原告請求被告給付管理費11,892元（計算式：1,982元×6月＝11,892 元），及車位清潔費600元（計算式：100元×6月＝600元），共12,492元（計算式：11,892元＋600元＝12,492元）及按週年利率10%計算之遲延利息，自為有理。　㈢至被告雖以前詞辯稱系爭大樓管理員怠忽職守，自無須繳納管理費等語（見本院卷第112、113頁）。惟公寓大廈之管理委員會係為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織，公寓大廈管理條例第3條第9款定有明文。管理委員會之職務內容於同條例第36條規定明定係處理全體住戶委託處分之公共事務。又區分所有權人依區分所有權人會議決議有繳納公共基金之義務，同條例第18條第1項第2款亦有明文，足見決定區分所有權人繳納公共基金（含管理費）多寡之主體，係區分所有權人會議所決定，管理委員會僅係代為執行區分所有權人決議事項而代收管理費，是區分所有權人繳納管理費之債權主體，係屬全體區分所有權人，而非管理委員會。管理費等費用並非各別住戶委任管理委員會處理事務所支付之對價，管理委員會之職務進行與管理費之收取並非源於同一雙務契約，而非立於對待給付之關係，自無同時履行抗辯之問題。從而，被告辯稱原告委任之管理員未善盡管理之責等節，縱令屬實，亦屬原告執行職務是否適當之問題，難認被告得據此拒繳管理費等費用，是被告上開所辯，自無可採。四、綜上所述，原告依系爭規約、公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告應給付12,492元，及自113年11月16日（見本院卷第95頁送達證書）起至清償日止，按週年利率10%計算之利息，為有理由，應予准許。五、本件係依民事訴訟法第436條之8規定適用小額訴訟程序所為被告敗訴判決，依同法第436條之20規定，職權宣告假執行。併依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第392 條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第91條第3項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　高雄簡易庭　法　　　官　游芯瑜以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）。民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法令為理由，不得為之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　林勁丞

2025-02-14

KSEV-113-雄小-2482-20250214-1

雄小

高雄簡易庭

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臺灣高雄地方法院民事判決 113年度雄小字第2452號原告首都大廈管理委員會法定代理人蘇于庭訴訟代理人江致人被告謝勝合律師即王明輝之遺產管理人訴訟代理人謝欣成上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年1月16日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　文一、被告應於管理被繼承人甲○○之遺產範圍內給付原告新臺幣6, 000元，及自民國113年12月5日起至清償日止，按週年利率5 %計算之利息。二、原告其餘之訴駁回。三、訴訟費用新臺幣1,000元由被告於管理被繼承人甲○○之遺產範圍內負擔新臺幣100元，並應於裁判確定之翌日起至清償日止，加給按週年利率5%計算之利息，餘由原告負擔。四、本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣6,000元為原告預供擔保後，得免為假執行。　　事實及理由一、原告起訴時之法定代理人為黃裕荃，於訴訟繫屬期間改由乙 ○○擔任法定代理人，並經乙○○具狀聲明承受訴訟，有聲明承受訴訟狀在卷可稽（見本院卷第175頁），經核於法並無不合，應准許之。二、原告主張：被繼承人甲○○為原告所管理首都大廈（下稱系爭大樓）高雄市○○區○○○路000號5樓之1房屋（下稱系爭房屋）之區分所有權人。依系爭大樓管理規約（下稱系爭規約）第 10條第5項約定，系爭大樓區分所有權人每月應按每坪新臺幣（下同）50元計算繳納管理費，則系爭房屋每月應計付40 0元之管理費。甲○○自民國101年5月起未繳管理費，計算至1 13年9月止（共149個月）共欠59,600元，又甲○○於101年4月 13日死亡，被告為其遺產管理人。為此，爰依系爭規約及公寓大廈管理條例之規定提起本件訴訟等語。並聲明：被告應於管理被繼承人甲○○之遺產範圍內給付原告59,600元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。三、被告則以：原告應就其主張負舉證之責，且甲○○僅有系爭房屋4分之1之應有部分，如認原告請求管理費有理由，亦應僅得請求應繳納管理費之4分之1，並為時效抗辯等語置辯。並聲明：原告之訴駁回。四、得心證之理由　㈠按共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定；區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第10 條第2項、第21條分別定有明文。次按共有物之管理費及其他負擔，除契約另有約定外，應由各共有人按其應有部分分擔之，民法第822條亦有規定。再按管理費之繳納，除一樓另行決議外，二至十二樓皆以50元／坪計算管理費，系爭規約第10條第5項亦有明定。㈡查，甲○○為系爭大樓區分所有權人，並為系爭房屋共有人，權利範圍4分之1，系爭房屋面積為7.99坪，有系爭房屋建物登記謄本在卷可佐（見本院卷第127頁），是依前揭規定，甲○○自101年5月起至113年9月，按其應有部分每月就系爭房屋應繳納之管理費為100元（計算式：50元×7.99坪×1/4=99. 875元，元以下四捨五入）。而原告主張甲○○尚積欠101年5 月起至113年9月之管理費未繳納乙節（見本院卷第188頁），自應由被告就甲○○有清償管理費等有利於己之事實負舉證之責任，惟被告既未提出證據證明已清償上開期間之管理費，則原告依前揭規定，請求被告於管理甲○○之遺產範圍內給付101年5月起至113年9月之管理費共14,900元（計算式：10 0×149＝14,900），應認有理，逾此部分，則屬無據。　㈢復按請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者，依其規定；利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他一年或不及一年之定期給付債權，其各期給付請求權，因五年間不行使而消滅；時效完成後，債務人得拒絕給付，民法第125條、第126條、第144條第1項分別定有明文。而公寓大廈之住戶繳付管理費，乃依據區分所有權人做成之決議或自治決議所訂定之管理規約，係基於區分所有權人合致之意思表示所成立之契約關係，亦即，每位住戶對於其他區分所有權人皆有要求繳付管理費之請求權，至公寓大廈管理委員會得向住戶收取管理費，則係來自全體區分所有權人之授權，代為收取，是若區分所有權人約定管理費為按月或按季繳納，自屬於不及於1年之定期給付請求權，而有民法第126條規定之5年時效適用。㈣經查，甲○○於101年4月13日死亡，經臺灣高雄少年及家事法院於105年7月5日以105年度司繼字第1824號裁定選任被告擔任甲○○之遺產管理人，有上開裁定附卷可稽（見本院卷第10 9頁）。是於上開裁定後，原告對於甲○○請求給付管理費之請求權，自應對被告為催告、請求始為合法。核以原告提出之106年9月28日高雄高分院郵局、107年8月27日凹仔底郵局存證信函（見本院卷第45至47頁），固有請求甲○○給付管理費之意，然均非向被告所為，此亦為原告自陳在卷（見本院卷第189頁），難認原告之請求權有因此發生時效中斷；又原告雖提出以被告為收件對象之113年10月7日高雄高分院郵局存證信函（見本院卷第51頁），惟其亦自陳未留存郵政回執而未能提出（見本院卷第189頁），自難逕憑此認定原告有因合法送達而生請求之效力。則原告既以本件訴訟為之，應於訴訟繫屬日即000年00月00日生中斷時效效果，原告請求被告於管理甲○○之遺產範圍內給付在108年10月12日以前之管理費部分，其請求權即因5年時效期間之經過而消滅，原告復未提出該請求權有時效中斷事由之相關資料，就該逾 5年部分之請求，被告自得拒絕給付，其所為時效抗辯，即屬可採。準此，原告得請求被告於管理甲○○之遺產範圍內，給付108年10月12日至113年9月止，共60期管理費6,000元（計算式：100×60＝6,000），核屬有據。逾此範圍之請求，則無理由。五、綜上所述，原告依系爭規約及公寓大廈管理條例之規定，請求被告給付6,000元，及自113年12月5日（見本院卷第119頁送達證書）起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准許，逾此範圍，則應予駁回。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。七、本件原告勝訴部分，係依民事訴訟法第436條之8規定適用小額訴訟程序所為被告敗訴判決，依同法第436條之20規定，職權宣告假執行。併依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第91條第3項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　高雄簡易庭　法　　　官　游芯瑜以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）。民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法令為理由，不得為之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　林勁丞

2025-02-14

KSEV-113-雄小-2452-20250214-1

北小

臺北簡易庭

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臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度北小字第1785號上訴人即被告陳文淨上列上訴人與被上訴人即原告昇陽之道大廈管理委員會間請求給付管理費事件，上訴人對於民國113年12月12日本院第一審判決，提起第二審上訴。查本件上訴訴訟標的金額為新臺幣（下同） 5萬5,200元，應徵第二審裁判費2,250元，未據上訴人繳納。茲依民事訴訟法第436之32第2項、第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日內逕向本院（臺北市○○路000號）如數補繳，逾期不繳，即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 14 日臺北簡易庭法官陳家淳以上正本證明與原本無異。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 14 日書記官蘇炫綺

2025-02-14

TPEV-113-北小-1785-20250214-2

北補

臺北簡易庭

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臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度北補字第366號原告信孚大樓管理委員會法定代理人張家豪訴訟代理人王家瑋上列原告與被告虞萍等間請求給付管理費事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的金額為新臺幣壹拾陸萬捌仟肆佰捌拾參元（利息計算至起訴日前一日，計算式詳附表），應繳第一審裁判費新臺幣壹仟柒佰柒拾元。依民事訴訟法第二百四十九條第一項但書之規定，限原告於收受本裁定送達五日內向本院補繳上開裁判費，逾期不補正，即駁回其訴。中華民國 114 年 2 月 14 日臺灣臺北地方法院臺北簡易庭法官李宜娟以上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 14 日書記官沈玟君

2025-02-14

TPEV-114-北補-366-20250214-1

補

臺灣苗栗地方法院

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臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度補字第2581號原告皇家公園海國際渡假村住戶管理委員會法定代理人袁素惠上列原告與被告盧惠華間請求給付管理費事件，原告聲請對被告發支付命令，經被告於法定期間內提出異議，應以支付命令之聲請視為起訴。按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為法定必備之程式。又裁判費之徵收，以為訴訟行為時之法律規定為準（最高法院92年第17次民事庭會議意旨參照）。查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）2萬8,684元，依前揭規定，應徵第一審裁判費1,000元，扣除前繳支付命令裁判費500元外，尚應補繳500元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 14 日民事第二庭法官宋國鎮以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 14 日書記官周煒婷

2025-02-14

MLDV-113-補-2581-20250214-1

重小

三重簡易庭

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臺灣新北地方法院三重簡易庭小額民事判決　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度重小字第3439號原告新加坡花園城堡社區管理委員會法定代理人陳芯妤訴訟代理人施順河被告吳貫華上列當事人間請求給付貨款事件，於民國114年1月22日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　文被告應給付原告新臺幣玖仟柒佰貳拾元，及自民國一百一十三年十ㄧ月二十三日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。本判決得假執行。中　　華　　民　　國　 114　　年　　　2　　月　　14　日　　　　　　　　　臺灣新北地方法院三重簡易庭　　　　　　　　　　　法　　　官葉靜芳以上為正本係依照原本做成。對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：（一）原判決所違背之法令及其具體內容。（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。中　　華　　民　　國　 114　　年　　 2　　月　　 14　日　　　　　　　　　　　書　記　官楊荏諭

2025-02-14

SJEV-113-重小-3439-20250214-1

小上

臺灣臺北地方法院

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臺灣臺北地方法院民事判決 114年度小上字第17號上訴人王碧俠被上訴人忠孝新城公寓大廈管理委員會法定代理人鄭錦文上列當事人間請求給付管理費等事件，上訴人對於中華民國113 年12月5日本院新店簡易庭113年度店小字第1265號小額程序第一審判決提起上訴，本院判決如下：　　主　　文上訴駁回。第二審訴訟費用新臺幣2,250元由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序事項：一、按對於小額程序之第一審裁判提起上訴，非以其違背法令為理由，不得為之，並應於上訴狀內記載上訴理由，表明原判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實，民事訴訟法第436條之24第2項、第 436條之25定有明文。所謂違背法令，係指依同法第436條之 32第2項準用第468條所定判決不適用法規或適用不當、第46 9條第1款至第5款所定判決當然違背法令之情形。故當事人提起上訴，如係以第一審判決有民事訴訟法第468條不適用法規或適用法規不當為上訴理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決所違背之法令條項，或有關司法院解釋或憲法法庭裁判之字號，或成文法以外之習慣或法理等及其具體內容，暨係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實。如未依上述方法表明，或其所表明者與上開法條規定不合時，即難認為已合法表明上訴理由，其上訴自非合法（最高法院111年度台上字第988號、同年度台上字第1361號裁定參照）。再小額訴訟之第二審判決，依上訴意旨足認上訴無理由者，得不經言詞辯論為之，民事訴訟法第436條之29第2款亦定有明文。二、本件上訴人提起上訴，指摘被上訴人於原審訴訟中已改選主任委員，原判決謂其業以言詞聲明承受訴訟，但上訴人閱卷後未見；又系爭社區之管理委員會名稱自始至終皆是「忠孝新城守望相助」，從未有「忠孝新城」四字的管理委員會，何來恢復名稱、同一主體說；且系爭社區之管理委員會自85 起至100年間名義之爭，爭點一直都在，何來爭點效之說?再上訴人已提出資證明，證明停車位地下二層是由原眷戶100 戶出資，屬私產，要求重新計算管理費，但原判決用爭點效封殺上訴人後訴訟之路，剝奪上訴人權利，有判決違背法令情事等語，核已符合首開要件，其提起上訴即屬合法，先予敘明（至上訴意旨另稱依公寓大廈管理條例第31條規定，及內政部民國87年8月10日台（87）內營字第8772483號函釋，已申請報備之公寓大廈管理委員會更改名稱，應備齊資料向原受理機關提出申請，但依法院向新北市政府區公所函調10 2年時任主委于美麗報備申請變更名稱為忠孝新城公寓大廈名稱，該卷宗申請變更報備書，無承辦人、無承辦人簽章、無核准公文，顯為無承辦人辦理之申請書，並未核准；法官不察，認定管委會變更名稱合法，並對上訴人所提請法官調查新制及其他相關證據，從來不理，也否定鑑定和調查證據，社區報備亦不求證，未依據審判或重要證據查證，違反民事訴訟法第277條、第222條第2項、第285條（誤載為民法）、第286條（誤載為民法）規定等上訴理由部分，核係就原判決之證據取捨及認定事實結果再為爭執，然小額事件上訴程序，並無準用民事訴訟法第469條第6款，不得以認定事實錯誤、取捨證據不當或就當事人提出之事實或證據疏於調查或漏未斟酌之判決不備理由、判決理由矛盾為由提起上訴，是上訴人據此為上訴理由，自不合法而不予論述，先予敘明）。　　貳、實體方面：一、上訴意旨略以：被上訴人於原審訴訟中已改選主任委員，原判決謂其業以言詞聲明承受訴訟，但上訴人閱卷後未見。又系爭社區之管理委員會名稱自始至終皆是「忠孝新城守望相助」，從未有「忠孝新城」四字的管理委員會，何來恢復名稱、同一主體說；且系爭社區之管理委員會自85起至100年間名義之爭，爭點一直都在，何來爭點效之說；再上訴人已提出資證明，證明停車位地下二層是由原眷戶100戶出資，屬私產，要求重新計算管理費，原判決用爭點效封殺上訴人後訴訟之路，剝奪上訴人權利，有判決違背法令情事，爰依法提起上訴等語，並聲明：㈠原判決廢棄；㈡被上訴人於第一審之訴及假執行之聲請均駁回。　二、本件依民事訴訟法第436條之29第2款規定，不經言詞辯論而為判決，故無被上訴人書狀或陳述。三、經查，上訴人對於原判決提起上訴，已在民事上訴狀中具體指摘原判決准許被上訴人聲明承受訴訟，及引用爭點效法理，有違背法令等語，其上訴固屬合法，惟本件上訴實體上仍應認為顯無理由，茲析述如下：　㈠就指摘原判決准許被上訴人聲明承受訴訟部分：　⒈按當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其訴訟以前當然停止。第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。聲明承受訴訟，應提出書狀於受訴法院，由法院送達於他造。民事訴訟法第17 0條、第175條第1項、第176條固定有明文。惟於簡易訴訟程序，起訴及其他期日外之聲明或陳述，概得以言詞為之，同法第428條亦有明文；此一規定，依同法第436條之23規定，於小額程序準用之。準此，於小額訴訟程序中，得以言詞聲明承受訴訟，無庸依民事訴訟法第176條規定提出書狀為之。　⒉經查，被上訴人起訴時原法定代理人為于美麗，於訴訟中改由鄭錦文任之，並經新北市新店區公所於113年8月22日以新北店工字第1132359023號函准予報備等節，有上揭函文在卷可稽（見原審卷第371頁）。新任法定代理人鄭錦文於113年 11月14日具狀委任訴訟代理人，並於同日言詞辯論期日由訴訟代理人以言詞聲明承受訴訟；上訴人當日亦有到庭應訴等節，復有民事委任狀及言詞辯論筆錄在卷可查（見原審卷第 382-1、384頁），核被上訴人之聲明承受訴訟符合前揭規定，原判決准許承受訴訟，於法並無不合。　㈡就指摘原判決引用爭點效法理部分：　⒈按爭點效係指法院於確定判決理由中，就訴訟標的以外當事人主張之重要爭點，本於當事人辯論之結果而為判斷者，除有顯然違背法令、當事人提出新訴訟資料足以推翻原判斷、原確定判決之判斷顯失公平或前訴訟與本訴訟所得受之利益（即標的金額或價額）差異甚大等情形外，應解為在同一當事人就與該重要爭點有關所提起之他訴訟，法院及當事人對該重要爭點之法律關係，皆不得任作相反之判斷或主張，以符民事訴訟上之誠信原則（最高法院109年度台上字第451號、109年度台上字第3287號判決要旨參照）。　⒉原判決以本院111年度店小字第1125號判決、112年度小上字第97號判決（下稱前案判決）之訴訟當事人與本件訴訟當事人相同，且前案判決已就⑴系爭社區名稱更名部分，對被上訴人得否訴請上訴人給付管理費之影響；⑵105年5月28日區分所有權人會議已決議以每坪50元計算管理費；⑶上訴人提出所應獲配停車位損失與積欠管理費相抵等足以影響判決結果之主要爭點，經兩造各為充分之舉證，且核無顯然違背法令情事，上訴人於本件亦未提出足以推翻原判斷之新訴訟資料，應有爭點效之適用，上訴人就上述爭點不得再為相反之主張，法院亦不得作相異之判斷，進而認被上訴人本件請求給付管理費為有理由，難認有何顯然違反爭點效法理之處。上訴人雖指摘原判決引用爭點效法理為不當，惟僅泛言系爭社區之管理委員會名義之爭一直都在，以及停車位地下二層應屬上訴人與其他原眷戶100戶之私產，應重新計算管理費等語，並未具體表明原判決引用爭點效法理有何違背該法理之具體事實，難認有據。況，停車位地下二層權利歸屬係屬私權爭執，至系爭社區管理費如何收取，則屬系爭社區之全體區分所有權人私法自治範疇，上訴人如認系爭社區管理費計算有欠允當，應循系爭社區之區分所有權人會議進行討論及議決，基於私法自治原則，尚非法院所得任意介入。四、綜上所述，本件原判決難認有何上訴人所指違背法令之情事，上訴人提起上訴，求為廢棄改判，為無理由，爰依民事訴訟法第436條之29第2款規定，不經言詞辯論，逕以判決駁回之。五、本件第二審訴訟費用，確定為如主文第2項所示之金額。六、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第436條之32 第1項、第2項、第436條之29第2款、第449條第1項、第436 條之19第1項、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 2　　月　　14　　日　　　　　　　　　民事第二庭　審判長法　官　蔡政哲　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　鄧晴馨　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李桂英以上正本係照原本作成。本判決不得上訴。　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　翁鏡瑄

2025-02-14

TPDV-114-小上-17-20250214-1

司促

臺灣臺南地方法院

給付管理費

臺灣臺南地方法院支付命令 114年度司促字第643號債權人太子紐約57街A區管理委員會法定代理人許銘倉債務人徐禕廷一、債務人應向債權人清償新臺幣貳萬零伍佰玖拾元，及自本支付命令送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息，並賠償程序費用新臺幣伍佰元，否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、請求之原因事實如附件聲請狀所載。三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 114 年 1 月日臺灣臺南地方法院民事庭司法事務官孫慈英附記：一、債權人、債務人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、債權人應於收受支付命令後十五日內，提出『債務人其他可供送達之地址』；如債務人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、債務人如已向法院聲請更生或清算，應於本命令送達後二十日內向本院提出異議，若未提出異議，則本命令確定後本院仍將逕行核發確定證明書予債權人。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，債權人勿庸另行聲請。五、支付命令不經言詞辯論，亦不訊問債務人，債務人對於債權人之請求未必詳悉，是債權人、債務人接獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

2025-02-14

TNDV-114-司促-643-20250214-1