Know99判決書

補

臺灣宜蘭地方法院

補繳裁判費

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度補字第35號原告陳金泉訴訟代理人黃郁舜律師被告陳雪卿上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）16,685,7 16元（計算式：系爭土地面積10,949.98㎡×民國114年1月公告土地現值17,415元/㎡×權利範圍875/10000＝16,685,716元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費177,372元。茲依民事訴訟法第2 49第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 24 日民事庭法官謝佩玲以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 24 日書記官黃家麟

2025-03-24

ILDV-114-補-35-20250324-1

重訴

臺灣新北地方法院

拆屋還地等

臺灣新北地方法院民事裁定 108年度重訴字第632號上訴人即原告蔡美麗葉絹絹羅蔡美娥蔡碧芳周鴻來周宜佳周宜和柯立彬共同送達代收人洪建全律師賴智平被上訴人即被告蔡珮玲蔡宜秀蔡沅蓁李月娥上列當事人間請求拆屋還地事件，上訴人對於民國114年1月24日本院108年度重訴字第632號第一審判決提起上訴，查本件上訴人之上訴利益為新臺幣（下同）7,304,795元【計算式：6,763,690 ＋541,105＝7,304,795】，應徵第二審裁判費130,540元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 24 日民事第一庭法官傅紫玲以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 24 日書記官羅婉燕附表：占用土地占用面積 108 年公告土地現值訴訟標的價額新北市○○區○○段000地號 49.37 137000 6,763,690 合計 6,763,690

2025-03-24

PCDV-108-重訴-632-20250324-6

補

臺灣基隆地方法院

拆屋還地等

臺灣基隆地方法院民事裁定 114年度補字第209號原告楊勝賢訴訟代理人楊仁明陳怡伶律師上列原告主張坐落基隆市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地），乃原告所有；而基隆市○○區○○段0000○號建物暨其增建物、基隆市○○區○○段0000○號建物暨其增建物、基隆市○○區○○段0000○ 號建物暨其增建物（下稱A、B、C地上物），則分別為姓名不詳之「被告黃○○」、「被告鄭○○」、「被告洪○○」所有；又因A、B 、C地上物部分無權占用系爭土地，乃以A、B、C地上物之所有權人為被告，起訴請求拆屋還地。惟原告起訴時，未據於書狀上載明被告之真實姓名、住所或居所，復未據繳納裁判費。爰限原告於收受本裁定送達後7日內，具狀補正如下：一、原告應提出A、 B、C地上物所有權人即「被告黃○○」、「被告鄭○○」、「被告洪 ○○」之完整姓名暨其真正住所或居所，同時補具上開建物之第一類登記謄本（謄本係供訴訟用，請勿遮隱權利人姓名及身分證字號），併補正「被告黃○○」、「被告鄭○○」、「被告洪○○」之最新戶籍謄本（記事請勿省略）到院。二、就本件原告訴之聲明請求被告將系爭土地遭A、B、C地上物各無權占用約00平方公尺部分拆除，並將系爭土地返還原告之部分，原告請求拆屋還地部分之訴訟標的價額，應以土地之價值為準，暫核定為新臺幣（下同）000,000元【以原告主張被告占用系爭土地面積合計00平方公尺，按系爭土地民國000年公告土地現值均為每平方公尺00,000 元計算價額（即00,000元×00平方公尺），俟將來測量被告實際占用面積後，再詳實核定此部分訴訟標的價額】；併算原告另請求「被告黃○○」、「被告鄭○○」、「被告洪○○」起訴前相當於租金不當得利元00,000元、00,000元、00,000元部分，本件訴訟標的價額核定為000,000元（計算式：000,000元＋00,000元＋00,000 元＋00,000元），應徵收第一審裁判費00,000元。若上開兩項逾期未補正，即以裁定駁回其訴。中華民國 114 年 3 月 24 日民事第二庭法官曹庭毓以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 24 日書記官羅惠琳

2025-03-24

KLDV-114-補-209-20250324-1

補

臺灣宜蘭地方法院

補繳裁判費

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度補字第30號原告游鴻儒游鴻謀游政洋被告李金坤上列當事人間請求終止地上權事件，限原告於本裁定送達後7日內補正下列事項，逾期未補正，即駁回其訴：一、按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事實、應受判決事項之聲明，提出於法院為之；並應按訴訟標的金額或價額，依民事訴訟法第77條之13所定費率繳納裁判費，此為提起訴訟必須具備之程式，民事訴訟法第24 4條第1項、第77條之13分別定有明文。又所謂應受判決事項之聲明，即為訴之聲明，須記載原告對於被告就為訴訟標的之權利或法律關係，所求判決之內容及範圍，該項聲明，因係決定法院審判之範疇，如當事人獲得勝訴判決，將來即成為判決主文，且為未來據以強制執行之依據及範圍，故須簡明、確定，且不得附以條件，否則即為不合法定程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；再按因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1、第77條之2第1項、第77 條之4定有明文。又原告起訴請求被告塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何核定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定，如原告基於民法第767條關於所有物排除妨害之規定，請求塗銷地上權登記，即應依民事訴訟法第77條之1第2項規定核定其訴訟標的價額。如原告係基於地上權之約定內容而為請求，則屬因地上權涉訟，自應依民事訴訟法第77條之4規定核徵裁判費（民國84年6月司法院第23期司法業務研究意見參照）。末按原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，同法第249條第1項但書亦有明文。二、經查，依原告起訴狀所載內容及所附文件以觀，原告應係為請求終止如附表所示之地上權（下稱系爭地上權）提起本訴，惟原告書狀未記載本件起訴之聲明，亦未繳納裁判費，起訴不合程式。爰依前揭規定，命原告依限具狀補正應受判決事項之聲明，即請求法院裁判之具體事項，並按被告人數附具繕本。又原告請求終止如附表所示之系爭地上權，屬因地上權涉訟，而系爭地上權1年可視同租金利益之15倍均未逾其地價（計算詳見附表），是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）238,522元，應徵第一審裁判費3,320元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內如數向本院補繳裁判費。逾期不補正，即駁回其訴。三、原告並應提出系爭地上權權利人李金坤之最新戶籍謄本附記事欄。如已歿，則應提出其除戶戶籍謄本、繼承系統表及其全體繼承人之最新戶籍謄本附記事欄，並陳報其繼承人有無依法向法院聲明拋棄繼承。倘繼承人有無不明，應陳報其遺產管理人。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　民事庭　法　官　謝佩玲以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　黃家麟附表：坐落土地地號：宜蘭縣○○鄉○○段0000地號（面積：48.48㎡）公告土地現值：32,600元/㎡申報地價：3,280元/㎡（參照平均地權條例第16條前段規定以公告地價80％為其申報地價）登記次序系爭地上權 1年可視同租金利益之15倍設定範圍土地價額 1 收件年期：民國44年字號：礁溪字第236號權利人：李金坤權利範圍：全部地租：空白設定權利範圍：空白證明書字號：第1295號 48.48×3,280×10％×15＝238,522元（元以下四捨五入） 48.48×32,600＝1,580,448元備註：一、1年可視同租金利益之15倍＝設定權利範圍（㎡）×申報地價 (元/㎡)×10％×15（元以下四捨五入）二、設定範圍土地價額＝設定權利範圍（㎡）×公告土地現值(元/㎡)（元以下四捨五入）

2025-03-24

ILDV-114-補-30-20250324-1

補

臺灣臺南地方法院

履行協議

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度補字第269號原告顏瑋震訴訟代理人簡安邦律師黃笠豪律師被告顏惠貞訴訟代理人趙俊翔律師一、上列當事人間請求履行協議事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項定有明文。所謂「交易價額」，係指客觀之市場交易價格；所謂「原告就訴訟標的所有之利益」，係指原告就該訴訟標的勝訴所能取得之客觀利益而言(最高法院112年度台抗字第696號裁定參照)。二、本件原告訴請被告給付如附表所示不動產(下稱系爭不動產) 價值2分之1及法定遲延利息，依前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭不動產於起訴時之交易價額核定之。依原告於民國113年10月16日起訴時之土地公告現值及房屋課稅現值，再以2分之1計算（計算式如附表所示），合計新臺幣（下同）1,634,328元(計算式：37,460元＋1,529,568元＋67,300元＝ 1,634,328元)。是以，本件訴訟標的價額核定為1,634,328 元，應徵第一審裁判費17,236元。依民事訴訟法第249條第1 項但書之規定，原告應於收受本裁定送達後7日內補繳17,23 6元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 21 日臺灣臺南地方法院民事第四庭法官張桂美以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；本裁定關於命補繳裁判費部分不得抗告。中華民國 114 年 3 月 21 日書記官林彥丞附表：臺南市仁德區牛稠段編號地號或建號面積 (㎡) 114年度土地現值/房屋課稅現值原告請求權利範圍價額 (新臺幣) 1 967地號 2.21㎡ 33,900元 2分之1 計算式：2.21㎡×33,900元/㎡×1/2≒37,460元 2 968地號 90.24㎡ 33,900元 2分之1 計算式：90.24㎡×33,900元/㎡×1/2≒1,529,568元 3 473建號 105.02㎡ 134,600元 2分之1 計算式：134,600元×1/2＝67,300元

2025-03-21

TNDV-114-補-269-20250321-1

補

臺灣新北地方法院

遷讓房屋

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第207號原告馮興福訴訟代理人馮莉莉被告鄭鴻玉一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，請求遷讓房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額。所謂交易價額，應以市場交易價格為準。不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市場交易價格，法院得依職權參考客觀之交易價額資料為核定；而不動產實價登錄價格，乃一定期間內，於地政機關登錄之不動產交易價格，倘與客觀之市場交易價格相當，可作為核定訴訟標的價額之參考；惟房屋及其坐落土地合併為實價登錄價格者，該房屋、土地各自之交易價格若干，應依適當方法為換算（即房屋、土地價值比例）（最高法院111年度台抗字第150號裁定意旨參照）。二、經查，本件原告主被告霸佔房產，請求被告自新北市○○區○○ 街00巷00號房屋(下稱系爭房屋)搬走等情，揆諸前揭說明，原告請求被告返還系爭房屋部分之訴訟標的價額，應以系爭房屋起訴時之交易價額定之，而系爭房屋坐落於新北市○○區 ○○段00地號土地（面積：131.28平方公尺，下稱系爭土地）（下合稱系爭房地），與之條件相仿之鄰近房地買賣價格約為每平方公尺150,000元（含土地及建物），有本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果附卷足憑，則與系爭房地條件相近之不動產實際交易單價計算系爭房地之客觀交易價值，應屬適當，是系爭房地之交易價額應為10 ,156,500元【計算式：總面積67.71㎡×150,000元/㎡＝10,156, 500元，元以下四捨五入，下同】，復參酌財政部訂定發布之「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」第2點第1款前段，個人出售房屋時，得以房地總成交金額，按出售之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，而系爭房屋於起訴時之房屋評定現值為121,400元，有新北市政府稅捐稽徵處房屋課稅明細表在卷可稽（見本院卷第19至21頁），又系爭土地公告現值為每平方公尺184,000元，亦有土地登記第一類謄本可參（見板司調卷第13頁），故系爭房屋評定現值占系爭房地現值總額之比例約為1.97％【計算式：121,400元/（121,400元＋184 ,000元/㎡×131.28㎡×1/4）＝1.97％】，依此計算系爭房屋於起訴時之市場交易價格應為200,083元（計算式：10,156,500 元×1.97％＝200,083元）。從而，本件訴訟標的價額應核定為 200,083元，應徵收第一審裁判費2,210元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 21 日民事第二庭法官顏妃琇以上正本證明與原本無異。如對本裁定抗告須於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 21 日書記官徐安妘

2025-03-21

PCDV-114-補-207-20250321-1

屏補

屏東簡易庭

返還土地

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度屏補字第538號原告張桂霖訴訟代理人張財綬被告張世明一、上列當事人間請求返還土地事件，原告起訴未據繳納裁判費。二、經查，本件原告係請求被告將坐落屏東縣○○市○街段○○段00 地號土地之地上物移除。又上開土地之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）21,900元，地上物占用面積約為3.3 平方公尺，有土地登記第一類謄本、民事補正狀可參。依此，本件訴訟標的價額應暫核定為72,270元（計算式：公告土地現值×土地面積，21,900×3.3＝72,270），俟將來測量被告實際占用之面積後，再詳實核定其訴訟標的之價額。故本件應徵第一審裁判費1,000元。三、茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 21 日屏東簡易庭法官廖鈞霖如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補正部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 21 日書記官洪甄廷

2025-03-21

PTEV-113-屏補-538-20250321-2

監宣

臺灣新竹地方法院

聲請處分受監護人不動產

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度監宣字第558號聲請人何秀雲代理人何志乾相對人何榮森關係人何秀金上列聲請人聲請處分受監護人之不動產事件，本院裁定如下：　　主　文准聲請人代理相對人以附件所示資料之內容與條件，就附表所示土地為土地分割處分行為。聲請程序費用由相對人負擔。　　　理　由一、聲請意旨略以：相對人前經本院以103年度監宣字第141號裁定，宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，指定關係人甲○○為會同開具財產清冊之人。相對人所有坐落新竹縣○○鄉○○段000○000○000○000○000地號土地（下合稱系爭土地）係與他人共有，並與相對人單獨所有坐落於新竹縣○○鄉 ○○段00000○000○000○000○000地號土地相互毗鄰，為地籍管理及種植之便宜，爰依民法第1113條準用第1101條第1項、第2項規定，聲請准許聲請人代理相對人就系爭土地，以附件（共有物分割位置圖）所示資料之內容與條件，為土地分割處分行為等語。二、按成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定。又按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1113條、第1101條定有明文。三、經查： (一)相對人前經本院以103年度監宣字第141號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，指定甲○○為會同開具財產清冊之人，並陳報相對人之財產清冊等情，經本院職權調閱該案卷宗核閱無訛。 (二)聲請人主張相對人與他人共有之系爭土地，欲會同他共有人至地政事務所辨理土地分割處分等情，業據提出共有物分割位置圖、分割前後明細表、地籍圖謄本、土地登記第一類謄本等件為證，堪認聲請人之主張為真實。本院審酌相對人就其系爭土地應有部分比例換算面積在分割前後土地面積均為 3734.75平方公尺，各地號之公告土地現值相等，皆為農牧用地，對相對人權益無影響，且簡化共有關係，有利於土地之利用及處分管理，從而，聲請人聲請本院許可其代理相對人依附件共有物分割位置圖之分割方案處分附表所示之土地，依法核無不合，應予准許。 (三)末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第 1項、第1103條第2項規定均有明定。本件聲請人應於處分不動產後30日內，提出監護事務之報告及變動後之財產清冊，陳報本院，以維相對人之利益，併予敘明。四、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　21　　日　　　　　　　　　家事法庭　　法　官　徐婉寧　以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林毓青附表：編號不動產標示面積(平方公尺) 權利範圍 1 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 1993.84 3分之1 2 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 5404.8 3分之1 3 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 621.05 3分之1 4 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 727.05 3分之2 5 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 1730.44 3分之1

2025-03-21

SCDV-113-監宣-558-20250321-1

補

臺灣臺中地方法院

拆屋還地

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第449號原告黃文典被告梁智強梁沛緹上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。查本件原告聲明請求被告應將原告所有坐落於臺中市○里區○○段000 地號土地，如臺中市○里地○○○○○○○○○號民國108年3月25日里土測字第078800號土地複丈成果圖所示編號D部分土地(下稱系爭土地 )上之建物拆除，並將系爭土地返還予原告。依起訴狀所載，原告主張被告所有建物占用系爭土地面積為51.75平方公尺，是本件訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）1,611,081元（計算式：114年1月公告土地現值31,132元/平方公尺×51.75平方公尺=1, 611,081元），應徵第一審裁判費20,454元。茲依民事訴訟法第2 49條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 21 日民事第五庭法官潘怡學上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 21 日書記官蔡秋明

2025-03-21

TCDV-114-補-449-20250321-1

補

臺灣臺中地方法院

分割共有物

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第743號原告廖述凱訴訟代理人李國豪律師被告林燕廖繼城廖淑芬廖亭茵上一人訴訟代理人黃國林被告蘇妍蕾蘇妍菲廖少澤上三人共同訴訟代理人黃士哲律師複代理人陳昭勳律師上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之11定有明文。查原告訴之聲明請求將坐落臺中市○○ 區○○○段000○000地號土地予以分割，則本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）316萬9230元（計算式：682地號土地：面積547. 99平方公尺×公告土地現值6004元/平方公尺×原告權利範圍1/10＋ 683地號土地：面積4721.89平方公尺×公告土地現值6015元/平方公尺×原告權利範圍1/10＝0000000元），是本件應徵第一審裁判費3萬8589元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 21 日民事第六庭法官謝慧敏正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 21 日書記官張隆成

2025-03-21

TCDV-114-補-743-20250321-1

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