拆屋還地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第34號 原 告 財政部國有財產署中區分署 法定代理人 丁○○ 訴訟代理人 林琦勝律師 黃曉薇律師 被 告 甲○○ 乙○○ 丙○○ 一、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判 費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。故以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額；至於起訴後所生者，因於起訴時尚無從確定其數額，不予併算。又原告請求將土地上之建物拆除並交還土地（拆屋還地）之訴，訴訟標的為土地之返還請求權，其標的物為土地，至返還土地應將地上建物拆除，乃返還土地之結果，非屬訴訟標的之利益，自不能將之與土地併予計算，故原告應繳納之訴訟費用，應僅以土地之價值為核定，拆除建物部分不計算在內（最高法院87年度台聲字第400號裁定、94年度台上字第2150號裁定意旨參照）。 二、經查，本件原告訴之聲明第1項為：被告甲○○應將坐落臺中 市○○區○○段000地號、同段451地號土地（下稱系爭336地號土地、系爭451地號土地）上之地上物除去，並將土地返還原告（被告占用系爭336地號、系爭451地號土地面積，分別為1,076㎡、1,131.2㎡）；第2項為：被告乙○○應將坐落系爭336地號土地之地上物除去，並將土地返還原告（被告占用系爭336地號土地面積為690㎡）；第3項為：被告丙○○應將坐落系爭336地號、臺中市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭1785地號土地）上之地上物除去，並將土地返還原告（被告占用系爭336地號、系爭1785地號土地面積，分別為687㎡、1,940㎡）等語。依前開說明，此部分訴訟標的價額應以被告占用系爭土地面積之價額予以核定。又系爭336地號、451地號、1785地號土地於民國113年1月之土地公告現值分別為每平方公尺新臺幣（下同）2,100元、2,036元、1,900元，此有系爭土地之土地建物查詢資料在卷可稽，則依原告主張被告占用如附表所示面積為計算後，上開聲明第1項至第3項之訴訟標的價額核定為11,140,423元（計算式如附表所示）。 三、另原告訴之聲明第4項、第5項、第6項為分別請求被告甲○○ 應給付原告4,755元，暨自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，並自113年12月1日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告951元；被告乙○○應給付原告2,585元，暨自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，並自113年12月1日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告517元；被告丙○○應給付原告5,292元，暨自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，並自113年12月1日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告762元等語。此部分原告附帶請求被告給付相當於租金之不當得利，於起訴前1日（即113年12月23日）為12,632元（計算式：4,755元+2,585元+5,292元＝12,632元，自113年12月1日至113年12月23日之不當得利，因尚未滿1個月，故不列入），應予合併計算其價額；至附帶請求給付起訴後相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。 四、依上，本件訴訟標的價額核定為11,153,055元（計算式：11 ,140,423元＋12,632元＝11,153,055元），應徵第一審裁判費110,208元。本件原告起訴未據繳納裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 1 月 21 日 民事第三庭 法 官 劉承翰 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內， 向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500 元；其餘命 補正部分，不得抗告。 中 華 民 國 114 年 1 月 21 日 書記官 許宏谷 附表： 編號 占用土地地號 占用面積 公告土地現值 (元/㎡) 訴訟標的價額（計算式：占用面積×公告土地現值，小數點以下4捨5入） 1 臺中市○○區○○段000地號土地 2,453㎡(1076+690+687) 2,100元 5,151,300元（計算式：2543㎡×2100元＝0000000元） 2 臺中市○○區○○段000地號土地 1,131.2㎡ 2,036元 2,303,123元（計算式：1131.2㎡×2036元＝0000000元） 3 臺中市○○區○○段0000地號土地 1,940㎡ 1,900元 3,686,000元（計算式：1940㎡×1900元＝0000000元） 合計 11,140,423元