拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第399號 聲 請 人 陳慧儒 相 對 人 張玉瓶 相 對 人 張椿祥 相 對 人 張椿銘 相 對 人 吳美樺 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人張玉瓶於民國104年10月15日向 第三人陳文香借款新臺幣（下同）300,000元，約定清償日期為105年1月15日，並以其所有如附表所示不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。嗣附表所示不動產經本院111年度南簡字第1651號判決應就相對人四人於104年2月26日就附表不動產所為遺產分割協議之債權行為及104年3月2日所為分割繼承登記之物權行為均應撤銷，相對人張玉瓶應將104年3月2日之不動產分割繼承登記塗銷，並回復登記為相對人4人公同共有，附表所示不動產並於112年9月8日辦畢上開登記；又第三人陳文香於112年7月14日將上開債權及其擔保之抵押權讓與予聲請人。詎相對人張玉瓶屆期未依約清償，尚欠本金300,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票等影本各1件、不動產登記謄本各1件等為證。 三、經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第一項，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　　　　日 　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠 附記： 　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。 　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。 附表：113年度司拍字第399號 編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 一層 合計 面積 單位 001 352 臺南市○○區○○○街000號 臺南市仁德區二行段1404、1408地號 1層 加強磚造 33.48 33.48 平方公尺 全部 相對人張玉瓶、張椿祥、張椿銘、吳美樺公同共有。