履行契約

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度重訴字第324號 聲 請 人 即 參加人 呂王頡 上列聲請人即參加人就原告陳賢能與被告鄧素珍、呂王竣、台北 富邦商業銀行股份有限公司間請求履行契約事件，聲請參加訴訟 ，本院裁定如下： 　　主　文 聲請駁回。 聲請參加訴訟費用由聲請人負擔。 　　理　由 一、按就兩造之訴訟有法律上利害關係之第三人，為輔助一造起 見，於該訴訟繫屬中，得為參加，為民事訴訟法第58條第1 項所明定。又民事訴訟法第58條第1項所稱有法律上利害關 係之第三人，係指第三人在私法或公法上之法律關係或權利 義務，將因其所輔助之當事人受敗訴判決有致其直接或間接 影響之不利益，倘該當事人獲勝訴判決，即可免受不利益之 情形而言，且不問其敗訴判決之內容為主文之諭示或理由之 判斷，祇須其有致該第三人受不利益之影響者，均應認其有 輔助參加訴訟之利益而涵攝在內，以避免裁判歧異及紛爭擴 大或顯在化。至僅有道義、感情、經濟、名譽或其他事實上 之利害關係者，則不與焉（最高法院106年度台抗字第1116 號、97年度台抗字第414號裁定意旨參照）。 二、聲請參加意旨略以：聲請人之父呂王承與被告鄧素珍、呂王 竣於臺灣高等法院111年度上字第773號事件作成和解筆錄（ 下稱系爭和解筆錄），約定被告鄧素珍、呂王竣願將坐落桃 園市○○區○○段000地號土地（權利範圍1000分之586）暨同段 241建號建物（下合稱系爭不動產）所有權移轉登記予呂王 承，其等並於民國111年間簽立協議書約定將系爭不動產共 同出售，嗣呂王承於112年3月27日死亡，系爭不動產之權利 義務由聲請人繼承取得，惟被告鄧素珍、呂王竣將系爭不動 產出售原告，迄今未依約履行將系爭不動產之所有權移轉登 記予原告，是本件被告鄧素珍、呂王竣之勝敗，將影響聲請 人就系爭不動產所有權之私法上地位受有不利益，故聲請人 於本件訴訟具有法律上利害關係，爰依民事訴訟法第58條第 1項規定聲請參加訴訟等語。　　 三、按民法第758條第1項規定：「不動產物權，依法律行為而取 得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」。聲請 人固主張系爭和解筆錄業已記載被告鄧素珍、呂王竣願意將 系爭不動產所有權移轉登記予其之被繼承人呂王承，聲請人 已因繼承取得系爭不動產之權利及義務等語，惟系爭不動產 並未登記呂王承或聲請人為所有權人，有土地及建物登記謄 本附卷可稽，是依上揭規定，呂王承及聲請人均非系爭不動 產之所有權人，則聲請人主張其具有系爭不動產所有權之私 法上地位，將受不利益之影響云云，顯非有據。況聲請人基 於系爭和解筆錄或和解後與被告鄧素珍、呂王竣另行約定之 契約，得向渠等請求之權利，僅屬債權，縱因被告鄧素珍、 呂王竣於本件訴訟之審理結果而受影響，亦純屬經濟上受影 響。本件訴訟所認定之事實及法律上效果均不及於參加人， 難謂參加人就本件訴訟有法律上利害關係，其所為參加訴訟 之聲請不合訴訟參加之要件，應予駁回。　　　 四、爰裁定如主文。　　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1　　月　　24 　　日 　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　李麗珍 以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內 向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。