返還土地等
臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事裁定
113年度新簡補字第157號
原 告 財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 雷皓明律師
王湘閔律師
黃馨儀律師
被 告 林佑昇
林永昆
林永蒼
林永華
林永森
上五人共同
訴訟代理人 王相懿
上列當事人間請求返還土地等事件,原告起訴未據繳納裁判費,
本院裁定如下:
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣84萬3,937元。
原告應於收受本裁定送達後翌日起7日內,補繳第一審裁判費新
臺幣9,250元,逾期未繳,即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額,由法院核定;核定訴訟標的之價額,以
起訴時之交易價額為準;無交易價額者,以原告就訴訟標的
所有之利益為準。以一訴主張數項標的者,其價額合併計算
之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者,其訴訟標
的價額,應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴
後之孳息、損害賠償、違約金或費用者,不併算其價額,民
事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第2項
分別定有明文。又土地所有權人依民法第767條所有物返還
請求權,請求土地占有人拆除房屋返還土地,其訴訟標的之
價額應以該土地起訴時之交易價額為準。另土地如無實際交
易價額者,得以政府機關逐年檢討調整之公告現值為核定訴
訟標的價額之參考。
二、經查:
㈠原告訴之聲明第一項,請求被告應將坐落臺南市○○區○○段000
00地號土地(下稱系爭土地)上之地上物(占用面積預估為
18平方公尺,實際面積及位置以實際測量為準)拆除,並將
上開土地騰空返還予原告,爰依原告主張被告占用系爭土地
之面積,按原告起訴時系爭土地之公告現值為核定之參考。
而系爭土地民國112年1月之公告土地現值為每平方公尺新臺
幣(下同)3萬5,400元,有系爭土地登記第一類謄本可考,
是原告訴之聲明第一項之訴訟標的價額,應核定為63萬7,20
0元(計算式:每平方公尺3萬5,400元×18平方公尺=63萬7,2
00元)。
㈡原告訴之聲明第二項,請求被告各給付原告自88年12月起至1
12年5月止,相當於租金之不當得利,數額共計20萬4,907元
,及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止,按週年利率百分
之5計算之利息,就所請求之20萬4,907元部分,核屬附帶請
求於起訴前所生之不當得利,其數額已可確定,應合併計算
其價額;就所請求之利息部分,核屬附帶請求起訴後所生之
孳息,於起訴時尚無從確定其數額,不予併算其價額。是原
告訴之聲明第二項之訴訟標的價額,應核定為20萬4,907元
。
㈢原告訴之聲明第三項,請求被告分別依比例給付原告自112年
6月1日起至返還訴之聲明第一項所示土地之日止,每年按占
用面積乘以當年度申報地價年息百分之5計算之金額(未滿1
年者按實際占用日數依比例計算),就所請求112年6月1日
起至本件訴訟繫屬前1日即112年9月14日止,共106日相當於
租金之不當得利部分,核屬附帶請求於起訴前所生之不當得
利,其數額已可確定,應合併計算其價額;其餘本件訴訟繫
屬後所生部分,則不予併算其價額。查系爭土地111年1月之
申報地價為每平方公尺7,000元,有系爭土地登記第一類謄
本可考,基此,原告訴之聲明第三項之訴訟標的價額,應核
定為1,830元(計算式:每平方公尺7,000元×18平方公尺×百
分之5×106日÷365日=1,830元,元以下四捨五入)。
㈣原告訴之聲明第一至三項,係以一訴主張數項標的,且彼此
並無互相競合或應為選擇之關係,依前揭規定,其價額應合
併計算。是本件訴訟標的價額,應核定為84萬3,937元(計
算式:63萬7,200元+20萬4,907元+1,830元=84萬3,937元)
,應徵第一審裁判費9,250元。茲依民事訴訟法第249條第1
項但書規定,限原告於收受本裁定送達後翌日起7日內,向
本院如數補繳,逾期未繳,即駁回其訴,特此裁定。
中 華 民 國 113 年 10 月 21 日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法 官 陳品謙
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分,應於送達後10日內向
本院提出抗告狀,並繳納抗告費新臺幣1,000元,如對本裁定關
於核定訴訟標的價額部分抗告,命補繳裁判費之裁定並受抗告法
院之裁判。
中 華 民 國 113 年 10 月 22 日
書記官 黃心瑋
SSEV-113-新簡補-157-20241021-1