拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第412號
聲 請 人 葉國書
相 對 人 錮力豪建設有限公司
法定代理人 許志成
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產,准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人,於債權已屆清償期,而未受清償者,得聲請法
院,拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以:相對人於民國112年間先後向聲請人及
第三人李怡君、葉淑玲借款,並以其所有如附表所示之不動
產設定抵押權為擔保,經登記在案。嗣第三人李怡君、葉淑
玲將渠等債權讓與聲請人,聲請人並以口頭通知相對人債權
讓與乙事,經相對人同意並提供印鑑證明辦理抵押權變更登
記。詎相對人屆期未依約清償債務,尚欠本金新台幣30,000
,000元,為此聲請拍賣抵押物,以資受償。並提出抵押權設
定契約書、他項權利證明書、抵押權移轉契約書等影本各1
件、本票影本6件,及土地登記謄本10件等為證。
三、經核於法尚無不合,應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條,裁定如主文。
五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,
並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 3 月 31 日
司法事務官 孫慈英
附記:
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內,提出『相對人其他可供送
達之地址』;如相對人係法人,則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ,以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定,本院依職權逕行核發確定証明書,聲請人
勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論,亦不訊問相對人,相對人對
於聲請人之請求未必詳悉,是聲請人、相對人獲本院之裁
定後,請詳細閱讀裁定內容,若發現有錯誤,請於確定前
向本院聲請裁定更正錯誤。
附表:113年度司拍字第412號
編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 將軍區 忠昌段 1175 72.51 全部 002 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-1 96.29 全部 003 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-2 88.68 全部 004 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-3 89.30 全部 005 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-4 89.92 全部 006 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-5 90.54 全部 007 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-6 91.16 全部 008 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-7 91.77 全部 009 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-8 108.90 全部 010 臺南市 將軍區 忠昌段 1175-9 128.63 全部
TNDV-113-司拍-412-20250331-2