拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第373號
聲 請 人 新鑫股份有限公司
法定代理人 闕源龍
相 對 人 潘畇妡
當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍
賣抵押物,就其賣得價金而受清償,上開規定於最高限額抵
押權亦準用之,民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以:相對人於民國112年9月18日以其所有如附表
所示之不動產,為向聲請人借款之擔保,設定新台幣(下同
)3,000,000元之最高限額抵押權,擔保債權確定期日為民
國142年9月14日,約定依照各個債務契約所定清償日期為清
償期,經登記在案。
三、嗣相對人於民國112年9月15日向聲請人借用2,500,000元。
詎相對人未依約清償,尚欠2,500,000元。為此聲請拍賣抵
押物以資受償,並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證
明書影本各1件、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件、本
票影本1件為證。
四、經核尚無不合,應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項,第24條第1項、民事訴訟法第78
條,裁定如主文。
六、如不服本裁定,應於裁定送達後10日之不變期間內,向本院
提出抗告狀,並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲
請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 2 月 18 日
鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇
附表:不動產標示
土地: 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 1 高雄 三民 三塊厝 三 3715 2,012 100000分之189 2 高雄 三民 新都 67 5,125.46 100000分之189 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積(平方公尺) 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 1 876 新都段67地號 鋼筋混凝土造22層樓房 三層:64.27 合計:64.27 陽台:14.55 雨遮:4.73 全部 十全三路6號3樓之7 共有部分:新都段1311建號,27,245.86平方公尺 權利範圍:100000分之242(含停車位編號地下一層464,權利範圍:100000分之78)
附註:
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書,債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
KSDV-113-司拍-373-20250218-2