分割共有物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度審重訴字第141號 原 告 吳承澤 訴訟代理人 張名賢律師 陳宇琦律師 被 告 吳信銘 訴訟代理人 王叡齡律師 上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下： 主 文 本件訴訟標的價額核定為新臺幣61,958,333元。 理 由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益 之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條 之11分別明定。再按關於分割共有物之訴，其訴訟標的價額 之核定，於分別共有之情形，應以起訴時原告依其應有部分 計算分得共有物之價額為準（最高法院102年度台抗字第277 號民事裁定意旨參照）。所謂交易價額，應以市價為準，又 核定房地之訴訟標的價額時，非不得以該土地當期之公告現 值及房屋之課稅現值為其交易價額為核定之標準（最高法院 111年度台抗字第696號、111年度台抗字第1033號裁定意旨 參照）。 二、本件原告起訴請求分割兩造共有之坐落高雄市○○區○○段○○段 0000地號土地（權利範圍1/1，下稱系爭土地，原告應有部 分為2/3），揆諸前揭規定及說明，其訴訟標的價額應以起 訴時系爭土地按原告之應有部分計算之交易價值。經查無與 系爭土地之坐落位置、面積、形狀等條件相似之不動產交易 紀錄可資參考，有原告民事陳報㈡狀、內政部不動產交易實 價查詢資料附卷可稽，爰以系爭土地起訴時之公告現值，核 定其按原告之應有部分計算之交易價額為新臺幣（下同）61 ,958,333元（計算式：土地公告現值371,750元/㎡×面積250㎡ ×原告應有部分2/3＝61,958,333元，小數點以下四捨五入） ，有系爭土地登記謄本在卷可查。故核定本件訴訟標的價額 為61,958,333元，應徵第一審裁判費557,248元，業經原告 繳納，爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10 　 月　11　　日 民事審查庭 法　官　楊佩蓉 正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗 告費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10 　　月　　11 　日 書記官　邱靜銘