拍賣抵押物
臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第476號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴進淵
非訟代理人 賴嘉慧
相 對 人 李美金
關 係 人 林嘉揚
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明
文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權
亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年5月3日以附表所示
不動產為債務人林嘉揚向聲請人所負債務之擔保，設定最高
限額新臺幣（下同）3,720,000元之抵押權，依法登記在案
。茲債務人對聲請人負債2,575,830元，已屆清償期而未為
清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記
簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、借款契約書、
催告函及郵件收件回執等影本為證。本院於民國113年11月4
日發文通知相對人及關係人就本件聲請及抵押權所擔保之債
權額陳述意見，惟其迄未表示意見。揆諸首揭規定，聲請人
聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應
予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第95條裁
定如主文。
五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀
，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2
項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 12 月 5 日
簡易庭司法事務官 吳宛珊
附註：事後遞狀應註明案號及股別。
PCDV-113-司拍-476-20241205-1