拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度司拍字第173號
聲 請 人 皇順國際股份有限公司
法定代理人 黃筱婷
相 對 人 順合資產管理顧問有限公司
法定代理人 陳彥合
關 係 人 陳耀華
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰關係人於民國113年5月15日以其所有如附表
所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在
尚未清償）及將來所所負之債務之清償，設定新臺幣（下同
）9,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日143年
5月5日，經登記在案。關係人於113年5月6日向聲請人借用6
,000,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為
到期。詎關係人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，又
上開不動產於113年5月15日因信託關係移轉登記予相對人所
有，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利
證明書、消費者貸款借據、借款契約書（兼作借據）、本票
（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵
押權既已依法登記，且關係人未依約清償，形式上合於實行
抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產
，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院
提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請
所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 11 月 26 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 左營 果貿 17 （空白） 15004 20/10000 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 １ 2860 果貿段17地號土地 鋼筋混凝土造16層 第13層 合計：117.6 陽台：16.4 全部 高雄市○○區○○路00號十三樓之3
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
CTDV-113-司拍-173-20241126-1