塗銷地上權登記等

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度補字第1072號 原 告 陳文賢 訴訟代理人 張智宏律師 被 告 陳清盛 陳金城 陳茂田 陳憲輝 陳志源 侯力元 侯懿玲 侯懿珊 侯乃仁 侯馨惠 上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未繳裁判費 。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；因地上權涉訟 ，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金 利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地 價為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準， 民事訴訟法第77條之2第1項前段、第77條之4、第77條之11分別 定有明文。查原告訴之聲明第1項請求被告陳茂田、陳憲輝、陳 志源、侯力元、侯懿玲、侯懿珊、侯乃仁、侯馨惠（下稱被告陳 茂田等8人）應就如附表一所示地上權（下稱系爭地上權）辦理 繼承登記，聲明第2項請求系爭地上權應予終止，被告陳茂田等8 人並應將系爭地上權登記予以塗銷，而地租依土地登記謄本之記 載為「無」，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約 定租金者，其價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍計算（依 土地法第105條準用第97條規定計算，又地上權所獲可視同租金 利益之15倍未超過地價，詳如附表一所示），故此部分訴訟標的 價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍即新臺幣（下同）138,9 23元為準；聲明第3項請求分割原告與被告陳清盛、陳金城共有 如附表二所示土地，此部分訴訟標的價額經核定如附表二所示為 793,972元。是本件訴訟標的價額經核定為932,895元【計算式： 138,923元+793,972元=932,895元】，應徵第一審裁判費10,240 元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本 裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 12 月 11 日 民事第二庭 法 官 宋國鎮 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 12 月 11 日 書記官 張智揚 附表一： 地上權坐落地號：苗栗縣○○鎮○○段000地號土地 民國113年1月公告土地現值：7,600元/㎡ 113年1月申報地價：1,360元/㎡ 單位：新臺幣，元以下四捨五入。 編號 地上權權利人 設定權利範圍（㎡） 地上權價額 （新臺幣，元以下四捨五入） 土地價額 （新臺幣，元以下四捨五入） 1 陳鄭旺 68.099274㎡ （壹部貳零坪六合） 138,923元 517,554元 地上權價額計算式：設定權利範圍×申報地價×年息10％×15。 土地價額計算式：設定權利範圍×公告土地現值。 附表二： 編號 請求分割標的 (苗栗縣通宵鎮白沙段) 公告現值 (元／㎡) 面積 (㎡) 原告之應有部分比例 價 額 （新臺幣，元以下四捨五入） 1 919地號土地 7,600元 208.94 1/2 793,972元