塗銷所有權移轉登記

臺灣屏東地方法院民事判決　 113年度潮簡字第643號 原 告 中國信託商業銀行股份有限公司 法定代理人 陳佳文 訴訟代理人 楊紋卉 被 告 陳岳臻 兼 訴訟代理人 陳鳳德 上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，本院於民國113年1 1月14日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 被告間就如附表所示之土地，於民國109年12月17日所為贈與之 債權行為，及於民國110年6月21日以贈與為登記原因所為所有權 移轉登記之物權行為，均應予撤銷。 被告陳岳臻應將其於民國110年6月21日就如附表所示之土地所為 之所有權移轉登記予以塗銷。 訴訟費用由被告負擔。 　　事實及理由 一、原告主張：被告陳鳳德積欠原告債務未清償，上開債權業已 取得本院105年度司執字第25268號債權憑證（下稱系爭債權憑證）確定在案。惟陳鳳德為避免其所有如附表所示之土地（下稱系爭土地）遭強制執行，於民國109年12月17日贈與予被告陳岳臻（下稱系爭債權行為），並於110年6月21日以贈與為登記原因，將系爭土地所有權移轉登記予陳岳臻（下稱系爭物權行為），系爭土地無償由陳岳臻取得，致原告不能就系爭土地追償，且陳鳳德財產不足清償上述債務，故系爭債權行為及系爭物權行為均有害原告債權，爰依民法第244條第1項及第4項之規定，提起本訴等語，並聲明：如主文第1、2項所示。 二、被告均以：陳鳳德有與原告協商還款，並非有意脫產，系爭 土地曾於105年間遭原告法拍，被告親戚購買取得後過戶予陳鳳德，陳鳳德才過戶予陳岳臻，不懂親戚為何不直接過戶予陳岳臻等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。 三、原告主張陳鳳德積欠原告債務未清償，而陳鳳德財產不足清 償上述債務，仍於109年12月17日為系爭債權行為，並於110年6月21日為系爭物權行為等節，業據原告提出系爭債權憑證影本、繼續執行紀錄表、系爭土地土地第一類登記謄本及異動索引、債權計算書、戶籍謄本等件為證（本院卷第21-29頁、第69-96頁），並有本院調取系爭土地以贈與為登記原因之申請登記資料、陳鳳德近3年稅務電子閘門財產所得調件明細表在卷可考（本院卷第49-59頁、個資卷），且為被告所未爭執，堪信為真。 四、得心證之理由： 　㈠原告提起本件訴訟未逾除斥期間： 　⒈按前條撤銷權，自債權人知有撤銷原因時起，1年間不行使， 或自行為時起，經過10年而消滅，民法第245條已明文。 　⒉經查，原告於112年12月28日調取系爭土地登記謄本，嗣於11 3年7月16日起訴等節，有地政電子謄本調閱紀錄、本院收卷章戳在卷可佐（本院卷第9、61頁），足認原告於112年12月28日即知悉有撤銷之原因，而尚合於前開規定之除斥期間內提起訴訟，先予敘明。 　㈡系爭債權行為與系爭物權行為是否害及原告債權： 　⒈按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法 院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限，民法第244條第1項、第4項定有明文。 　⒉經查，陳鳳德就系爭土地之權利範圍於110年1月8日遭查封， 於同年6月10日塗銷查封後，陳鳳德即於同月21日將系爭土地以贈與為原因移轉予陳岳臻等情，為系爭土地異動索引詳載在卷（本院卷第79-87頁），自形式以觀，堪信陳鳳德為逃避財產遭強制執行而為之無償行為。又原告於110年9月23日對陳鳳德為強制執行後未受全額清償，及陳鳳德近3年名下並無具有經濟價值之財產可供清償乙節，亦有上開繼續執行紀錄表及稅務電子閘門財產所得調件明細表可參，顯見陳鳳德已陷於無資力之情況，被告間之無償行為業已害及原告上開債權，是原告主張，應屬有據。被告雖以前詞置辯，惟系爭土地105年間並無所有權移轉之情形，此觀系爭土地異動索引即明，又被告提出之本院執行處函亦與被告所稱過戶乙節不符，是被告所辯，應屬無稽，堪不足採。 　⒊從而，原告依民法第244條第1項之規定，訴請撤銷被告間系 爭債權行為及系爭物權行為，並依民法第244條第4項之規定，請求陳岳臻塗銷系爭土地之所有權移轉登記，核屬有據，應予准許。 五、綜上所述，原告依民法第244條第1、4項規定，請求如主文 第1、2項所示，為有理由，應予准許。 六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經 本院斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。 七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　28　　日 　　　　　　　　　潮州簡易庭　法　官 吳建緯 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20 日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者 ，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　28　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　薛雅云 附表： 編號 地號土地 權利範圍 1 屏東縣○○鄉○○段0000地號土地 24分之1