事實上處分權移轉登記

臺灣屏東地方法院民事判決 113年度潮簡字第754號 原 告 林義次 被 告 黃玉金 訴訟代理人 陳瑩紋律師 上列當事人間請求事實上處分權移轉登記事件，本院於民國113 年11月14日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 原告之訴駁回。 訴訟費用由原告負擔。　　 　　事實及理由 一、原告主張：門牌號碼屏東縣○○鄉○○路000號房屋（稅籍編號 ：00000000000號，下稱系爭房屋）為原告之父林新調起造，林新調於95年11月11日死亡後，其繼承人林義元、林海池持96年1月16日作成之遺產分割協議書（下稱系爭協議書），將遺產中如附表所示之不動產進行分割並移轉，系爭房屋由林海池取得（附表編號4），並於林海池死後由被告繼承取得。惟系爭協議書並非原告親自簽名蓋章，遺產之分割有瑕疵，被告應將系爭房屋如附圖所示⑴部分之事實上處分權（權利範圍4/10）（下稱系爭處分權）移轉予原告等語。 二、被告則以：系爭房屋於遺產分割時由林海池取得，林海池死 後已由被告繼承，原告就系爭建物並未取得事實上處分權，被告亦無不當得利，且原告自系爭協議書作成後逾17年始提起本件訴訟，其不當得利請求權已罹於時效等語置辯。並聲明：原告之訴駁回。 三、系爭房屋由原告之父林新調起造，林新調於95年11月11日死 亡後，其繼承人為林陳聚、林義田、林義元、林海池、原告、林玉油、林月圓共7人。系爭房屋由林海池繼承取得，並於林海池死後由被告繼承。原告前曾以林義元為被告，就附表編號1之土地請求移轉應有部分57/426，經本院112年度潮簡字第355號、112年度簡上字第128號判決（下稱前案）駁回等情，業經原告提出系爭協議書、林新調遺產稅免稅證明書、前案判決為證，並經本院調取系爭房屋之房屋稅籍證明書在卷可稽，復為兩造所不爭，堪信為真實。 四、法院之判斷：　 ㈠、按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證責任，民 事訴訟法第277條定有明文。又民事訴訟法如係原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其舉證尚有疵累，亦應駁回原告之訴。原告主張其就系爭房屋有4/10之事實上處分權，被告持有系爭處分權為不當得利等節，為被告所否認，依前揭規定，自應由原告負舉證責任。又私文書經本人或其代理人簽名、蓋章者，推定為真正，當事人就其本人之簽名、蓋章或按指印為不知或不記憶之陳述者，應否推定為真正，由法院審酌情形斷定之，民事訴訟法第358條定有明文。而印章由自己蓋用，或由有權使用之人蓋用為常態，由無權使用之人蓋用為變態，故主張變態事實之當事人，應就此負舉證責任（最高法院86年度台上字第717號民事裁定意旨參照）。 ㈡、經查，林新調於95年11月11日死亡後，原告於95年11月17日 申請印鑑證明，並將該印鑑章交付林義田，作成系爭協議書之事實，有原告提出之林新調遺產稅免稅證明書、印鑑證明、系爭協議書、前案判決等件在卷可佐（本院卷第35-36、45、49頁），原告亦自承該印鑑章平時由其保管，當時是其交給人家等語（本院卷第125頁）。原告雖主張交付印鑑章時，不知要作成系爭協議書，系爭協議書作成有瑕疵云云，惟觀諸原告申請印鑑證明之日期，恰於被繼承人死亡後6日，原告申請印鑑證明後，復將重要之印鑑章交付林新調之其他繼承人，嗣即作成系爭協議書，且其後長達10餘年原告均居住在如附表所示不動產之毗鄰處，卻未就遺產之分割協議提出訴訟，綜合事件之時序及一切情況，依前揭規定，自應推定系爭協議書為真正。原告並未舉證證明系爭協議書係盜用其印鑑章作成，本院自難僅憑原告空言否認，即為有利於原告之認定。 ㈢、系爭協議書既為真正，林海池取得系爭房屋之產權即非無法 律上原因，被告於林海池死後繼承系爭房屋，亦無不當得利可言，原告依不當得利之法律關係，請求被告移轉系爭處分權，自無所據。 五、據上論結，原告就系爭房屋並無事實上處分權，原告請求被 告移轉系爭處分權，為無理由，應予駁回。 六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經 核於結果不生影響，爰不一一論述，併此敘明。 七、據上論結，原告之訴為無理由，爰判決如主文。　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　20　　日 　　　　　　　　 潮州簡易庭　　　法　官　　麥元馨 以上正本係照原本作成。 如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未 表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（ 均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應 一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　20　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　 林語柔　 附表： 編號 土地地號/房屋門牌號碼 （均坐落屏東縣新園鄉） 面積 （平方公尺） 權利範圍 系爭遺產分割協議之內容 1 新吉段91之11地號土地 462 462分之230 由林義元繼承 2 新吉段91之7地號土地 128 1280分之172 由林義元繼承應有部分3840分之344、林海池繼承應有部分3840分之172。 3 新吉段91之10地號土地 59 全部 由林義元繼承應有部分3分之1、林海池繼承應有部分3分之2。 4 港墘路110號房屋 全部 由林海池繼承 5 新吉段180之3、180之6、180之7地號等3筆土地，債權範圍：全部，權利價值茬萊(在來)乾谷1萬1,000台斤（折算為新台幣12萬2,034元）由林義次繼承。