遷讓房屋等

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度橋補字第1211號 原 告 謝璦蓮 被 告 張裕英 上列原告與被告張裕英間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳 納足額裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定，核定訴訟標的 之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴 訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計 算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的 價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳 息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第 77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。查本件原告訴 之聲明第1項係請求被告應將坐落門牌號碼高雄市○○區○○路000巷 0弄0000號（1號房）房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告； 訴之聲明第3項係請求被告自系爭房屋遷出後，應依租賃契約約 定完成屋況及設備點交，如有未清潔打掃、傢俱家電設備損壞或 遺失、欠繳水電費等情事，被告應另行賠償，而系爭房屋之現值 為新臺幣（下同）10萬6,500元，有高雄市稅捐稽徵處113年房屋 稅繳款書在卷可稽。又原告訴之聲明第2項前段係請求被告應給 付積欠之租金及水電費共2萬6,957元，則原告以一訴主張遷讓房 屋與給付租金及水電費，依上開規定，應併算其價額。另原告訴 之聲明第2項後段係請求被告應自民國113年12月14日起至遷讓之 日止按月給付原告8,500元之相當於租金之不當得利及8,500元之 違約金，依民事訴訟法第77條之2第1項本文及第2項規定，應併 算至原告起訴日前一日之113年12月18日之價額，是此部分訴訟 標的價額應為2,267元【計算式：（8,500元＋8,500元）/月÷30×4 日＝2,267元，小數點以下四捨五入】。是本件訴訟標的價額應核 定為13萬5,724元（計算式：10萬6,500元＋2萬6,957元＋2,267元＝ 13萬5,724元，至於原告訴之聲明第2項後段請求起訴後之相當於 租金之不當得利及違約金部分，依民事訴訟法第77條之2第2項， 不併算其價額），應徵第一審裁判費1,440元，扣除前已繳納裁 判費1,000元，尚應補繳440元。茲依民事訴訟法第436條第2項、 第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內如 數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 24 日 橋頭簡易庭 法 官 張淨秀 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告， 命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 其餘部分不得抗告。 中 華 民 國 114 年 3 月 24 日 書記官 許雅瑩