拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第171號 聲 請 人 謝耿維 李宗義 相 對 人 陳秋菊 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。 二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人債權債務之擔保，設定新臺幣（下同）420萬元之最高限額抵押權(債權額比例為聲請人各2分之1)，經登記完畢，並向聲請人借貸350萬元，約定民國113年9月24日清償，並開立本票2紙為憑。詎清償期屆至後，相對人未為清償，本票經提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。 三、經查，聲請人上述主張，業據其提出本票2紙、土地建築改 良物抵押權設定契約書及他項權利證明書各2份、土地、建物第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於113年10月22日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書等件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 陳怡珍 附表：　　　　　 (土地) 113年度司拍字第000171號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 000 彰化縣 福興鄉 福新段 0000-0000 99.25 全部 (建物) 113年度司拍字第000171號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 000 00000-000 彰化縣○○鄉○○路0段00號 彰化縣○○鄉○○段000000000地號 住家用；加強磚造；2層 一層:44.52；二層:59.22；騎樓:14.70；總面積:118.44 全部 重測前:福興段00000-000建號