拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第175號 聲 請 人 陳建帆 相 對 人 鄭靖明即鄭清泉之繼承人 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵 押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第873條、第867條分別定有明文。 二、聲請人聲請意旨：被繼承人鄭清泉於民國113年2月1日向聲 請人借款新臺幣（下同）20萬元，以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定20萬元之普通抵押權，債務清償日期為113年4月30日，經登記在案。詎被繼承人鄭清泉屆期未為清償，且於113年5月15日死亡，如附表所示之不動產已辦理繼承登記為相對人鄭靖明所有，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票、被繼承人鄭清泉除戶戶籍謄本、繼承系統表、家事事件公告查詢結果、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地第一類登記謄本等件影本為證。 三、經核聲請人之抵押權業經登記，債權清償日期已屆至，且抵 押物經繼承登記予相對人所有，抵押權不因此而受影響，是 　　其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押 　　物裁定，於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 　　並繳納抗告費1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　8 　　日 　　　　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 陳怡珍 附表: (土地) 113年度司拍字第000175號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 永靖鄉 五汴段 0000-0000 68.23 全部 002 彰化縣 永靖鄉 五汴段 0000-0000 183.57 10分之1