拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第213號 聲 請 人 蘭小金 代 理 人 陳慧凱 相 對 人 洪 相 關 係 人 洪錦文 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。 二、本件聲請意旨略以：緣相對人洪相以其所有如附表所示之不 動產，為關係人洪錦文向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）150萬元之最高限額抵押權，經登記完畢。茲關係人向聲請人借貸150萬元，約定清償日期為民國111年9月10日，詎清償期屆至後，關係人未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。 三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票、土地建築改良物抵 押權設定契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於113年12月23日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書2件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　7 　　日 　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 陳怡珍 附表：　 (土地) 113年度司拍字第000213號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 000 彰化縣 芳苑鄉 芳埤 0000-0000 5631.21 12分之5 重測前:溝子墘段0000-0000地號