聲請許可處分受監護人財產

臺灣彰化地方法院民事裁定 113年度監宣字第606號 聲 請 人 乙○○ 代 理 人 黃勃叡律師 相 對 人 甲○○ 關 係 人 ○○○ 上列當事人間聲請許可處分受監護人財產事件，本院裁定如下： 　　主　文 准聲請人代理相對人以出售方式處分如附表所示不動產。前項處 分所得價金應存入相對人設於中華郵政股份有限公司彰化員林郵 局帳號000-0000000-0000000號帳戶內。 聲請程序費用由相對人負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：相對人甲○○為受監護宣告之人，前經本院以 112年度監宣字第138號裁定選定聲請人乙○○為其監護人，並指定關係人○○○為會同開具財產清冊之人。然由於相對人因繼承父親之財產，而分別共有如附表所示之房地，但因聲請人與關係人○○○，決定出售員林之房地，與相對人共同搬至臺北生活，且分別共有持分之房地本變價不易，如換取現金後，對於相對人更屬有利，能供其日後養護醫療及生活所需，俾利其獲得生命及生活上妥善之照顧，至於相對人名下其餘之房地（祖厝部分），則繼續保留，且本件房地附近之實價登錄行情約為每坪新臺幣（下同）18萬元至23萬多元之間，而本件則以每坪21萬多元售出，並無違反市場行情，故出售因繼承取得分別共有房地之結果，尚符合相對人之利益，爰請求裁定准許辦理受監護宣告人財產之處分。 二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用或處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1101條定有明文。前開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，同法第1113條規定甚明。 三、經查，相對人前經本院於112年5月24日，以112年度監宣字 第138號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，同時指定關係人○○○為會同開具財產清冊之人，而聲請人與關係人○○○已於113年10月16日（以本院收文為準）向本院陳報相對人財產清冊等情，有聲請人113年11月13日家事陳報狀在卷可憑，並經本院依職權調取本院112年度監宣字第138號民事裁定及113年度監宣字第610號陳報財產清冊事件卷宗核閱無誤。又聲請人主張其與關係人○○○欲以市價出售與相對人共有之員林房地，且渠等將偕同相對人至北部共同生活等情，有不動產契約買賣書、房地預定買賣契約書、實價登錄行情影本在卷，堪信為真實。再依上開陳報財產清冊事件卷宗卷內資料所示，可知相對人名下有7筆不動產及存款452,936元（截至113年9月20日止），然相對人現無任何收入或股票利息，慮及其每月仍需支出相當生活照護費用，則現可供使用之現金確有入不敷出之情，是聲請人聲請代理相對人出售處分如附表所示之不動產，以出售處分後所得之價款支付相對人費用，應有其必要性，且符合相對人之利益。從而，認聲請人主張為相對人之利益，聲請許可代相對人出售附表所示之不動產，尚非無據，應予准許。 四、末按監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產管 理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與生活狀況。監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責。民法第1112條、同法第1113條準用同法第1100條、第1103條第2項、第1109條第1項規定甚明。本件為確保、增進受監護人之利益，並利於監督監護人管理受監護人財產之行為，併諭知相對人所有如附表所示不動產出售所得之價金，應存入相對人設於中華郵政股份有限公司彰化員林郵局帳號000-0000000-0000000號帳戶內。又聲請人應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並使用於相對人之日常生活、照顧及醫療所需等費用，以維護其權益，附此敘明。 五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日 　　　　　　　　　　家事法庭　　法　官　梁晉嘉 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並 繳納抗告費新臺幣1千元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　周儀婷 附表： 編號 土地或建物 面積(㎡) 權利範圍 1 彰化縣○○市鎮○段00○號房屋（門牌號：彰化縣○○市○○路000巷0號）。 總 面 積：130.17 層次面積： 　　一層：43.39 　　二層：43.39 　　三層：43.39 附屬建物： 　　陽台：13.37 　　平台：1.67 1/3 2 彰化縣○○市○○段000地號土地。 98.26 1/3 3 彰化縣○○市○○段000地號土地。 308.73 1/36