拆屋還地等

臺灣彰化地方法院民事裁定 113年度補字第671號 原 告 吳景熹 訴訟代理人 賴祺元律師 上列原告與被告（即彰化縣○○鄉○○段000○000地號土地所有權人 ）間拆屋還地、通行等事件，原告應於本裁定送達翌日起14日內 ，補正下列事項；逾期未補正，將裁定駁回其訴： 一、原告起訴未據繳納足額裁判費。查： ㈠聲明第1項：原告起訴請求「被告應拆除附圖所示A部分建物後返還該部分土地」，並查報以「系爭282地號土地面積全部被占用」計算。是此部分訴訟標的價額為71萬112元（依原告起訴所陳被占用土地面積136.56㎡ × 113年度土地公告現值5200元/㎡＝71萬112元）。㈡聲明第2、3、4項：⒈按「因不動產役權涉訟，如係不動產役權人為原告，以需役不動產所增價額為準；如係供役不動產所有人為原告，以供役不動產所減價額為準」，民事訴訟法第77條之5定有明文。次按鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地「所增價額」為準。⒉依上開說明，是請查報原告土地（即282地號），因通行被告等土地（即253地號）及容忍埋設管線等後，原告土地所可增價額為若干？或具狀表示願意付費聲請簡易鑑定？(註：原告雖自行繳納第一審裁判費新臺幣7820元，似指第㈠項部分，惟均未計算及確認通行權及埋設管線等訴訟標的價額，以徵相關裁判費。依現行實務作法，建議就此部分作不動產估價師簡易鑑定。)㈢綜上，上開聲明均應併計而徵本件裁判費。 二、提出彰化縣○○鄉○○段000○000○000地號之最新土地登記第一 類謄本正本（地號含共有人全部；以上資料均不可遮蔽），及地籍圖謄本影本（宜就系爭土地及周邊部分之圖示放大）。 三、依上開資料，查報並補正被告等人姓名及地址後，重新繕寫 民事起訴狀，並按被告人數提供起訴狀繕本（含證物；日後有相關書狀亦同）。 四、提出土地被占用之現況彩色照片（非Google街景圖；上如有 房屋或地上物等，應逐個提出現況彩色照片；房屋則並應拍攝到清楚的門牌號碼）。 五、就原告主張通行路線，以另紙地籍圖影本圖標示清楚。如通 行路線上有地上物等，亦需逐個提出現況彩色照片（並說明）。 中 華 民 國 113 年 10 月 6 日 民事第四庭 法 官 王鏡明 以上正本係照原本作成。 本裁定不得抗告。 中 華 民 國 113 年 10 月 7 日 書記官 王宣雄