拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度司拍字第23號 聲 請 人 合迪股份有限公司 法定代理人 陳鳳龍 代 理 人 胡庭嘉 相 對 人 周士仁 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。 二、本件聲請意旨略以：相對人周士仁以其所有如附表所示之不 動產，為相對人及所獨資之合勝工業社、泰盈企業社向聲請人債權之擔保，設定新臺幣（下同）540萬元之最高限額抵押權，經登記完畢。今聲請人執有相對人相對人及所獨資之合勝工業社、泰盈企業社所簽發面額645萬元之本票1張，經聲請人於114年1月31日屆期提示，尚有562萬元未獲付款，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，聲請人上述主張，業據其提出本票、土地建築改良物 抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地、建物第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於114年2月20日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書1件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 陳怡珍 附表：　　　　　 (土地) 114年度司拍字第000023號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 000 彰化縣 二林鎮 崙仔腳 0000-0000 63.36 全部 000 彰化縣 二林鎮 崙仔腳 0000-0000 46.33 100分之31 (建物) 114年度司拍字第000023號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 000 00000-000 彰化縣○○鎮○○路00巷0號 彰化縣○○鎮○○○段000000000地號 鋼筋混凝土造；住家用 一層:37.80；二層:45.11；三層:17.93；騎樓:10.79；總面積:111.63 陽台:3.69 全部