遷讓房屋等

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度壢簡字第2225號 原 告 黃文生 訴訟代理人 張繼政 上列原告與被告劉瑞珠間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下： 　　主　　文 原告應於收受本裁定送達後5日內，提出門牌號碼桃園市○○區○○○ 街00號1-2號房屋於起訴時之交易價額，暨提出該房屋之鑑價資 料（例如鑑定價格報告書或相類之市價、交易行情、鄰近區域實 價登錄資料或其他足以證明上開不動產交易價值等資料）、所坐 落土地之第一類土地登記謄本，並敘明訴之聲明第3項「各期應 給付日」為何日，以查報本件訴訟標的價額，並加計新臺幣123, 513元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率，按上開訴訟標的 價額計算補繳裁判費(扣除已繳納新臺幣1,000元)，逾期即駁回 其訴。 　　理　由 一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易 價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項及第77條之2第2項分別定有明文。又原告之訴，有民事訴訟法第249 條第1 項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，亦為同法條第1 項但書所明定。 二、本件原告於民國113年10月21日起訴請求被告騰空並返還門 牌號碼桃園市○○區○○○街00號1-2號房屋（下稱系爭房屋），並給付新臺幣（下同）33,513元，及自民國113年6月20日起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告22,500元暨自各期應給付日之次日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。是本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額，加計積欠租金及修理費33,513元、起訴前之各期違約金(至起訴前1日即113年10月20日止，共90,000元，計算式：22,500元×4個月＝90,000元)，及起訴前之各期應給付違約金日之次日起至起訴前1日之遲延利息為據。惟原告未提出系爭房屋之交易價額，亦未敘明「各期應給付日」為何日，致本院無法核定訴訟標的價額，而該不合程式，並非不得補正，依首開說明，本院即得命原告於收受本件裁定送達5日內提出如主文所示資料，以查報系爭訴訟標的價額，並於加計123,513元(計算式：33,513元＋90,000元＝123,513元)後，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算應繳之裁判費(扣除已繳納1,000元)，如數向本院補繳第一審裁判費。 三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　25　　日 　　　　　　　　　中壢簡易庭　　　法　官 張得莉 以上為正本係照原本作成。 本裁定不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　25　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　薛福山