拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第125號 聲 請 人 紀宥均 法定代理人 紀昱廷 鄭雅云 相 對 人 陳俊安 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣新臺幣壹仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 　　有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年6月28日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人紀倍宗於111年6月28日所立金錢消費借貸契約發生之債務，設定新臺幣（下同）600,000元之普通抵押權，債務清償日期：111年9月27日，經登記在案。嗣相對人於111年6月28日簽發面額6000,000元、未載到期日之本票1紙向抵押權人紀倍宗借款，詎屆清償期相對人未為清償，又抵押權人紀倍宗於112年2月18日死亡，其配偶陳素貞、長女紀俐妦、長男紀昱廷均拋棄繼承，其遺產由長孫紀宥均繼承，並已辦理繼承登記在案為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查：聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、本票、土地建物登記第一類謄本（以上均為影本）等件為證。而在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形，因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日 　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 任士慧 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權 利 範 圍 市 區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 高雄 左營 新庄 五 0000 空白 000 0000 分之26 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權 利 範 圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 000 高雄市○○區○○段○○段0000地號土地 鋼筋混擬土造5層 6層：80.42 合計：80.42 陽台：12.46 全部 高雄市○○區○○路000巷0號5樓 共有部分 新庄段五小段886建號，面積：434.41平方公尺，權利範圍：1000分之26 備註 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。