拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第156號 聲 請 人 凃珮雅 相 對 人 陳興發即陳永富之繼承人 陳志發即陳永富之繼承人 陳晏玟即陳永富之繼承人 陳采玟即陳永富之繼承人 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條項定有明文。 二、本件聲請意旨略以：被繼承人陳永富於民國110年11月5日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保110年11月4日之金錢消費借貸契約所生之債務，設定新臺幣（下同）600,000元之普通抵押權，債務清償日期：111年2月4日，經登記在案。嗣相對人於110年11月4日向聲請人借款600,000元，並於同日簽發面額600,000元、未載到期日之本票1紙作為借款之擔保，詎自111年12月5日未依約給付利息，全部債務視為全部到期，尚積欠本金600,000元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查： 　㈠被繼承人陳永富於民國113年2月5日死亡，其繼承人為其子女 陳耀發(已故)、陳興發、陳志發、陳裕發(於112年5月30日死亡，由其子女陳晏玟、陳采玟代位繼承陳裕發之應繼分)，且未聲明拋棄繼承或陳報遺產清冊，業經本院依職權查詢司法院網站家事事件公告專區查詢結果2紙附卷可稽，故被繼承人陳永富所遺如附表所示不動產由陳興發、陳志發、陳晏玟、陳采玟繼承，合先敘明。 　㈡聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、其他約定事項、借據1紙、土地登記第一類謄本、被繼承人陳永發之死亡除戶戶籍謄本、繼承系統表、各繼承人之最新戶籍謄本、被繼承人陳裕發之死亡除戶戶籍謄本、繼承系統表、各繼承人之最新戶籍謄本等件為證。而在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形，因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時 　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 　　本提出於民事執行處。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　12　　日 　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 任士慧 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 美濃 吉頂 183 特定農業區 1089.6 11119/34050 備註： 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。