拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第158號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代 理 人 余佩倩 相 對 人 徐巧恩 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人徐巧恩於民國111年1月24日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,200,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國111年1月24日起至民國141年1月20日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。 三、嗣相對人於民國111年1月21日向聲請人借用4,330,000元， 約定清償期為自民國111年1月25日起，至民國141年1月25日止，共360期每月平均攤還本息，利息按年息百分之1計算。詎清償期屆至後，相對人徐巧恩未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本2件、他項權利證明書影本2件、土地及建物登記簿謄本各一件、借款契約書影本3件、催告函影本3件為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6　　日 　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 蘇芳旻 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 高雄 楠梓 楠梓 　三 122 1146 10000分之117 備註：所有權人為徐巧恩 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 1796 楠梓段三小段122地號土地 鋼筋混凝土造15層 第11層：74.55 陽台：9.53 雨遮：1.05 全部 共同使用部分 楠梓段三小段1845建號，面積：5431.89平方公尺，權利範圍：10000分之140，（含停車位使用地下二層編號：33，權利範圍：10000分之53） 備註 所有權人為徐巧恩 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。