拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第169號 聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司 法定代理人 林衍茂 訴訟代理人 葉韋成 相 對 人 李佳芳 關 係 人 邱昭陽 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人李佳芳於民國111年4月18日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，分別設定新臺幣（下同）14,500,000元、500,000之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年4月14日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。 三、相對人於民國111年5月3日邀關係人邱昭陽為保證人向聲請 人借款12,070,000元、399,289，約定借款期間至131年5月3日，並約定如任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，經聲請人於合理期間以書面通知或催告後，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，經聲請人催告後，現積欠本金合計11,330,286元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、貸款契約書、借款契約(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　11　　日 　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官 鐘雅欣 附表 土地： 編 號 土　　地　　　坐　 落　　 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 岡山 富貴 183-7 (空白) 87 全部 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 1509 富貴段183-7地號 鋼筋混凝土造 3層 一層：49.83 二層：50.32 三層：50.32 屋頂突出物：26.31 合計：176.78 陽台：11.71 全部 大成街55號 備註： 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。