拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第206號 聲 請 人 蘇萬良 相 對 人 吳忠霖 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 　　有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年7月14日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人於112年7月13日之金錢消費借貸契約發生之債務，設定新臺幣（下同）1,000,000元之普通抵押權，債務清償日期：112年10月13日，經登記在案。嗣相對人於112年7月14日簽發面額1,000,000元、未載到期日之本票1紙向聲請人借款，詎屆約定清償期112年10月13日未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查：聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、本票1紙、土地登記第一類謄本等件為證。而在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形，因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　30　　日 　　　　　　　　橋頭簡易庭　　司法事務官 任士慧 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權 利 範 圍 市 區 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 大樹 新溪埔段 695 一般農業區 1832.03 36分之3 2 高雄 大樹 新溪埔段 　182 　 鄉村區 　4854.33 　48分之1 3 高雄 大樹 福德段 　38 　一般農業區 　727 　全部 備註： 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。