拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第217號 聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司 法定代理人 林衍茂 代 理 人 蔡錫和 相 對 人 馬嘉良 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人馬嘉良於民國105年11月4日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）22,620,000元、1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年11月2日約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。 三、相對人於民國105年11月7日向聲請人借款8,000,000元、10, 850,000元，約定借款期間至135年11月7日；於105年11月7日向聲請人借款1,000,000元，約定借款期間至125年11月7日；於112年9月15日向聲請人借款3,400,000元，約定借款期間至122年9月15日止，並均約定如任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，經聲請人於合理期間以書面通知或催告後，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，經聲請人催告後，現積欠本金18,906,159元及利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款契約書、借款契約書(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　19　　日 　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官 鐘雅欣 附表 土地： 編 號 土　　地　　　坐　 落　　 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 仁武 豐禾 629-5 (空白) 124.85 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 1851 豐禾段629-5地號 鋼筋混凝土造 　層 一層：70.88 二層：70.88 三層：70.88 四層：70.88 五層：36.29 合計：319.81 陽台：23.77 全部 永新六街18號