拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第230號 聲 請 人 歐林秀鳳 相 對 人 緣木創作藝術有限公司 法定代理人 王宇男 關 係 人 王定男 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。次按不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867條所明定。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年11月2日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保其於112年10月31日向聲請人借款新臺幣(下同)5,000,000元，設定5,000,000 元之普通抵押權予聲請人，約定清償日期為113年1月31日，並交付其簽發之面額5,000,000元本票予聲請人，經登記在案。詎相對人清償期屆至未依約清償債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、不動產產抵押借貸契約書、借據、本票(以上均為影本)、土地及建物登記謄本等件為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　19　　日 　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 鐘雅欣 附表 土地： 編 號 土　　地　　　坐　 落　　 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 鳥松 圓山 145-2 (空白) 5 全部 2 高雄 鳥松 圓山 261 (空白) 401 全部 3 高雄 鳥松 圓山 263 (空白) 299 全部 4 高雄 鳥松 圓山 267 (空白) 103 全部 5 高雄 鳥松 圓山 269 (空白) 74 6分之1 6 高雄 鳥松 圓山 289 (空白) 116 6分之1 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 127 圓山段261地號 鋼筋混凝土造 　層 一層：66 二層：65 屋頂突出物：3.72 合計：134.72 陽台：5.96 全部 山腳路106之2號 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。