拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第43號 聲 請 人 陳昱妘 相 對 人 白勝元 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。 二、聲請人主張：相對人於民國（下同）㈠112年12月21日㈡113年 4月18日㈢113年8月1日向聲請人借款新臺幣（下同）㈠300,000元㈡300,000元㈢1,000,000元，約定清償期為㈠113年1月20日㈡113年5月17日㈢113年10月31日，利息、違約金按契約約定，並以相對人所有如附表所示之不動產設定㈠300,000元㈡300,000元㈢1,000,000元之普通抵押權為擔保，經於㈠112年12月22日㈡113年4月19日㈢113年8月2日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償借款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本、存證信函影本、土地及建物登記簿謄本等件為證。 三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符。從而， 聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日 　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 辛福壽 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 左營 福民 111 （空白） 2918.39 53/10000 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 3349 左營區福民段 111地號土地 集合住宅、鋼筋混凝土結構造、 9層 第4層：70.8 合計：70.8 陽台：8.15 雨遮：3.36 全部 高雄市○○區○○路00號4樓 共有部分 福民段3492建號，面積7,841.4平方公尺，權利範圍67/10000 （含停車位使用編號地下二層52，權利範圍：34/10000） 備註 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。