拍賣抵押物

日期

2025-03-21

案號

CTDV-114-司拍-56-20250321-4

字號

司拍

法院

臺灣橋頭地方法院

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摘要

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第56號 聲 請 人 曹文玫 上列聲請人與相對人古明正間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如 下:   主   文 聲請駁回。 聲請程序費用由聲請人負擔。   理   由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍 賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873 條定有明文。是抵押權人聲請法院拍賣抵押物,應以債權已屆清償期而未受清償者為限,倘債權未屆清償期,抵押權人即不得聲請法院拍賣抵押物(臺灣高等法院108 年度非抗字第26號裁定意旨參照)。 二、本件聲請意旨略以:相對人古明正於民國(下同)113年4月 19日以其所有坐落高雄市○○區○○段000000地號土地,為擔保其對抵押權人於113年4月18日所立之金錢消費借貸契約所發生之債務,設定新臺幣(下同)360,000之普通抵押權予聲請人,清償日期為116年4月18日,經登記在案。茲相對人古明正於113年4月18日向聲請人借款300,000元,因相對人無力償還對聲請人之借款債務,為此聲請准予拍賣抵押物云云。 三、經查,本件抵押權之債務清償日期,係登記為116年4月18日 ,有抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本在卷可稽。本件聲請人於114年3月5日(本院收狀日期)即聲請法院拍賣抵押物,自形式以觀,抵押債權之清償期尚未屆至,顯不符聲請拍賣抵押物之法定要件,其聲請自不合法,應予駁回。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78   條,裁定如主文。 五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日之不變期間內,向本院 提出抗告狀,並需繳抗告費新臺幣1500元。 中  華  民  國  114  年  3   月  21  日              橋頭簡易庭                  司法事務官 辛福壽 附註: 嗣後遞狀應註明案號及股別。

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