拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度司拍字第117號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代 理 人 魏淑華 相 對 人 李麗雁 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人李麗雁於民國96年12月10日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,920,000元之抵押權，擔保債權確定期日為126年12月4日，清償日期依照各個契約約定，並依法登記在案。茲因相對人於⑴96年12月12日向聲請人借款1,600,000元，借款期限至116年12月12日，並約定按月攤還本息，如任何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視為全部到期；⑵110年7月28日向聲請人借款700,000元，借款期限至113年7月28日。詎相對人未依約繳款，尚欠本金合計1,117,644元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。 三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設 定契約書、不動產登記謄本、借款契約書、貸放明細歸戶查詢表、催告函、郵件回執及電催記錄等影本為證。另本院於113年10月14日通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟相對人迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭 　　　　　　　　　　　　司法事務官 林美芳 附表(土地)︰ 113年度司拍字第117號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義市 下路頭 585-54 63.00 全部 附表（建物）︰ 　 113年度司拍字第117號 編 建 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積（單位：平方公尺） 附屬建物 權利 範圍 備考 第一 層 第二層 合 計 主要建 築材料 及用途 面 積 面 積 單 位 號 號 001 1621 嘉義市○○○路000巷00弄00號 嘉義市○路○段000000地號 鋼筋混凝土造、住家用、2層 35.24 39.15 74.39 平方公尺 全部 附註： 　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。