塗銷所有權移轉登記等

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度補字第447號 原 告 吳勳忠 訴訟代理人 陳柏諭律師 被 告 蔡富紘 陳清福 上列原告與被告間請求塗銷所有權移轉登記等事件，原告起訴未 據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的 之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴 訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計 算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的 價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1第1項、 第2項、第77條之2第1項分別定有明文。又當事人請求雖屬不同 訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的 範圍，其訴訟標的之價額，應擇其中價額較高者定之。查本件原 告起訴主張其與被告蔡富紘於民國112年7月19日，就其所有坐落 嘉義縣○○市○○段000地號土地（下稱系爭土地）成立買賣契約， 約定買賣總價款為新臺幣（下同）850萬元，每月分期給付20萬 元至清償為止，並於112年8月15日辦理系爭土地所有權移轉登記 予被告蔡富紘，然被告蔡富紘未按期給付，原告始發現係遭被告 蔡富紘與被告陳清福2人欺騙，另被告蔡富紘於取得系爭土地所 有權之同日，就系爭土地設定擔保債權總金額600萬元之最高限 額抵押權登記予訴外人陳進棋，致原告受有損害（實際損害尚待 前述抵押權所擔保之債權確定後始能確認，故暫以100萬元為損 害金額）等語，爰依民法第92條、第114條、第113條、第184條 、第185條規定為請求，並聲明：㈠被告蔡富紘與原告間就系爭土 地於112年7月19日所為買賣之債權行為及於112年8月15日所為所 有權移轉登記之物權行為均予撤銷；㈡被告蔡富紘就系爭土地於1 12年8月15日以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，回 復為原告所有；㈢被告應連帶給付原告100萬元，及自起訴狀送達 翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。關於本件訴訟 標的價額，聲明第1、2項部分均為850萬元、聲明第3項部分為10 0萬元，又聲明第1、2項間，自經濟上觀之，訴訟目的一致，皆 在使系爭土地回復為原告所有，應擇其中價額較高者定之，而聲 明第1、2項與第3項間，屬以一訴主張數項標的之情形，其價額 合併計算之。是本件訴訟標的價額應核定為9,500,000元（計算 式：8,500,000＋1,000,000＝9,500,000），應徵第一審裁判費95, 050元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收 受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 10 月 7 日 民二庭法 官 黃茂宏 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 10 月 7 日 書記官 王嘉祺