遷讓房屋等

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度補字第457號 原 告 農業部林業及自然保育署阿里山林業鐵路及文化資 產管理處 法定代理人 黃妙修 訴訟代理人 邱皇錡律師 丁詠純律師 被 告 郭保榮 郭賴愛月 上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判 費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有 之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一 訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併 算其價額。訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上 訴第三審之最高利益額數加10分之1定之。民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項、第77條之12分別 定有明文。查原告於民國113年9月3日起訴主張其前將門牌號碼 嘉義縣○○鄉○○村○○○00號建物（下稱系爭房屋）出借給被告，供 被告居住使用，經原告查訪後，被告確無持續居住系爭房屋之事 實，於113年6月13日發函終止借用並請被告於113年6月30日辦理 點交返還系爭房屋，然未獲置理，則被告自113年7月1日起即屬 無權占有系爭房屋，且因使用系爭房屋而獲致相當於租金之不當 得利迄今等語，訴之聲明分別為：㈠被告應自系爭房屋遷出，並 將系爭房屋返還原告；㈡被告應自113年7月1日起至交還第1項建 物之日止，按月給付原告新臺幣（下同）1,878元。經本院依職 權函詢嘉義縣財政稅務局，系爭房屋並無稅籍資料，原告亦未能 陳報系爭房屋之價額，核屬財產權訴訟且訴訟標的價額無法核定 之情形，依同法第77條之12規定，訴之聲明第1項之價額為1,650 ,000元；又訴之聲明第2項關於被告占有使用系爭房屋所生相當 於租金之不當得利部分，自113年7月1日起至起訴前一日即113年 9月2日止之金額為3,881元【計算式：1,878×（2＋2/30）＝3,881 ，小數點以下四捨五入】，至於113年9月3日起至交還第1項建物 之日止之部分，則係附帶請求起訴後相當於租金之不當得利，依 同法第77條之2第2項規定，不予併算。從而，本件訴訟標的價額 應核定為1,653,881元（計算式：1,650,000＋3,881＝1,653,881） ，應徵第一審裁判費17,434元，茲依民事訴訟法第249條第1項但 書規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳，如逾期未繳，即駁 回原告之訴。 中 華 民 國 113 年 11 月 15 日 民二庭法 官 黃茂宏 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗 告費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 11 月 15 日 書記官 王嘉祺