塗銷抵押權登記等

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度補字第477號 原 告 陳嘉文 被 告 楊景弘 一、上列當事人間塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判 費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6定有明文。 二、查本件原告請求被告應將嘉義縣○○鄉○○段0000○0000號土地 （下稱系爭二筆土地），及其上同段914建號即門牌號碼嘉義縣○○鄉○○村○○○00號之185號建物（下稱系爭建物，與系爭二筆土地合稱系爭房地），所設定新臺幣（下同）2,000,000元之普通抵押權予以塗銷。而供擔保物即系爭房地之總價額為2,267,002元【計算式：系爭二筆土地面積237.42㎡×系爭二筆土地112年公告土地現值8,100元/㎡＋系爭建物113年課稅現值343,900元＝2,267,002元】，因系爭房地價額高於該普通抵押權所擔保之債權額，故本件訴訟標的價額核定為2,000,000元，應徵收第一審裁判費20,800元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 10 月 30 日 民事第三庭 法 官 柯月美 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須按對造 人數提出繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 10 月 30 日 書記官 蘇春榕