分割共有物

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度訴字第104號 原 告 蔡欽妃 訴訟代理人 蘭品樺律師 被 告 蔡德林 上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年12月11日 言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 兩造共有坐落嘉義縣○○鎮○○段0000地號土地，按附圖所示方案為 分割，將位置如附圖編號B所示部分、面積3595.79平方公尺分歸 原告取得；如附圖編號A所示部分、面積3595.79平方公尺分歸被 告取得。 訴訟費用由兩造按如附表一「訴訟費用負擔金額」欄所載負擔。 　　事實及理由 壹、程序方面： 一、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者 ，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。本件原告起訴時，原聲明係請求：請准將兩造共有坐落嘉義縣○○鎮○○段0000地號土地（下稱系爭土地），其中面積3595.79平方公尺如附件B部分，分割為原告所有。其中面積3595.79平方公尺如附件A部分分割為被告所有（土地面積以實測為準）。經迭次變更聲明，最終於113年11月14日具狀更正聲明為：請准將兩造共有系爭土地，分割為如嘉義縣朴子地政事務所113年10月18日土地複丈成果圖（下稱附圖）所示，其中面積3595.79平方公尺如附圖B部分，分割為原告所有。其中面積3595.79平方公尺如附圖A部分分割為被告所有。核原告前開所為，僅係分割方法之變更，並依測量之結果而補充、更正事實上或法律上之陳述，非屬訴之變更，揆諸前揭規定，應予准許。 二、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 貳、實體方面： 一、原告主張：系爭土地為兩造所共有，並無不能分割之情事， 亦無不能分割之約定。又因兩造無法達成分割協議，爰依民法第823條、824條提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項所示。 二、被告未於最後言詞辯論期日到場，惟於本院審理中曾到庭陳 述略以：同意分割，一人一半。 三、本院之判斷： (一)按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 　　法院得以原物分配於各共有人。此觀民法第823條第1項前段 、第824條第2項第1款前段規定即明。定共有物分割之方法，可由法院自由裁量，惟應斟酌各共有人之意願、利害關係及其分得部分所得利用之價值等情形，定一適當公平之方法以為分割。 (二)系爭土地為兩造共有，應有部分各為2分之1，兩造無不分割 之約定等節，為兩造所不爭執，並有土地建物查詢資料可稽（見本院卷第31頁）。又系爭土地非不得分割，南、北各有一個魚塭，南邊魚塭為被告使用、北邊部分為原告使用，有卷附之勘驗筆錄、國土測繪圖資服務雲圖，及據被告到院陳明在卷（見本院卷第53至57頁、第156頁）。爰審酌各共有人依系爭方案分得之面積，與其應有部分比例相當，且符合共有物使用之現況；被告亦未反對系爭方案等各種情況，認系爭方案應屬公平適當。 四、從而，原告依民法第823條第1項前段、第824條第2項第1款 前段規定，請求原物分割系爭土地，為有理由。又裁判分割共有物之形成訴訟，法院應兼顧兩造之利益，決定適當之分割方法，不受起訴聲明之拘束，亦不因何造起訴而有不同，爰審酌如附表二編號3、4之費用，係原告變更主張為系爭分割方案前所支出繪圖及鑑價找補之費用，由被告依應有部分比例分擔有失公允，原告亦同意支出該等費用，故依民事訴訟法第80條之1規定，定兩造負擔訴訟費用如主文第2項所示（細目詳附表二訴訟費用計算書）。 五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經 本院斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日 　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　陳思睿　 以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳佩芬 附圖：嘉義縣朴子地政事務所民國113年10月18日土地複丈成果 圖。 附表一： 編號 共有人 應有部分比例 訴訟費用負擔比例 訴訟費用負擔金額 1 蔡德林 1/2 1/2 8,199元 2 蔡欽妃 1/2 1/2 58,850元 附表二：訴訟費用計算書 編號 項目 金額 備註 1 裁判費 13,474元 原告於112年10月19日、113年2月2日預納。 2 地籍圖謄本、土地勘查複丈費 2,275元 原告於113年1月9日預納。 3 地籍圖謄本、土地分割複丈費 650元 原告於113年4月26日預納。 4 估價費 50,000元 原告於113年7月1日預納。 5 地籍圖謄本、土地勘查複丈費 650元 原告於113年10月17日預納。 合計 67,049元 說明： ⒈編號3及編號4之訴訟費用，經原告表示同意負擔。 ⒉除編號3及編號4以外之訴訟費用為16,399元【計算式：67,000－000－00,000＝16,399】，此部分原告應負擔8,200元【計算式：16,399×1/2≒8,200，小數點以下四捨五入】，被告應負擔8,199元【計算式：16,399－8,200＝8,199】。 ⒊原告應負擔訴訟費用額：58,850元【計算式：650＋50,000＋8,200＝58,850】。 ⒋被告應負擔訴訟費用額：8,199元。