調整租金

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度訴字第474號 上 訴 人 賴淑娟 余錦堂 黃志維 張賢榮 陳裕仁 賴榮宏 邱靖媛 林枝生 黃薇 被 上訴人 天德寶宮 法定代理人 邱兆宗 上列上訴人與被上訴人間請求調整租金事件，上訴人對民國113 年9月19日本院第一審民事判決，提起第二審上訴。按計算上訴 利益，準用關於計算訴訟標的價額之規定；訴訟標的價額之核定 ，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間 之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間 超過十年者，以十年計算，民事訴訟法第466條第4項、第77條之 1第2項、第77條之10定有明文。故本件上訴訴訟標的利益價額之 核定，應以上訴人就訴訟標的所有之利益為準，即以原審判決調 整後每年之租金，扣除上訴人未上訴部分之租金，並以十年為期 計算。查兩造間為不定期租賃關係，上訴人余錦堂、黃志雄、陳 裕仁、邱靖媛、黃薇均上訴主張原判決全部廢棄，則上開上訴人 之訴訟標的價額即「原審判決調整後每年租金」扣除未上訴部分 之「調整前每年租金」，並以10年期計算；至上訴人賴淑娟、張 賢榮、賴榮宏、林枝生之訴訟標的價額即「原審判決調整後每年 租金」扣除其等主張調整後租金分別為新臺幣（下同）3,405元 、5,828元、3,312元、8,448元(即未上訴部分之租金)，並以10 年期計算。則上訴人等之訴訟標的價額如附表「訴訟標的價額」 欄所示，應徵上訴人等之第二審裁判費分別如附表「第二審裁判 費」欄所示，惟未據上訴人等繳納，茲依民事訴訟法第442條第2 項前段規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日以內逕向本院如 數補繳，逾期末繳，即駁回上訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 10 月 23 日 民事第三庭法 官 陳卿和 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。 中 華 民 國 113 年 10 月 23 日 書記官 陳慶昀