拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定 114年度司拍字第6號 聲 請 人 劉芯慈 相 對 人 孫翊原 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年9月12日以 附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）9,600,000元及2,700,000元之抵押權，擔保債權確定期日均為113年12月9日，清償日期依照各個債務契約約定，並均依法登記在案。茲因相對人於113年9月16日向聲請人借用8,000,000元及2,700,000元，清償期均為113年12月9日。詎相對人屆期未依約清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。 三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、消費借貸暨抵押權設定契約書、本票、讓渡書、借據等影本及土地、建物登記簿謄本為證，經核尚無不合，應予准許。另相對人雖於114年1月24日陳報本件抵押債權總金額與實際不符合等語，惟按非訟法院僅對於聲請人所提證明文件而為形式審查，並無實體審認之權限，相對人上開陳述，已涉及實體上權利義務關係是否存在而有所爭執，應另循民事訴訟程序尋求救濟，併予敘明。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　月　　24　　日 　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭 　　　　　　　　　　　　司法事務官 林美芳 附表(土地)︰ 114年度司拍字第6號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 新港鄉 古民 新民 904 684.00 全部 附表（建物）︰ 　　　　　114年度司拍字第6號 編 建 建築式樣 建物面積（單位：平方公尺） 附屬建物 權利 主要建築 第 第 電 合 主要建 面 面 建物門牌 基地坐落 一 二 梯 積 備考 材料及 層 層 樓 築材料 號 號 梯 單 範圍 房屋層數 間 計 及用途 積 位 001 179 嘉義縣○○鄉○○村○○00號之1 嘉義縣○○鄉○○段○○○段000地號 住家用；RC補強磚造；二層； 68.07 70.85 7.39 146.31 全部 附註： 　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。