拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定 114年度抗字第8號 抗 告 人 王鈴惠 李自在兼呂水金之繼承人 視同抗告人 李翊睿 李界穎 相 對 人 臺灣土地銀行股份有限公司 法定代理人 張志堅 上列抗告人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，對於中華民國114 年1月10日本院嘉義簡易庭114年度司拍字137號民事裁定提起抗 告，本院裁定如下： 　　主　文 抗告駁回。 抗告費用新臺幣(下同)1,500元由抗告人負擔。 　　理　由 一、按裁定應送達於受裁定之人；必要時，並得送達於已知之利 害關係人；因裁定而權利受侵害者，得聲請法院付與裁定書(非訟事件法第38條)。因裁定而權利受侵害者，得為抗告(非訟事件法第41條第1項)。經查，附表拍賣之標的物為王鈴惠、李界穎、李翊睿三人所共有，其應有部分如附表所示，而拍賣抵押物係對物之執行名義，其相對人應僅為標的物之所有權人即可，故本件拍賣抵押物之原裁定，相對人除了王鈴惠、李界穎、李翊睿三人以外，其他原裁定所列之債務人，屬利害關係人。但抗告人李自在係抵押權所擔保債務之繼承人，就本件裁定，屬利害關係人，依法亦得抗告，故本件抗告應為合法，合先敘明。 二、抗告意旨略以：附表所示之不動產於101年7月17日之抵押借 款，並設定216萬元之抵押權，該筆借款已全部清償完畢，抗告人李自在雖然向相對人信用貸款10萬元，但與本件抵押債權無關。爰提起抗告，請求廢棄原裁定。 三、按抵押權人，於債權已屆清償期而未清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償；民法第873條第1項定有明文。次按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。法院僅就其提出證明有抵押權存在之證據為形式上之審查，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得提起訴訟，以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由(最高法院94年度台抗字第270號判決要旨、84年度台上字第1243號判決要旨、51年10月8日民刑庭總會決議㈢均同此見解)。另按抗告及再抗告，除本法另有規定外，準用民事訴訟法關於抗告程序之規定，非訟事件法第46條著有規定。而抗告法院認抗告為無理由者，應為駁回之裁定，此觀民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項之規定自明。 四、經查： (一)相對人以「原債務人呂水金於㈠民國92年2月18日以附表所示 不動產為其向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同)3,600,000元，存續期間自92年2月17日起至142年2月17日止；㈡101年7月17日以附表所示不動產為其及債務人李自在向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額2,160,000元，擔保債權確定期日為131年7月15日；㈢106年8月30日以附表所示不動產為其及債務人李翊鳴向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額2,160,000元之抵押權，擔保債權確定期日為136年8月28日。上開抵押權之清償日期均依照各個債務契約約定，並均依法登記在案。茲因債務人李翊鳴於106年9月4日邀同呂水金向聲請人借用1,800,000元，借款期限至113年9月4日。又債務人李自在與聲請人成立消費借貸法律關係，聲請人已對債務人李自在取得債權憑證。詎債務人李翊鳴迄今尚積欠本金56,454元及利息、違約金未清償，而債務人李自在迄今尚積欠本金90,457元及利息、違約金未清償。又如附表所示之不動產所有權已分別於112年10月13日及113年1月4日移轉登記予相對人，然不影響聲請人之權利，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語」等語。業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本院112年度司執字第12972號債權憑證、土地、建物登記簿謄本、被繼承人呂水金之繼承資料等影本為證。又債權清償期已屆期，相對人主張債務人並未清償，依前開說明，原裁定准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不合。 (二)抗告意旨主張已清償完畢而指摘原裁定不當，核屬實體權利 存否之爭執，非本件所得審究，抗告人應就其爭執之實體事項，另行起訴，以資解決。是抗告人提起抗告，請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。 五、復按非訟事件依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係 人負擔時，應一併確定其數額；而非訟事件程序費用之負擔，有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定，非訟事件法第24條第1項、第21條第2項分別定有明文。再按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔，民事訴訟法第78條亦著有規定。末按非訟事件程序費用之負擔，有相對人者，應引用非訟事件法第21條第2項，以為準用民事訴訟法有關訴訟費用規定之依據，是可直接引用民事訴訟法第78條，無須再引用同法第95條(司法院88年1月25日88院台廳民一字第770號函亦同此見解)。查本件抗告程序費用額為1,500元，有本院自行收納款項統一收據在卷可證，爰依前開說明，確定本件抗告程序費用額為1,500元，由抗告人連帶負擔。 六、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21 條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條、第85條第1項，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　民事第三庭審判長法　官　陳寶貴 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　柯月美 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　馮保郎 以上正本證明與原本無異。 本裁定不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜 附表：　　　　　　　　　　　　 附表(土地)︰ 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 水上鄉 下塗溝 94-1 　　1,647.00 全部 權利範圍：（一）相對人李界穎：1/2（二）相對人王鈴惠：2/6（三）相對人李翊睿：1/6 附表（建物）︰ 編 建 建築式樣 建物面積（單位：平方公尺） 附屬建物 權利 主要建築 合 主要建 面 面 建物門牌 基地坐落 第 第 第 積 備考 材料及 一 二 三 築材料 號 號 層 層 層 單 範圍 房屋層數 計 及用途 積 位 001 116 嘉義縣○○鄉○○村○○○00○0號 嘉義縣○○鄉○○○段0000地號 農舍；鋼筋混凝土造；3層 168.43 168.43 71.78 408.64 陽台 陽台附一：3.06；陽台附二：2.96；陽台附三：19.49 平方公尺 全部 權利範圍：（一）相對人李界穎：1/2（二）相對人王鈴惠：2/6（三）相對人李翊睿：1/6