塗銷地役權登記

臺灣嘉義地方法院民事判決 112年度嘉簡字第693號 原 告 蘇玉雪 訴訟代理人 蕭道隆律師 唐淑民律師 被 告 黃詹淑慎即黃伯超之繼承人 黃拯中即黃伯超之繼承人 黃惠中即黃伯超之繼承人 黃謙敬即黃伯超之繼承人 黃謙和即黃伯超之繼承人 黃素一兼黃孟超之承受訴訟人 鄭貴霞 黃正中 黃繼德 黃謙恭 黃謙光 廖士元 廖士仁 廖日嘉 吳修明 吳修仁 吳昭容 吳昭文 廖幼芽 林東旭 林俊旭 林珍圭 吳奐昭 吳和達 吳和珍 吳和郁 上列當事人間塗銷地役權登記事件，於民國114年3月13日言詞辯 論終結，本院判決如下： 　　主　　　文 被告應就如附表所示之地役權辦理繼承登記，並塗銷該地役權登 記。 原告其餘之訴駁回。 訴訟費用由被告連帶負擔。 　　事實及理由 一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款規定之情事，因此依原告聲請由其一造辯論而為判決。 二、原告主張：㈠原告所有坐落嘉義市○段○○段00000地號土地（ 下稱系爭土地），於民國51年間為被告之被繼承人黃文陶設定如附表所示權利內容之地役權(下稱系爭地役權)。但嘉義市民營雙忠市場（下稱雙忠市場）早已不存在數十年之久，且嘉義市政府已在系爭土地附近成立嘉義市公辦之東(西)市場，並經營至今，並無雙忠市場存在經營之空間及必要性，嗣後更無成立雙忠市場的可能，故系爭地役權已無存續的必要。㈡系爭地役權如經宣告消滅，在塗銷前形式上仍登記存在，其登記之存在妨害原告就系爭土地的所有權，被告既因繼承而為系爭地役權人，即負有塗銷系爭地役權的義務，自應由被告辦理繼承登記後，再為塗銷登記。為此，依民法第759條、第767條第1項中段、第859條規定，提起本件訴訟等語，並聲明：系爭地役權消滅；被告應就系爭地役權辦理繼承登記後，將該地役權登記塗銷。被告則未為任何聲明及陳述。 三、得心證之理由 　㈠原告主張如二、㈠所示之事實，業據提出土地第一類謄本、文 化部國家記憶庫雙忠市場資料查詢、黃文陶繼承系統表（含戶籍資料）及系爭土地現況照片等為證據，復經本院勘驗系爭土地上建築有嘉義市○○街000巷0號房屋，製有勘驗筆錄且有嘉義市地政事務所檢送之複丈成果圖可按，被告亦未為爭執，應為可採。 　㈡按民法第859條雖規定「不動產役權之全部或一部無存續之必 要時，法院因供役不動產所有人之請求，得就其無存續必要之部分，宣告不動產役權消滅。不動產役權因需役不動產滅失或不堪使用而消滅。」。然查不動產役權如定有存續期間者，於期限屆滿時當然消滅，無庸經法院之宣告。經查，系爭地役權之存續期間登記為：「嘉義市民營雙忠市場存續時隨之存續」，準此可認系爭地役權係以雙忠市場之存廢為存續期間。經查原告提出2023年9月13日查詢國家記憶庫雙忠市場資料記載「雙忠市場已不存在」，且本院勘驗結果：除系爭土地上有前開248巷9號房屋外，該房屋前方面臨巷道，其前方及左右均為2至5層樓之建物，系爭土地周圍均為（東）市場之一部，並未有雙忠市場之標誌及其原有木造市場存在等情，有勘驗筆錄可按。是原告主張雙忠市場已經不存在數十年等情，應可採信。雙忠市場既不復存在，應認系爭地役權即因存續期間屆至而當然消滅，無庸法院之宣告。是原告訴請本院宣告系爭地役權消滅，為無理由，不能准許。 　㈢系爭地役權既已消滅而未塗銷其登記，自對原告於系爭土地 之所有權有所妨害，原告依民法第767條第1項規定訴請塗銷系爭地役權登記，於法有據；又民法第759條規定，因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。系爭地役權人黃文陶已於59年間死亡，被告等為其繼承人或再轉繼承人，依法負有塗銷系爭地役權之義務，然其等迄未辦理系爭地役權之繼承登記，依前開規定，不能辦理塗銷系爭地役權之登記，是原告訴請被告就系爭地役權辦理繼承登記後，塗銷系爭地役權登記，亦有理由。 　㈣從而，原告依所有物排除侵害請求權規定，訴請被告為如主 文第1項之給付部分，為有理由，應予准許；超過前開範圍之請求，為無理由，應予駁回。 四、本件訴訟費用，依民事訴訟法第85條第2項規定，由被告連 帶負擔。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日 　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林望民 以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市文化路 308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　賴琪玲 附表：地役權之內容 設定權利標的 嘉義市○段○○段00000地號土地所有權全部 備　 註 收件年期、字號 民國51年嘉地登字第007486號 登記日期 （空白） 權利人 黃文陶 權利範圍 全部 權利價值 0元 存續期間 嘉義市民營雙忠市場存續時隨之存續 設定權利範圍 20.00平方公尺 其他登記事項 長拾捌台尺闊玖台尺