遷讓房屋等

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭民事裁定 114年度嘉簡字第31號 原 告 陳吉成 訴訟代理人 張育瑋律師 被 告 張至潔 邱建樺 上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下： 　　主　文 本件移送臺灣臺中地方法院。 　　理　由 原告起訴主張：兩造於民國112年7月5日訂立房屋租賃契約，嗣 已因租期屆滿而消滅，為此依租賃契約法律關係，請求被告遷讓房屋、給付違約金及不當得利。 民事訴訟法第24條規定「當事人得以合意定第一審管轄法院。 但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之」，第26條規定「前二條之規定，於本法定有專屬管轄之訴訟，不適用之」，第28條第1項規定「訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院」。經查：依原告提出之房屋租賃契約書第11條約定，兩造合意以臺灣臺中地方法院為第一審管轄法院，又依原告主張之訴訟標的及其原因事實，非屬於民事訴訟法定有專屬管轄之訴訟，則依民事訴訟法第24條第1項規定，本件應由臺灣臺中地方法院管轄，本院無管轄權。 原告向無管轄權之本院起訴，尚有未合，爰依民事訴訟法第28 條第1項規定，依職權裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　20　　日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭 　　　法　官　廖政勝　 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告，應於送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費 新臺幣1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　 書記官　林金福