遷讓房屋等

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度鳳補字第746號 原 告 蔡進財 訴訟代理人 楊志凱律師 蔡尚琪律師 謝承霖律師 被 告 林奕廷 上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴 訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之 交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為 準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請 求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額 。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、 第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨 為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之 訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得 併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第4 29號裁定意旨參照）。查原告訴之聲明第1項請求被告應將門牌 號碼高雄市○○區○○○路000號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還全體 共有人，而系爭房屋課稅現值為新臺幣（下同）83,600元，有高 雄市稅捐稽徵處房屋稅籍證明書在卷可稽，可認此部分訴訟標的 價額為83,600元。又原告訴之聲明第2項請求被告應自民國113年 9月9日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付全體共有人15,0 00元(本院卷第11、37頁)，揆諸前揭說明，其中請求被告自113 年9月9日起至起訴前一日即113年9月29日止，按月給付相當於租 金之不當得利15,000元部分，應併算其價額，而自113年9月30日 起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利15,0 00元部分，則屬附帶請求，不併算其價額。是本件訴訟標的價額 核定為94,100元【計算式：83,600元＋15,000元×21/30＝94,100元 】，應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項 但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳， 即駁回原告之訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 12 月 12 日 鳳山簡易庭 法 官 茆怡文 以上正本係照原本作成。 本裁定關於訴訟標的價額核定部分得抗告，如不服該部分，應於 送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元 ；其餘命補繳裁判費部分不得抗告。 中 華 民 國 113 年 12 月 12 日 書記官 劉企萍