拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度司拍更一字第2號 聲 請 人 高美惠 代 理 人 王政琬律師 相 對 人 余景登律師即林子平之遺產管理人 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人管理如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣參仟元由被繼承人林子平之遺產負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：被繼承人林子平於民國（下同）112年1 月19日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,000,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為112年1月19日訂立金錢消費借貸所發生之債務，債務清償日期為112年7月18日，依法登記在案。 三、又被繼承人林子平於112年1月19日簽立本票及借款契約書( 兼作借據)，向聲請人借款1,000,000元，並有利息及違約金之約定，惟清償期已屆至，被繼承人林子平未依約清償債務，且於112年10月6日死亡，其繼承人均已全部拋棄繼承，並經本院以113年度司繼字第272號裁定選任相對人余景登律師為被繼承人林子平之遺產管理人，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書影本一件、土地登記第一類謄本二件、建物登記第一類謄本一件、抵押權設定契約書影本一件、借款契約書(兼作借據)影本一件、本票影本一件等為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。 七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　22　　日 　　　　　　　　　　　　司法事務官　周聰慶 附表(土地):　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司拍更一字第2號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面積 抵押權設定範圍 所有權範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小　段 地　　號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 0000-0000 山坡地保育區 丙種建築用地 200.00 1分之1 1分之1 002 花蓮縣 玉里鎮 新大禹段 0000-0000 鄉村區 乙種建築用地 111.71 1分之1 1分之1 附表（建物)︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度司拍更一字第2號 編號 建　號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合　計 　 附　 屬　 建　 物 抵押權設定範圍 所有權範圍 主要建築材料及用途 面　積 面積單位 001 00000-000 中正26之1號 卓溪段0000-0000地號、新大禹段0000-0000地號 住家、國民住宅用、鋼筋混凝土造、2層 一層 93.03 二層 80.23 屋頂突出物10.44 183.70 陽台 23.30 平方公尺 1分之1 1分之1 附記： 　　 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。 　　 二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須 公示送達並應具狀聲請。