拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度司拍字第67號 聲 請 人 張愫讌 相 對 人 杞柏霖 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人杞柏霖於民國112年6月6日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,000,000元之抵押權，擔保債權確定期日122年5月25日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期、利息（率）依照各個債務契約所約定、遲延利息（率）按週年利率百分之一計算、違約金為逾期未還款，按新台幣每萬元每日貳拾元計付逞罰性違約金，依法登記在案。 三、又相對人杞柏霖分別於112年4月20日、112年5月25日、113 年3月11日簽立本票三紙及借款契約書一紙，分別向聲請人借款40,000元、250,000元及200,000元，利息未約定，免除作成拒絕證書，詎經提示予相對人，其未依約履行全部債務，尚有490,000元未清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出土地登記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、本票等為證。又經本院於113年8月27日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　14　　日 司法事務官 易新福 附表(土地): 113年度司拍字第67號 編號 　　土　　　　地　　　　　坐　　　 落　 使用分區 使用地類別 　　面　　　　積　 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小 段 地　　號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 壽豐鄉 志新段 0000-0000 空白 空白 1,459.54 3分之1 杞柏霖(3分之1) 附記： 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。 二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公 示送達並應具狀聲請。