拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度司拍字第71號 聲 請 人 賴來政 凃政輝 相 對 人 李振瑋 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年3月11日， 以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）4,800,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為112年11月26日訂立金錢消費借貸所發生之債務，債務清償日期113年5月19日，違約金有約定，依法登記在案。 三、又相對人於112年11月17日簽立借款契約書(兼作借據)，向 聲請人借款4,000,000元(債權額比例：賴來政8分之7，凃政輝8分之1)，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書正本二件、抵押權設定契約書正本一件、借款契約書(兼作借據)正本一件、土地登記第一類謄本四件、建物登記第一類謄本二件等為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。 七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　11　　日 司法事務官 周聰慶 附表(土地): 113年度司拍字第71號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小 段 地　　號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 花蓮市 裕民段 0000-0000 空白 空白 129.00 1分之1 李振瑋(1分之1) 002 花蓮縣 花蓮市 裕民段 0000-0000 空白 空白 52.00 1分之1 李振瑋(1分之1) 債權額比例：賴來政7/8、凃政輝1/8 附表（建物)︰ 113年度司拍字第71號 　 編號 　 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合 計 附 屬 建 物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面 積 面積單位 001 00000-000 富裕五街169巷5號 裕民段0000-0000地號 住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層 一層 65.30 二層 65.09 屋頂突出物7.08 137.47 陽台 15.80 平方公尺 1分之1 李振瑋(1分之1) 債權額比例：賴來政7/8、凃政輝1/8 附記： 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。 二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須 公示送達並應具狀聲請。