拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度司拍字第74號 聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司 法定代理人 邱月琴 代 理 人 葉雲祥 相 對 人 劉育妏 關 係 人 謝福興 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人劉育妏於民國（下同）87年11月 16日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，債務清償日期依照各個契約約定，依法登記在案。 三、又關係人謝福興邀同相對人劉育妏為連帶保證人，於87年11 月19日簽發借據1紙，向聲請人借款金額為2,500,000元，借款期間自87年11月19日至117年11月19日，又關係人謝福興於103年7月11日簽發借據1紙，向聲請人借款金額為1,000,000元，借款期間自103年7月15日至118年7月15日，詎未料關係人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金852,910元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、土地登記第二類謄本一件、建物登記第二類謄本一件、借據影本二件、切結書影本一件、增補條款約定書影本一件、催告通知函影本二件、土地登記第一類謄本一件、建物登記第一類謄本一件等為證。又經本院於113年9月20日發函通知相對人與關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。 七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　23　　日 司法事務官 周聰慶 附表(土地): 113年度司拍字第74號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小 段 地　　號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 慈安段 0000-0000 空白 空白 599.00 599分之21 劉育妏(599分之21) 附表（建物)︰ 113年度司拍字第74號 　 編號 　 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合 計 附 屬 建 物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面 積 面積單位 001 00000-000 慈惠二街122號四樓之四 慈安段0000-0000地號 住家用、鋼筋混凝土造、7層 四層 73.24 73.24 陽台 11.19 平方公尺 1分之1 劉育妏(1分之1) 附記： 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。 二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須 公示送達並應具狀聲請。