拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度司拍字第88號 聲 請 人 花蓮縣壽豐鄉農會 法定代理人 吳永能 代 理 人 陳文賢 相 對 人 李惠娥 關 係 人 程聖 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人李惠娥於民國112年6月14日以附 表所示不動產為關係人程聖向聲請人所負債務之擔保，擔保債權確定期日142年6月13日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期、利息（率）及遲延利息（率）均依照各個債務契約所約定之利率計算、違約金依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算，依法登記在案。 三、又關係人程聖於112年8月25日簽立借據，並邀同相對人李惠 娥為連帶保證人，向聲請人借款900,000元，借款期間自112年8月25日至119年8月25日止。詎料關係人程聖於借款後未依約繳納本息，尚負債本金802,456元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出借據、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、土地及建物登記第一類謄本、授信約定書、催收紀錄表等為證。又經本院於113年11月18日發函通知相對人、關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　2 　　日 　　　　　　　　　　　　司法事務官　易新福 附表(土地):　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度司拍字第88號 編號 　　土　　　　地　　　　　坐　　　　落　 使用分區 使用地類別 　　面　　　　積　 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小　段 地　　號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 新城鄉 大漢段 0000-0000 鄉村區 乙種建築用地 90.69 1分之1 李惠娥(1分之1) 附表（建物)︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　113年度司拍字第88號 　 編號 　 建　號 　　　　　　　　　　建物門牌 　　　　　　　　基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合　計 　 附　 屬　 建　 物 抵押權設定範圍 所有權 人暨所 有權範 圍 主要建築材料及用途 面　積 面積單位 001 00000-000 大德街397號 大漢段0000-0000地號 住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層 一層40.25 二層40.25 80.50 平方公尺 1分之1 李惠娥(1分之1) 附記： 　　 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。 　　 二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公 示送達並應具狀聲請。