拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度司拍字第95號 聲 請 人 文婧緁 相 對 人 謝連嬌 關 係 人 楊文俊 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人謝連嬌於民國113年3月21日，以 附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）5,200,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為113年3月19日之金錢消費借貸所生之債務，債務清償日期113年6月18日、利息（率）無、遲延利息（率）為每萬元每月新臺幣40元加計、違約金為逾期後違約金為每萬元每月新臺幣180元加計，依法登記在案。 三、又相對人於113年3月13日簽立金錢消費借貸契約書一紙，向 聲請人借款5,200,000元，借款期間自113年3月19日至113年6月18日，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出土地登記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、金錢消費借貸契約書、匯款回單、支票、戶籍謄本、催告訊息截圖等為證，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　司法事務官　易新福 附表(土地):　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第95號 編號 　　土　　　　地　　　　　坐　　　　落　 使用分區 使用地類別 　　面　　　　積　 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小　段 地　　號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 草芬段 0000-0000 特定農業區 農牧用地 2,587.82 1分之1 謝連嬌(1分之1) 002 花蓮縣 吉安鄉 草芬段 0000-0000 特定農業區 甲種建築用地 165.33 1分之1 謝連嬌(1分之1) 003 花蓮縣 吉安鄉 草芬段 0000-0000 特定農業區 農牧用地 738.51 1分之1 謝連嬌(1分之1) 附記： 　　 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。 　　 二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公 示送達並應具狀聲請。